Prix immobiliers : des baisses dans toutes les villes

Décidément, tous les indices immobiliers sont en recul. Après les taux de prêt immobilier, ce sont désormais les prix qui sont repérés à la baisse par MeilleursAgents. Empruntis revient sur les derniers chiffres publiés par le site d'estimation immobilière.

Une lente érosion des prix immobiliers

MeilleursAgents note ce mois-ci une baisse sur les 10 plus grandes villes de France avec un pic à Toulouse où les prix reculent de 0,9%. S’il ne s’agit que de très légères baisses sur un mois, les évolutions sont plus importantes sur un an glissant : la ville de Strasbourg a ainsi vu ses prix reculer de 3,6% sur une année complète. Quant à Nantes, elle reste la seule ville où les prix augmentent (+1,9%).

*Chiffres relevés par MeilleursAgents au 1er novembre 2015

Et dans les faits ? 

Concrètement cette lente baisse des taux permet de trouver des appartements à 2 425 € le m2 à Marseille, 2 507 € le m² à Strasbourg, 3 209 € à Lyon et 7 778 € à Paris. Le prix des maisons reste bien sûr un peu plus élevé, sauf à Bordeaux et Lille où l’on trouve des maisons où le m² y est 49 € et 513 € moins cher.

* Chiffres relevés par MeilleursAgents au 1er novembre 2015

De bonnes nouvelles pour les acquéreurs

Cette évolution des prix à la (légère) baisse vient s’ajouter à celle des taux de crédit immobilier également en recul. Pour le mois de novembre, Empruntis a en effet relevé une baisse des taux de 5 points sur 15 ans et de 10 points sur 20 et 25 ans. Soit de prêts en moyenne à 2,30%, 2,50% et 2,80% sur ces durées. Les conditions d’achat sont donc au beau fixe pour les acquéreurs.