Depuis le 1er octobre 2024, les taux d'usure ont été ajustés, impactant le secteur du crédit. Ces taux représentent le taux annuel effectif global (TAEG) qu'un établissement peut appliquer à un prêt, et ces changements affectent à la fois les crédits de trésorerie, les crédits immobiliers et les prêts aux professionnels. Voici les nouvelles données en vigueur, partagées par la Banque de France, détaillées par type de prêt.
Crédits immobiliers : des seuils adaptés aux durées
Les crédits immobiliers, qui concernent des montants plus élevés pour l’acquisition ou la rénovation de biens immobiliers, sont impactés par ces révisions. Selon le site du service public, le TAEG, anciennement « taux effectif global » (TEG), représente le coût « tout compris » de votre crédit. Il est exprimé en pourcentage annuel du montant total du crédit. Voici les taux applicables selon la durée des prêts :
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Type de prêt |
Taux d'usure au 1er octobre 2024 |
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Prêt à taux fixe, durée < 10 ans |
4,63 % |
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Prêt à taux fixe, durée entre 10 et 20 ans |
6,03 % |
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Prêt à taux fixe, durée ≥ 20 ans |
5,85 % |
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Prêt à taux variable |
5,99 % |
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Prêt relais |
6,68 % |
Source : Banque de France.
Nouveaux taux pour les crédits à la consommation
Les crédits à la consommation, généralement destinés aux ménages pour des prêts à court terme ou des travaux, ont subi des ajustements. Voici les nouveaux seuils pour les durées de prêt :
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Montant du prêt |
Taux effectif moyen au 3e trimestre 2024 |
Taux d'usure au 1er octobre 2024 |
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≤ 3 000 € |
17,03 % |
22,71 % |
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3 000 € - 6 000 € |
10,94 % |
14,59 % |
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> 6 000 € |
6,22 % |
8,29 % |
Source : Banque de France.
Ces nouvelles limites permettent de protéger les emprunteurs tout en offrant une certaine flexibilité aux établissements financiers.
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