Le gouvernement a officialisé l’extension du prêt à taux zéro (PTZ) à l’ensemble du territoire, avec un décret publié le 31 mars 2025. Cette évolution permet aux primo-accédants de financer une plus grande partie de leur bien immobilier sans intérêts, avec une prise en charge allant jusqu’à 30 % du prix d’une maison individuelle et 50 % pour un appartement.
Taux Empruntis relevés le 06/04/2025
Une accessibilité élargie dès avril 2025
Jusqu’alors réservé aux appartements situés en zones tendues, le PTZ s’étend désormais à tout le territoire et inclut aussi l’achat de maisons individuelles neuves. Dès le 1er avril 2025, les banques proposeront ce dispositif sans distinction de zone, avec des quotités de financement revues pour les maisons entre 10 et 30 % et inchangées pour les appartements (de 20 à 50 %)
Un levier pour le logement social et la rénovation énergétique
Le gouvernement ambitionne, grâce à cette réforme, de dynamiser le marché immobilier en facilitant l’achat de logements, notamment sociaux. Les locataires du parc HLM pourront ainsi bénéficier du PTZ pour acquérir leur logement.
Concernant l’immobilier ancien, les conditions restent inchangées par rapport à 2024. L’aide sera accordée sous réserve de travaux de rénovation énergétique, avec la possibilité de cumuler le PTZ avec d’autres dispositifs comme MaPrimeRénov’. Le plafond de prise en charge des travaux pour les ménages modestes a d’ailleurs été rehaussé à 90 % en mars dernier.
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