Achat immobilier : découvrez les villes et les critères les plus recherchés

Que l’on soit à la recherche d’un bien ou que l’on veuille vendre le sien, connaître les critères qui comptent pour les acheteurs est une information précieuse. Grâce à une étude de SeLoger, nous pouvons justement vous révéler ce qui a été le plus recherché par les internautes en 2023.

Taux Empruntis relevés le 04/12/2024

Les cinq villes préférées des Français

Le premier élément qui va conditionner un achat est bien entendu la localisation du bien. En top des zones recherchées, on retrouve sans surprise Paris. Bien qu’en tête, la capitale n’écrase pas pour autant le reste du pays : elle ne concentre que 5 % des requêtes. Marseille (1,9 % des recherches) et Nice (1,5 %) complètent le podium. On retrouve ensuite Lyon (1,2 %) et Toulouse (0,6 %).

Les critères pour les logements

Une fois la zone de recherche délimitée vient le choix du logement. Les utilisateurs de SeLoger se sont alors en grande majorité tournés vers les maisons (64 %) plutôt que les appartements (36 %). Pas étonnant donc que les critères les plus souvent sélectionnés sur le site soient le jardin, la terrasse puis la piscine. L’étude nous apprend ensuite que c’est un logement de trois pièces qui est le plus fréquemment dans le viseur (28 % des recherches).

Enfin, côté budget, on remarque un écart important selon le type de bien. Pour une maison, celui-ci s’élève à près de 320 000 €. C’est 40 000 € de plus que ce qui est anticipé pour un appartement (autour de 280 000 €). Cela s’explique sans doute par une autre différence lors des recherches, celle des surfaces souhaitées : 80 m² pour une maison et 56 m² pour un appartement.