Crédit immobilier : quel est votre projet ?
Où en sont les taux de crédit immobilier ce mois-ci ? Faut-il mieux emprunter à Toulouse, Brest ou Lille ? Empruntis.com fait le point région par région.
Il suffit de comparer avec le baromètre du mois dernier pour constater que les taux n’ont pas bougé : pour un dossier moyen, on obtient toujours 3,15% sur 15 ans, 3.50% sur 20 ans et 3.95% sur 25 ans.
On reste donc toujours à des niveaux très bas. « Avec le niveau de taux actuel, un emprunteur célibataire ou un couple totalisant des revenus nets de 2 200€ par mois peut emprunter 120 000€ sur 20 ans, soit 60 m2 à 2000€ du mètre carré et 80m2 à 1 500€ du mètre » constate Maël Bernier, porte-parole d’Empruntis.com. « Des prix qui correspondent à des villes de province » souligne-t-elle.
Derrière ces moyennes se cachent quelques différences entre les régions. L’écart le plus marquant se fait entre le Nord et le Sud-Ouest qui comptabilisent 20 points de différence sur les durées principales.
Sur 15 et 20 ans, un dossier moyen obtient ainsi 3.15% et 3.45% dans le Sud-Ouest contre 3.35% et 3.65% dans le Nord. Concrètement cela signifie que pour un emprunt de 200 000€ sur 20 ans les mensualités s’élèvent à 1 235€ à Lille et à 1 215€ à Toulouse. Une différence qui ne représente que 20€ par mois mais s’élève à 4 800€ sur 20 ans.
Entre ces deux extrêmes, l’Est et la région Méditerranée affichent 3.25% et 3.55% sur 15 et 20 ans, l’Ile-de-France et l’Ouest enregistrent, elles, une moyenne de 3.25% et 3.50%. Enfin, toujours sur les mêmes durées la région Rhône-Alpes conserve exactement les mêmes niveaux que le mois dernier à savoir 3.20% et 3.60%. 
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