Prix immobilier en Ile de France : la baisse se poursuit

- 10 %, c’est le recul du nombre de ventes en Ile de France entre les mois de septembre et de novembre 2011, par rapport à la même période un an plus tôt, soit 34 700 ventes. C’est moins que pendant la période allant de 1999 à 2007, pendant laquelle le marché immobilier était au plus haut.

Mais si le volume de ventes baisse partout, certains départements voient leur niveau de prix résister. C’est le cas de Paris avec + 1,1 %, des Yvelines, avec + 0,4 % et des Hauts de Seine, avec + 0,3 %. A l’inverse, les prix en Seine Saint Denis perdent 0,3 % et ceux en Seine et Marne, 1,9 %.

A Paris, les biens s’échangeaient en novembre 2011 à 8 390 €/m² en moyenne. Mais les prix pourraient bien commencer à baisser d’ici le mois de mars prochain. En se basant sur les avant-contrats réalisés dans la capitale, les Notaires tablent sur des prix moyens entre 8 200 € et 8 300 €/m².

Côté maison, tous les départements baissent, exception faite des Hauts-de-Seine, dans lequel le prix moyen est de 311 300 euros.