Taux d’intérêt régionaux : entre -0.05% et -0.20% de baisse sur un mois

Une baisse générale des taux d’intérêt moyens depuis la mi-mars comprise entre -0.05% et -0.20% selon les régions et des durées, tel est le constat que nous dressons dans nos derniers baromètres régionaux. Les durées de référence sont également concernées avec des baisses de 0.10% (à 3.60%) sur 15 ans, de 0.05% (à 3.80%) sur 20 ans et 0.15% (à 4.00%) sur 25 ans.

Géographiquement, le constat est clair : l’écart entre les régions moins chère et plus chère se réduit. Il est toutefois plus important sur les durées longues avec 0.15% sur 25 ans et 0.20% sur 30 ans.

Dans le détail, les régions les moins chères sur 15 ans sont le Sud-ouest et le Rhône-Alpes avec en moyenne 3.55%, contre 3.60% pour les autres régions. Sur 20 ans, les taux sont les plus bas sont là encore observés dans le Sud-ouest et le Rhône-Alpes auxquels s’ajoute une troisième région : l’Ouest (3.75% pour toutes trois, contre 3.80% pour les autres régions). Quant à la durée 25 ans, c’est de nouveau le Rhône-Alpes qui remporte la palme de la région la moins chère avec 3.95%, à l’inverse du Nord (4.10%).

Reste que le mouvement tend à s’essouffler. Les derniers baisses ont été appliquées début avril et concernaient principalement les longues durées. Ce ralentissement annonce une stabilisation courant mai, période marquant la fin du premier temps fort immobilier.

En attendant, les taux d’intérêt s’établissent à des niveaux exceptionnellement bas, proches de ceux d’octobre 2005 avec 3.45% sur 15 ans et 3.65% sur 20 ans.

Quant aux taux minima, nous notons une stabilisation pour les durées supérieures à 15 ans. Les durées de référence se situent elles à 3.45% sur 15 ans (légère baisse de 0.05% sur un mois), 3.60% sur 20 ans et 3.65% sur 25 ans.