Le contexte politique qui reste incertain et la période actuelle de grandes vacances où l’activité bancaire tourne au ralenti, n’auront pas eu raison des taux de crédit immobilier. En effet, les barèmes restent, dans les grandes lignes, identiques au mois dernier. Et quelques baisses sont même opérées dans le détail. Le mois d’août prouve ainsi la résilience du marché et la volonté des banques de continuer à produire des crédits immobiliers.
Taux Empruntis relevés le 16/11/2024
Une stabilité générale et quelques baisses à la marge
Les barèmes bancaires du mois d’août révèlent une parfaite stabilité des taux moyens sur l’ensemble des durées de remboursement.
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Durée |
Taux moyen juillet 2024 |
Taux moyen août 2024 |
Évolution |
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7 ans |
3,55 % |
3,55 % |
Stable |
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10 ans |
3,55 % |
3,55 % |
Stable |
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15 ans |
3,70 % |
3,70 % |
Stable |
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20 ans |
3,80 % |
3,80 % |
Stable |
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25 ans |
3,90 % |
3,90 % |
Stable |
Taux moyens fixes nationaux hors assurance et selon profil enregistrés au 05/08/2024 et comparés aux taux établis au 04/07/2024.
En ce qui concerne les meilleurs taux, réservés aux profils les plus solides, ils enregistrent quelques baisses :
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Durée |
Taux mini juillet 2024 |
Taux mini août 2024 |
Évolution |
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7 ans |
2,80 % |
2,80 % |
Stable |
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10 ans |
3,00 % |
3,00 % |
Stable |
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15 ans |
3,30 % |
3,20 % |
- 10 points de base |
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20 ans |
3,45 % |
3,35 % |
- 10 points de base |
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25 ans |
3,55 % |
3,45 % |
- 10 points de base |
Taux mini fixes nationaux hors assurance et selon profil enregistrés au 05/08/2024 et comparés aux taux établis au 04/07/2024.
Les baisses concernent ainsi les durées les plus souscrites et traduisent la volonté des banques d’attirer les profils les plus solides.
Pourquoi les taux du mois d’août sont une bonne nouvelle ?
Habituellement, les banques augmentent leurs taux immobiliers pendant l’été pour éviter un allongement trop important des délais de traitement des demandes de financement. En cause, la réduction de l’effectif pendant les grandes vacances. Mais cette fois, les banques conservent pour la plupart les mêmes conditions que le mois dernier et d’autres procèdent même à des baisses ciblées. Et c’est une bonne nouvelle ! Les mouvements de taux enregistrés en ce mois d’août 2024 prouvent combien les banques sont ouvertes au financement malgré le calme de la période estivale.
De plus, malgré le contexte politique incertain, marqué par la dissolution de l’Assemblée nationale et l’attente de la formation d’un nouveau gouvernement, les conditions de financement restent favorables aux emprunteurs. Signe que les banques mettent tout en œuvre pour encourager la reprise du marché du crédit.
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