Taux immobiliers : la situation s'améliore-t-elle ?

Depuis plusieurs mois, nos baromètres montrent que la tendance des taux immobiliers pratiqués en France est nettement haussière. Nos derniers chiffres détaillés par région confirment que la situation ne s’est pas améliorée en octobre.

Taux Empruntis relevés le 21/12/2024

Des augmentations à travers le pays

Pour un emprunt souscrit sur 20 ans, le taux moyen actuellement proposé aux particuliers (hors assurance) varie entre 4 % et 4,5 %. Les offres, en plus des caractéristiques de votre profil, vont en effet aussi être influencées par la localisation de votre banque prêteuse. Voici en détail les tendances d’octobre selon les régions :

Taux moyens sur 20 ans par région – Octobre 2023

Région	Taux moyen sur 20 ans	Évolution mensuelle
Auvergne-Rhône-Alpes	4,35 %	+ 0,15 point
Bourgogne-Franche-Comté	4,35 %	+ 0,15 point
Bretagne	4,00 %	inchangé
Centre-Val de Loire	4,45 %	+ 0,2 point
Corse	4,35 %	+ 0,15 point
Grand Est	4,45 %	+ 0,2 point
Hauts-de-France	4,50 %	+ 0,15 point
Île-de-France	4,35 %	+ 0,05 point
Normandie	4,10 %	inchangé
Nouvelle-Aquitaine	4,05 %	inchangé
Occitanie	4,30 %	+ 0,15 point
Pays de la Loire	4,00 %	inchangé
Provence-Alpes-Côte d'Azur	4,35 %	+ 0,05 point

De meilleures conditions dans l’ouest de la France

On remarque que la hausse concerne toujours 9 des 13 régions françaises en octobre. Avec des moyennes identiques à celles du mois de septembre, quatre zones tirent néanmoins leur épingle du jeu :

• la Bretagne et les Pays de la Loire. Avec, comme en septembre, des taux de 4 %, ces deux régions sont aujourd’hui les plus favorables pour les emprunts sur 20 ans ;
• la Normandie et la Nouvelle-Aquitaine restent également stables. Elles affichent respectivement 4,10 % et 4,05 % sur 20 ans.

C’est donc dans l’ouest de la France qu’il est aujourd’hui possible de bénéficier des meilleures conditions d’emprunt.