Prix immobilier : vers deux ans de baisse ?

C’est en tous cas l’analyse proposée par Standard & Poor’s. L’agence de notation considère qu’il s’agit « d'une correction plutôt limitée au regard de la longue période ininterrompue des années 2000 à 2007 ». Cela dit, cette analyse est d’une certaine manière partagée par Empruntis.com, courtier en crédit immobilier, et MeilleursAgents.com qui tablent sur des prix stables en zones tendues mais des baisses entre – 5 et – 10 % dans les autres zones.

Pourquoi cette baisse limitée ? Primo, à cause du déficit de l’offre par rapport à la demande de logements dans les zones tendues. Secundo, du fait de l’absence de supports alternatifs à l’investissement de long terme. La pierre est, et reste, une valeur refuge.

La France, selon Standard & Poor’s, risque d’être l’un des pays les plus impactés par la baisse des prix. L’agence de notation estime la baisse en Espagne à 7,8 %, aux Pays-Bas à 5,9 %, en Italie à – 1,6 %, au Portugal à 1,1 % et au Royaume-Uni à 0,9 %, en 2013.