Le Nouveau Front Populaire, avec 182 députés et une majorité relative à l'Assemblée nationale, pourrait accéder à l'exécutif. Parmi ses mesures phares en matière de logement figurent la relance de la construction de HLM, l'élargissement du prêt à taux zéro pour tous les primo-accédants, et l'augmentation des aides personnalisées au logement (APL).
Que propose le NFP pour le logement ?
Au lendemain des élections législatives, l'incertitude persiste quant au futur Premier ministre et à la composition d'une éventuelle coalition. Le NFP a obtenu 182 sièges, arrivant en tête du scrutin mais sans majorité absolue qui se situe à 289 sièges. Néanmoins, le NFP peut revendiquer la direction de l'exécutif, bien qu'il risque une motion de censure si le bloc central et les forces de droite s'unissent. Ce qui permettrait à l’alliance de mettre en œuvre ses mesures, notamment en matière de logement.
Relancer la construction de HLM
Le Nouveau Front Populaire (NFP) souhaite « construire 200.000 logements publics par an pendant cinq ans, aux normes écologiques les plus ambitieuses », selon leur programme.
En 2022, seuls 71 100 logements sociaux ont été mis en location, selon le ministère de la Transition écologique. Pour soutenir les bailleurs sociaux, le NFP propose d'annuler les réductions de 1,4 milliard d’euros appliquées aux organismes HLM par le gouvernement.
De plus, le NFP veut maintenir la loi SRU et alourdir les sanctions contre les communes ne respectant pas cette loi.
Garantie universelle des loyers
Le Nouveau Front Populaire propose une « garantie universelle des loyers » pour sécuriser propriétaires et locataires.
Selon leur programme, le NFP souhaite mettre en place une « garantie universelle des loyers pour sécuriser les propriétaires et les locataires ». Ce dispositif verserait les loyers au bailleur en cas de difficulté de paiement du locataire.
Généraliser le plafonnement des loyers
Le programme du Nouveau Front Populaire propose « l'encadrement obligatoire des loyers et des prix du foncier dans les zones tendues. » Actuellement, toutes les communes en zone tendue sont déjà soumises à des mesures limitant la hausse des loyers entre deux baux.
Le NFP fait ici référence au plafonnement des loyers, un dispositif appliqué de manière expérimentale dans une trentaine de villes comme Paris, Lille, Lyon, et Bordeaux afin de généraliser ce plafonnement à toutes les zones tendues.
Abrogation de la loi anti-squat
La coalition propose l’abrogation de la loi Kasbarian qui facilite les expulsions et triple les sanctions pour les squatteurs, les portant à trois ans de prison et 45.000 euros d'amende. Il propose ainsi d'interdire les expulsions locatives pour impayés sans proposition de relogement.
Ouverture du PTZ à tous les primo-accédants
L'alliance politique suggère « l’ouverture du prêt à taux zéro à tous les ménages primo-accédants sans distinction géographique ou entre neuf ou ancien ». Actuellement, le PTZ est soumis à des critères spécifiques pour son accès.
Revalorisation des APL
Le Nouveau Front Populaire propose une revalorisation de 10 % des aides personnalisées au logement (APL). En 2022, les APL totalisaient 15,4 milliards d'euros, selon le rapport du Compte du Logement 2022, marquant un déclin pour la sixième année consécutive.
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