PTZ : votre commune bientôt reclassée en zone tendue ?

Le gouvernement français intensifie ses efforts pour faire face à la crise du logement qui sévit dans le pays. Selon une annonce récente, ce ne sont plus 200 mais plus de 800 communes qui seront reclassées en "zone tendue", une mesure destinée à faciliter l'accès aux prêts à taux zéro (PTZ) dans le neuf. Cette initiative vise à stimuler la construction de logements abordables et à répondre à la demande croissante de logement dans les régions concernées. La liste des communes reclassées doit être rendue publique en juin.

Taux Empruntis relevés le 04/12/2024

Un enjeu national : les ministres mobilisés pour le logement abordable

Le ministre de l'Économie, Bruno Le Maire, et le ministre délégué au Logement, Guillaume Kasbarian, ont conjointement déclaré que cette décision permettra aux communes de bénéficier de dispositifs visant à produire davantage de logements abordables, tant en location qu'en accession à la propriété. Ils ont également souligné que cette mesure sera mise en œuvre après consultation des élus locaux, afin de garantir son efficacité et son adaptation aux besoins spécifiques de chaque région.

Cette annonce concerne directement 3,5 millions de Français résidant dans les communes qui devraient être reclassées en "zone tendue". Ces personnes pourraient potentiellement bénéficier de nouveaux dispositifs ou de l'amélioration des dispositifs existants pour accéder à un logement abordable. En particulier, environ 1,8 million de personnes supplémentaires pourraient être rendues éligibles au prêt à taux zéro pour l'acquisition d'un logement neuf.

Le logement locatif intermédiaire au cœur des solutions du gouvernement

Cette mesure vise également à soutenir le développement du logement locatif intermédiaire, dont les loyers sont réduits de 10 à 15 % par rapport aux prix du marché immobilier grâce à des subventions publiques. Le gouvernement s'est fixé pour objectif de doubler le volume de production des logements intermédiaires, visant à les porter à 30 000 unités par an d'ici 2026.

Depuis l'arrivée au pouvoir d'Emmanuel Macron, le gouvernement a mis l'accent sur le logement locatif intermédiaire, destiné principalement aux classes moyennes et aux travailleurs du secteur privé. Une première mise à jour de la classification des zones tendues avait déjà eu lieu en octobre 2023, entraînant le reclassement de 200 communes.