Taxe foncière : êtes-vous concerné par la hausse ?

C’est officiel, la taxe foncière augmente de 3,9 % minimum en France. Pour les propriétaires non mensualisés, la nouvelle est tombée le 28 août dernier. Pour les propriétaires qui payent leurs impôts de façon mensuelle, la taxe foncière sera communiquée le 20 septembre.  

Taux Empruntis relevés le 27/09/2024

L’impôt de rentrée

La taxe foncière, vue comme l’impôt de la rentrée, est tombée. Elle concerne les propriétaires occupants ou bailleurs détenant un bien au 1^er janvier. Revalorisée chaque année, son montant est calculé sur la base de l’évolution locative théorique des biens immobiliers. Cette année, la taxe foncière augmente de 3,9 % au minimum sur l’ensemble du territoire français au titre de l’inflation.

Par ailleurs, les communes peuvent, en plus, décider de voter pour une hausse supplémentaire. Mais cette année, d’après les calculs de France 3 régions, 73 % d’entre elles ont décidé de ne pas changer leurs taux d’imposition. En Champagne Ardennes,  17 communes sur 2 000 ont même voté pour une baisse des taux d’imposition.

Éric Plasson, maire de Pierry, ville qui a également décidé de baisser le taux d’imposition, explique que cela a été possible grâce à une rationalisation au quotidien des dépenses. « Chaque dépense qui est engagée, il faut qu'elle ait un réel intérêt. Il faut vraiment réfléchir à la façon dont les choses se passent. Savoir combien ça va coûter en fonctionnement, est-ce qu'il n'y a pas un système plus adapté », a détaillé le maire à la journaliste Céline Lang de France 3 régions.

Il précise qu’il s’agit des fruits d’efforts collectifs des habitants et des élus. « C'est une équipe d'élus qui mettent la main à la pâte, une équipe de bénévoles parmi la population qui vient nous aider sur des opérations ponctuelles. Et puis toute l'année, c'est essayer de dynamiser les choses et de trouver des moyens ».

Toutefois, si la grande majorité des communes ont voté pour une stabilité de la taxe foncière, les contribuables seront tout de même contraints de payer davantage. C’est dû à l’évolution des valeurs locatives. Ces dernières servent de base pour les calculs de la taxe foncière et sont revalorisées de 3,9 % en 2024 à cause de l’inflation. Cela reste néanmoins inférieur aux 7,1 % de hausse de 2023. Et la hausse de 2025 devrait être d’autant plus réduite.

Quelle est la situation dans votre ville ?

BFM immo met à disposition un simulateur qui permet de découvrir le taux local de la taxe foncière dans votre commune auquel doit être ajouté la revalorisation de 3,9 %.