Les meilleurs taux immobiliers nationaux en mars 2025

Notre analyse nationale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 07-03-2025

Mars annonce le printemps mais aussi des taux immobiliers favorables, et ça, c’est une bonne nouvelle pour les emprunteurs ! La plupart de nos partenaires bancaires nous ont transmis des barèmes à la baisse, même si certains ont conservé les conditions observées en février.

Résultat, les taux de crédit immobilier sont en baisse de 5 à 10 points de base (pdb). Plus précisément, notre baromètre, qui compile l’ensemble des barèmes pour en dégager la tendance du mois, indique une diminution de 10 pdb sur les crédits immobiliers de 7 et 10 ans, et de 5 pdb sur les durées d’emprunt longues.

Du côté des meilleurs taux, réservés aux profils premium, nous constatons une baisse de 5 pdb pour les prêts sur 7 ans, les autres durées d’emprunt affichant des valeurs stables par rapport à février.

Ainsi, vous empruntez en mars sur 25 ans au taux moyen de 3,45 %, la valeur minimale affichant 3,09 % sur cette durée.

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L’analyse du mois

Les conditions restent propices aux projets des emprunteurs en ce mois de mars ! Le marché s’annonce donc prometteur pour ce premier trimestre. "Les banques restent très demandeuses en ce moment, offrant des lignes promotionnelles et n’hésitant pas à faire bénéficier les meilleurs dossiers de taux inférieurs à 3 % sur des durées allant jusqu’à 25 ans", précise Nassima Khiari, Responsable des relations bancaires Groupe Empruntis.

Ainsi, même si l’heure est à l’augmentation des droits de mutations à titre onéreux (DMTO, appelés abusivement frais de notaire) dans certains départements, les projets immobiliers sont encouragés par une conjoncture qui reste favorable aux futurs propriétaires.

Qui plus est, le prêt à taux zéro (PTZ) étendu à tout le territoire en ce qui concerne le logement le neuf à compter du 1^er avril viendra soutenir cette dynamique à l’avantage des primo-accédants. Notons que la BCE a baissé ses taux directeurs, ce qui pourrait accentuer davantage cette dynamique, si aucun autre paramètre ne la contrarie.

Le conseil du mois

Des banques très demandeuses et des conditions favorables suite à l’extension du PTZ à tout le territoire pour les biens neufs créent un contexte intéressant pour les futurs propriétaires et primo-accédants.

Le conseil du mois : faire jouer la concurrence ! Soit en faisant soi-même le tour des banques, soit en s’entourant des conseils et de la négociation efficace d’un courtier en crédit immobilier.

Son métier est en effet d’obtenir pour ses clients le meilleur taux et les meilleures conditions en fonction de leur projet, de leur profil, et des politiques des établissements bancaires à l’instant T. Il saura également vous conseiller et vous accompagner dans l’obtention d’un crédit immobilier incluant un prêt à taux zéro.