Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région
| Durée | Tendance | Taux min | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans |
|
0,45% | 0,90% | 1,64% |
| 10 ans |
|
0,50% | 1,00% | 1,81% |
| 15 ans |
|
0,80% | 1,15% | 1,96% |
| 20 ans |
|
0,90% | 1,30% | 2,10% |
| 25 ans |
|
1,10% | 1,40% | 2,30% |
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 18-03-2022
Mauvaise nouvelle pour les emprunteurs : la météo des taux se dégrade ! 🌧️ La tendance haussière observée dans nos régions depuis quelques semaines se poursuit d’une manière très nette en ce mois de mars. Pire encore, celle-ci semble même s’intensifier. L’intégralité des taux immobiliers moyens sont aujourd’hui en augmentation. Cela n’était pas arrivé depuis un bon moment…
Le taux de crédit sur 20 ans se négocie désormais entre 1,25 % et 1,45 %. Les meilleurs profils pourront quant à eux, pour une durée identique, obtenir une offre aux alentours de 1,00 %. Pour rappel, ces conditions d’emprunt étaient encore, il y a peu, la norme pour l’ensemble des particuliers.
Les taux immobiliers de mars selon les régions 🧐
L’hiver s’achève donc par une hausse générale des taux de prêt immobilier pratiqués dans l’Hexagone :
Les taux moyens pour les crédits immobiliers
- En Île-de-France, tous nos indicateurs sont en hausse de 0,15 point, à l’exception des emprunts sur 25 ans, à 1,40 % (+ 0,10 point) : 0,90 % sur 7 ans, 0,95 % sur 10 ans, 1,15 % sur 15 ans et 1,30 % sur 20 ans ;
- la remontée est plus forte dans l’Est, de 0,20 point sur 7 ans (0,95 %) et de 0,25 point pour les autres moyennes : 1,00 % sur 10 ans, 1,20 % sur 15 ans, 1,35 % sur 20 ans et 1,50 % sur 25 ans ;
- dans la région Rhône-Alpes, l’augmentation est uniforme (+ 0,20 point) : 0,95 % sur 7 ans, 1,05 % sur 10 ans, 1,15 % sur 15 ans, 1,30 % sur 20 ans et 1,45 % sur 25 ans ;
- en Méditerranée, on constate 0,95 % sur 7 ans (+ 0,20 point), 1,10 % sur 10 ans (+ 0,30 point), 1,30 % sur 15 ans (+ 0,35 point), 1,45 % sur 20 ans (+ 0,30 point) et 1,55 % sur 25 ans (+ 0,30 point) ;
- dans le Sud-Ouest, vous pourrez obtenir un taux aux alentours de 0,85 % sur 7 ans (+ 0,15 point), 0,95 % sur 10 ans (+ 0,20 point), 1,10 % sur 15 ans (+ 0,15 point), 1,25 % sur 20 ans (+ 0,20 point) et 1,45 % sur 25 ans (+ 0,25 point) ;
- dans l’Ouest, on observe une augmentation de 0,25 point pour les prêts immobiliers sur 7 ans (0,95 %) ainsi que pour ceux sur 25 ans (1,55 %). Le reste augmente de 0,30 point : 1,10 % sur 10 ans, 1,25 % sur 15 ans et 1,40 % sur 20 ans ;
- enfin, dans le Nord, vous aurez en moyenne 0,90 % sur 7 ans (+ 0,20 point), 0,95 % sur 10 ans (+ 0,25 point), 1,10 % sur 15 ans (+ 0,15 point) , 1,25 % sur 20 ans (+ 0,15 point) et 1,50 % sur 25 ans (+ 0,25 point).
Les meilleurs taux disponibles en mars
Pour les profils disposant des dossiers les plus sérieux, le meilleur taux de crédit immobilier qu’il sera possible de décrocher sera de :
- 0,45 % sur 7 ans en région Méditerranée ;
- 0,50 % sur 10 ans dans le Sud-Ouest ;
- 0,80 % sur 15 ans en Méditerranée, dans le Nord et le Sud-Ouest ;
- 0,90 % sur 20 ans dans le Nord ;
- 1,10 % dans l’Ouest et dans le Sud-Ouest.
Notre analyse des taux régionaux de mars 👩🏫
Comme nous pouvons le constater, la hausse des taux immobiliers est aujourd’hui généralisée. Celle-ci est appliquée par l’ensemble des établissements bancaires et concerne tous les profils. La situation s’explique notamment par un coût de refinancement désormais plus important pour les banques. Même si les offres ont pour but de rester attractives, la tendance ne devrait pas s'inverser à court terme :
Nous sommes dans une période de grande fébrilité. Une banque nationale nous annonce pour la fin du mois une augmentation supplémentaire de 0,20 à 0,25 point selon des durées, indique Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.
Notre conseil du mois 😊
Lorsque les taux évoluent rapidement comme en ce moment, il peut être difficile de juger de la qualité d’une offre. Pour être certain de bénéficier de la meilleure solution disponible sur le marché, nous vous conseillons de faire appel à un courtier en crédit.
En tant que spécialiste du secteur, ce professionnel pourra dénicher, pour vous, une proposition adaptée à votre profil et vous aidera à obtenir un taux compétitif en faisant jouer la concurrence entre les établissements.
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