Sondage : 23 % des Français estiment que l'immobilier est un investissement performant

À l’approche du réveillon de Noël, l’institut de sondage OpinionWay a publié un sondage, pour l’entreprise de trading XTB, sur la gestion et l’attente des Français sur leur épargne durant l’inflation.

Taux Empruntis relevés le 27/12/2024

89 % des sondés sont en mesure d’épargner

À cause de l’inflation, les ménages cherchent des solutions pour contrer ses effets. Parmi les idées envisagées, 56 % des sondés trouvent qu’investir dans l’économie réelle est efficace contre la hausse des prix. Épargner davantage fait aussi partie des pistes jugées efficaces par 47 % des personnes interrogées. Parmi elles, 70 % ont entre 18 et 24 ans.

Qui dit épargne, dit aussi attentes. 89 % affirment être en mesure d’épargner, tout âge confondu. 57 % des personnes interrogées affirment vouloir retirer leur argent quand ils le veulent et 54 % souhaitent sécuriser leurs fonds.

Enfin, l’or (35 %) et l’immobilier (23 %) font partie des investissements les plus performants pour les 20 prochaines années selon les sondés. En ce qui concerne l’immobilier, les personnes les plus susceptibles d’investir dans ce secteur sont celles âgées entre 25 et 34 (28 %).

Comment investir en immobilier ?

Pour investir dans l’immobilier, deux possibilités :

• investir dans l’immobilier locatif. Cela correspond à l’achat d’un bien pour le mettre en location et percevoir des revenus réguliers. Ce bien peut être une habitation, un local commercial, une résidence étudiante, une résidence senior, etc.  ;
• investir en SCPI (société civile de placement immobilier). Cela signifie acquérir une ou plusieurs parts d’un ensemble immobilier détenu par une société spécialisée. Cette dernière se charge de l’entretien et de la gestion du parc immobilier qui peut avoir différents usages (habitation, commerciale, etc.). Le rendement locatif de cet investissement dépend du nombre de parts détenues.

Investir en SCPI peut être réalisé en mobilisant son épargne. En effet, le prix d’une part démarre à partir de quelques centaines d’euros. Investir dans l’immobilier locatif, en revanche, nécessite davantage de budget qu’il est possible de financer grâce à un crédit immobilier.

Quel risque à investir dans l'immobilier ?

Sur une échelle de 0 à 10, les personnes interrogées (tout âge confondu) jugent que le risque d’investir dans l’immobilier est neutre (5,2). 39 % estiment que ce placement est faiblement risqué, 16 % pensent que le risque est neutre et 44 % considèrent qu’il est élevé.

Dans le détail, les 18-24 ans jugent que le risque est neutre (5,6), les 25-34 ans affirment que le risque oscille entre neutre et peu élevé (6,0), les 35-65 ans trouvent que le risque d’investir dans l’immobilier pour contrer l’inflation est neutre.