C’est un seuil hautement symbolique qui vient d’être franchi. Selon les derniers chiffres de notre baromètre, les 13 régions de France métropolitaine ont désormais un taux immobilier moyen sur 20 ans supérieur à 3 %. Les offres bancaires retrouvent peu à peu des niveaux qui n’avaient plus été vus depuis près de 10 ans.
Taux Empruntis relevés le 23/11/2024
Les meilleures conditions d’emprunt restent à l’Ouest
En mars, les trois régions de la façade atlantique se démarquaient du reste de l’Hexagone par des taux moyens sur 20 encore inférieurs à 3 %. En ce mois d’avril, ce n’est plus le cas :
- en Bretagne, l’indicateur atteint désormais 3,05 % (+ 0,15 point) ;
- c’est exactement la même trajectoire dans les Pays de la Loire : 3,05 % (+ 0,15 point) ;
- la Nouvelle-Aquitaine demeure quant à elle la zone du pays avec la moyenne la plus basse, mais atteint tout de même les 3,00 % (+ 0,1 point).
Aujourd’hui, plus aucun taux moyen sur 20 ans n’est donc sous cette barre des 3 % :
|
Région |
Taux moyen sur 20 ans |
Évolution mensuelle |
|---|---|---|
|
Auvergne-Rhône-Alpes |
3,30 % |
+ 0,15 point |
|
Bourgogne-Franche-Comté |
3,30 % |
+ 0,2 point |
|
Bretagne |
3,05 % |
+ 0,15 point |
|
Centre-Val de Loire |
3,35 % |
+ 0,15 point |
|
Corse |
3,35 % |
+ 0,15 point |
|
Grand Est |
3,30 % |
+ 0,05 point |
|
Hauts-de-France |
3,35 % |
+ 0,15 point |
|
Île-de-France |
3,45 % |
+ 0,25 point |
|
Normandie |
3,25 % |
+ 0,05 point |
|
Nouvelle-Aquitaine |
3,00 % |
+ 0,1 point |
|
Occitanie |
3,30 % |
+ 0,15 point |
|
Pays de la Loire |
3,05 % |
+ 0,15 point |
|
Provence-Alpes-Côte d'Azur |
3,40 % |
+ 0,15 point |
Où sont les taux les plus bas ?
Au-delà des moyennes, notre baromètre régional révèle également les meilleurs taux actuellement pratiqués. Toujours sur 20 ans, les dossiers les plus solides peuvent actuellement descendre à 2,75 % dans le quart nord-ouest, c’est-à-dire en Bretagne, dans les Pays de la Loire et en Normandie.
En Île-de-France en revanche, même le taux mini est particulièrement élevé. Avec une augmentation de 0,27 point depuis mars, celui-ci atteint 3,27 % en avril.
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