Lors d’une conférence de presse fin mars, la Chambre nationale des commissaires de justice a présenté ses chiffres et constaté une hausse alarmante des expulsions de locataires, signe d’une aggravation de la crise du logement.
Taux Empruntis relevés le 03/04/2025
24 000 procès-verbaux d’expulsion de ménages
Le premier chiffre marquant pour l’année 2024 est la hausse de 87 % des expulsions de locataires par rapport à 2023. En tout, 24 000 procès-verbaux d’expulsion ont été délivrés, contre 12 825 en 2023.
Selon Régis Granier, vice-président de la Chambre nationale des commissaires de justice, cette hausse est due à un rattrapage des procédures bloquées à cause du Covid, une réduction du pouvoir d’achat chez les ménages, l’inflation des années précédentes et à une crise du logement qui s’aggrave.
De plus, 171 000 commandements de payer, première étape dans le cadre d’une procédure juridique pour loyer impayé, ont été émis à des locataires. Ce nombre est en hausse de 11 % sur une année.
Concernant les décisions de justice sur la résiliation d’un bail et l’expulsion de locataires, elles ont progressé de 9,3 % par rapport à 2023 pour atteindre 81 000.
Des copropriétaires en difficulté financière
Benoît Santoire, président de la chambre, est revenu sur les difficultés croissantes que rencontrent centaines copropriétés. Selon lui, environ 800 000 d’entre elles ont des problèmes de trésorerie et un million de propriétaires sont en défaut de paiement des charges.
Toujours selon le président, ces ménages préfèrent différer le paiement de leurs de charges de copropriétés, à cause d'une hausse de certaines dépenses personnelles comme les factures d’énergie ou encore un crédit immobilier avec un taux élevé.
Enfin, les commissaires de justice ont confirmé une hausse inquiétante : celle des abandons de logement. Certains locataires partent de leur logement sans donner congé et sans rendre les clés, soit près de 5 530 cas en 2024 (+ 8 % par rapport à l’an passé).
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