Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région
| Durée | Tendance | Taux min | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans |
|
3,10% | 3,65% | 4,99% |
| 10 ans |
|
3,15% | 3,75% | 4,99% |
| 15 ans |
|
3,35% | 3,85% | 4,99% |
| 20 ans |
|
3,50% | 3,95% | 5,00% |
| 25 ans |
|
3,60% | 4,15% | 5,18% |
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 17-04-2024
Enfin de vraies éclaircies pour la météo des taux ? ☀️ En tout cas, les conditions pour les emprunteurs s’adoucissent en cette mi-avril ! Les taux immobiliers moyens sur 20 ans sont en baisse dans tout l’Hexagone. Seule exception : l’Occitanie. La région bénéficiait néanmoins déjà d’un des climats les plus favorables du pays. Elle est finalement rejointe par les autres zones qui s’installent désormais, pour la plupart, autour des 3,90 % !
Les taux immobiliers d’avril en région 🧐
Comme toujours, on entame notre tour de France par un petit aperçu des moyennes actuelles pour les crédits immobiliers sur 20 ans :
|
Région |
Taux moyen sur 20 ans |
Évolution mensuelle |
|---|---|---|
|
Auvergne-Rhône-Alpes |
3,90 % |
- 0,1 point |
|
Bourgogne-Franche-Comté |
3,90 % |
- 0,05 point |
|
Bretagne |
3,85 % |
- 0,05 point |
|
Centre-Val de Loire |
3,90 % |
- 0,05 point |
|
Corse |
3,90 % |
- 0,05 point |
|
Grand Est |
3,90 % |
- 0,05 point |
|
Hauts-de-France |
3,90 % |
- 0,05 point |
|
Île-de-France |
3,90 % |
- 0,1 point |
|
Normandie |
3,90 % |
- 0,05 point |
|
Nouvelle-Aquitaine |
3,90 % |
- 0,05 point |
|
Occitanie |
3,90 % |
inchangé |
|
Pays de la Loire |
3,85 % |
- 0,05 point |
|
Provence-Alpes-Côte d'Azur |
3,90 % |
- 0,1 point |
Comme nous l’évoquions plus haut, la tendance générale amène les treize régions de France métropolitaine à 3,90 % sur 20 ans. Seulement deux territoires de l’ouest se démarquent grâce à des offres légèrement plus favorables :
- la Bretagne (3,85 %) ;
- les Pays de la Loire (3,85 %).
Du côté des tendances, toutes les régions (en dehors de l’Occitanie qui reste stable) voient leur taux moyen diminuer. Les variations sont dans la majorité des cas de l’ordre de -0,05 point. Des baisses plus fortes (de 0,1 point) sont constatées :
- en Auvergne-Rhône-Alpes ;
- en Île-de-France ;
- en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Notre analyse des taux régionaux d’avril 👩🏫
Les chiffres qui nous parviennent conduisent à afficher une baisse globale assez nette. Celle-ci est accompagnée de quelques stagnations, mais aucune hausse n’est observée. Cependant, la réalité derrière ces statistiques est plus complexe qu’il n’y parait :
« Si visuellement on peut se réjouir de la baisse des taux dans toutes les régions et quasi toutes les durées, ce n’est pas le fait d’un mouvement de place mais de quelques acteurs. En effet, seul un quart des banques a fait évoluer ses barèmes pour le printemps » explique Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.
Notre conseil du mois 😊
Cécile Roquelaure livre un précieux conseil pour les futurs emprunteurs en ce mois d’avril :
« Selon la région et la politique commerciale, les banques pratiquent des baisses ou des négociations au cas par cas pour ne pas perdre les meilleurs dossiers, la reprise étant lente. Il est donc stratégique pour les emprunteurs de faire jouer la concurrence en veillant bien à choisir des banques aux politiques commerciales différentes ».
En d’autres termes : il est plus que jamais utile de se faire accompagner par un courtier pour se tourner vers l’acteur le plus pertinent pour son projet !
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