Crédit immobilier : quel est votre projet ?

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Votre calendrier de l'Avent Empruntis : dossier de prêt, préparez-vous !

Préparer son dossier de prêt
Votre calendrier de l'Avent Empruntis : dossier de prêt, préparez-vous !

Sésame, ouvre-toi ! Aujourd'hui, la 3ème case du Calendrier de l’Avent Empruntis vous révèle une astuce essentielle pour gagner du temps dans votre course au prêt immobilier : la préparation de votre dossier de prêt. Car comme vous le savez, c’est LA clé pour décrocher votre crédit. Alors pas question de le bâcler ! En fait, c’est un peu comme pour les cadeaux de Noël : il ne faut pas vous y prendre à la dernière minute. Notre conseil : l'AN-TI-CI-PA-TION. On vous aide à prendre de l’avance pour être prêt le jour J.

Les justificatifs essentiels à réunir au plus vite

La constitution de votre dossier de prêt doit se faire au tout début de votre recherche de bien immobilier. Pourquoi ? Parce qu’il n’y a pas de temps à perdre ! Plus vite il sera complet, plus vite vous pourrez lancer la procédure quand vous aurez trouvé le bien de vos rêves. Et oui, chaque jour compte. Et pour preuve : vous n’avez que 45 jours après la signature du compromis pour obtenir votre accord de prêt ! Et ce n'est pas tout : attendre, c'est prendre le risque de voir les taux grimper à vitesse Grand V !

Tenir son dossier de prêt est aujourd’hui un élément essentiel. En effet, certaines banques peuvent être amenées à revoir leurs conditions de taux plusieurs fois par mois. Dès que vous avez signé un compromis, pour bloquer votre taux, il faudra remettre votre dossier complet à la banque et chaque jour qui passe peut voir votre taux modifié à la hausse. 

Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis

Alors pas de temps à perdre ! Récoltez dès maintenant les documents nécessaires.

1. Les documents liés à votre situation personnelle

Ce sont les premiers éléments à regrouper, et de loin, les plus simples :

2. Les documents liés à votre situation financière

Ensuite, il vous faudra fournir des éléments sur vos revenus. C’est là que les choses deviennent vraiment sérieuses ! Ce sont ces documents qui vont permettre à la banque d’évaluer la faisabilité de votre projet. Si votre situation financière n’est pas stable, alors il y a de fortes chances que votre prêt ne soit pas accordé. Voici les justificatifs à réunir :

3. Les documents liés à votre projet immobilier

C’est là que les choses se concrétisent. Ce sont les dernières pièces à ajouter à votre dossier :

Voilà, votre dossier de prêt est prêt ! Mais savez-vous que vous pouvez aller encore plus loin pour mettre toutes les chances de votre côté ? C’est notre astuce “bonus” du jour.

Mettez en avant les “plus” de votre profil

N’ayez pas peur d’en faire trop : bien au contraire ! N’hésitez pas à appuyer sur des éléments qui feront pencher la balance en votre faveur : une grande ancienneté dans votre entreprise, une capacité à épargner (même un peu) tous les mois, une bonne tenue de vos comptes sans découvert, une absence de crédits en cours… Tout ça contribuera à envoyer des signaux positifs à votre banque.

Des petits “plus” destinés à faire la différence.

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