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« La hausse des prix à Paris pourrait faire penser que la dynamique de 2010 continue en 2011. Pourtant la situation n’a plus rien à voir. Les prix montent à Paris et dans les banlieues aisées, mais plus ailleurs », tel est le constat dressé par Sébastien de Lafond, Président et Fondateur de MeilleursAgents.com.
Le site immobilier note ainsi dans son dernier baromètre une hausse des prix en mai de 1.6 % à Paris et de 1.1 % dans les Hauts-de-Seine. Dans les autres départements, la tendance est plutôt à la stabilité avec +0.1 % en Seine-Saint-Denis, -0.2 % en Val-de-Marne et +0.2 % en deuxième couronne.
En ce qui concerne les transactions, MeilleursAgents.com note que « le marché se bloque graduellement mais inéluctablement ». Côté acheteurs « [on] ne se précipite plus sur tout ce qui est proposé, souvent trop cher ». Désormais, seuls les biens de qualité ou inférieurs à 250 000 € trouvent preneurs.
Côté vendeurs, « [on] ne comprend pas la nouvelle dynamique du marché et [on] campe sur leur position ».
Quid des prochains mois ? Les prix devraient s’inscrire là encore en hausse. « Il faudra probablement attendre la fin de l’année pour que le marché se débloque », prévoit Sébastien de Lafond.
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