Paris 2024 : 50 jours pour mettre votre logement en location, mode d'emploi

Les Jeux Olympiques de Paris, prévus du 26 juillet au 11 août 2024, s'annoncent comme un événement majeur avec plus de 16 millions de visiteurs attendus, selon l’Office de tourisme de Paris. Cette affluence exceptionnelle représente une opportunité considérable pour les propriétaires désireux de soumettre leur bien à la location.

Taux Empruntis relevés le 04/12/2024

Environ 140 000 logements sont déjà proposés sur Airbnb, en plus de l'offre hôtelière en Île-de-France, ce qui constitue une augmentation de 40 % par rapport à l'année précédente. Cette hausse témoigne de l'engouement autour des jeux et de la volonté des propriétaires de tirer profit de cette période.

Est-il trop tard pour louer son logement ?

À seulement 50 jours de la cérémonie d'ouverture, beaucoup se demandent s'il est encore temps de mettre leur bien en location. Selon les experts, il n’est pas trop tard. Malgré une offre abondante, la demande reste forte, en particulier de la part des touristes français, dont 4,5 millions sont attendus dans la région parisienne.

Cependant, ceux qui espéraient des profits extraordinaires pourraient être déçus. Les prix se stabilisent et deviennent plus raisonnables à mesure que l'événement approche. Les retardataires devront se contenter de tarifs moins élevés que ceux espérés initialement.

Comment louer rapidement et efficacement ?

Pour ceux qui souhaitent encore se lancer, il est capital de s'y prendre rapidement et de respecter certaines formalités. Il est nécessaire de déclarer son logement auprès de la mairie pour obtenir un numéro d’identification, notamment à Paris et à Saint-Denis. Ensuite, il faut créer une annonce attrayante sur les plateformes de location comme Airbnb, Abritel, ou Booking. Une annonce bien rédigée avec des photos de qualité est essentielle pour se démarquer de la concurrence.

L'absence de commentaires ou d'avis peut être un frein, surtout pour la clientèle étrangère. Les propriétaires sans avis devront mettre l'accent sur la qualité de leur annonce et, éventuellement, passer par des services de conciergerie pour rassurer les potentiels locataires. Les conciergeries peuvent offrir une gestion professionnelle de la location et attirer davantage de clients, même si certaines affichent déjà complet face à l'afflux de demandes.