Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région
| Durée | Tendance | Taux min | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans |
|
3,30% | 3,80% | 5,49% |
| 10 ans |
|
3,50% | 3,85% | 5,49% |
| 15 ans |
|
3,75% | 4,20% | 5,49% |
| 20 ans |
|
3,95% | 4,30% | 5,49% |
| 25 ans |
|
4,10% | 4,40% | 5,68% |
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 20-12-2023
Le froid s’installe dans le pays, au point où même les taux commencent à geler ! ❄️ Après des mois de hausse généralisée, nos chiffres traduisent une stabilisation du marché en décembre. Malgré des augmentations au niveau des offres réservées aux meilleurs profils sur 20 ans, les taux moyens pour cette même durée d’emprunt diminuent dans 9 des 13 régions de l’Hexagone. Dans le détail, les baisses sont concentrées sur un petit nombre d’acteurs, mais la situation pourrait bien évoluer.
Les taux immobiliers de décembre en région 🧐
Voici en détail les taux immobiliers moyens actuellement pratiqués sur 20 ans dans les différentes régions françaises :
|
Région |
Taux moyen sur 20 ans |
Évolution mensuelle |
|---|---|---|
|
Auvergne-Rhône-Alpes |
4,40 % |
inchangé |
|
Bourgogne-Franche-Comté |
4,30 % |
- 0,05 point |
|
Bretagne |
4,15 % |
inchangé |
|
Centre-Val de Loire |
4,30 % |
- 0,15 point |
|
Corse |
4,35 % |
- 0,15 point |
|
Grand Est |
4,30 % |
- 0,15 point |
|
Hauts-de-France |
4,40 % |
- 0,1 point |
|
Île-de-France |
4,35 % |
- 0,1 point |
|
Normandie |
4,25 % |
- 0,1 point |
|
Nouvelle-Aquitaine |
4,20 % |
- 0,05 point |
|
Occitanie |
4,40 % |
inchangé |
|
Pays de la Loire |
4,15 % |
inchangé |
|
Provence-Alpes-Côte d'Azur |
4,40 % |
- 0,1 point |
Pour rappel, en novembre, neuf régions étaient en hausse. Cette fois, nous constatons l’inverse : neuf régions sont en baisse. Les mouvements sont cependant légers (de 0,05 à 0,15 point). Dans le même temps, quatre régions conservent leur niveau du mois dernier :
- la région Auvergne-Rhône-Alpes ;
- la Bretagne ;
- l’Occitanie ;
- les Pays de la Loire.
Notre analyse des taux immobiliers de décembre en région 👩🏫
La situation que nous observons en décembre peut s’expliquer par trois facteurs :
- certains établissements bancaires distribuent à nouveau davantage de crédits immobiliers ;
- les dossiers des prêts qui seront débloqués au premier trimestre 2024 sont déjà bouclés ;
- les organismes financiers bénéficient de conditions de refinancement plus favorables.
Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis, nous en dit plus sur ce contexte : « Ces trois éléments conjoints permettent de conforter la période de stabilisation, voire çà et là quelques baisses qui ne sont pas le fait de tous les établissements mais bien de quelques-uns, un gros tiers des acteurs seulement à date. Et si la baisse n’engage à pas grand-chose car les futurs acquéreurs s’occupent plus des festivités que d’achat immobilier, cela constitue un excellent signe pour la reprise de janvier ! À suivre… »
Notre conseil du mois 😊
En passant par l’intermédiaire d’un courtier, vous mettez toutes les chances de votre côté pour obtenir un prêt. En effet, tous les établissements ne distribuent pas aujourd’hui autant de crédits immobiliers. En faisant appel à un expert, votre dossier sera présenté aux banques les plus susceptibles d’accepter votre demande !
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