Achat immo : 3 territoires aux aides locales intéressantes

Il n’y a pas que les taux bas du crédit immobilier qui encouragent l’achat d’un bien : les villes et les intercommunalités aussi apportent leur contribution pour faciliter l’acquisition sur leur territoire. Si certains se "contentent" de primes de quelques centaines d’euros ou de prêts à taux zéro, d’autres y mettent de gros moyens !

 1. Jusqu'à 40 000 euros à Amiens

Amiens Métropole et la Ville d’Amiens sont main dans la main pour faciliter l’accession immobilière en prêt social location-accession (PSLA). C’est même un enjeu prioritaire à en juger par le montant des aides cumulées auxquelles peuvent prétendre les ménages éligibles : 40 000€ ! L’aide d’Amiens Métropole peut en effet atteindre 20 000€ pour une opération immobilière dans l’intercommunalité selon le secteur. La Ville d’Amiens peut aller jusqu’à doubler la mise si la construction s’effectue sur son territoire. Avec un prix de l’immobilier qui peut se situer autour de 2 500€/m² dans le neuf à Amiens, on peut ainsi gagner 15 m² et réserver son prêt immobilier pour le reste de la surface.

 2. Le Pass Accession du Grand Angoulême

L’Anah, le Département de la Charente, le Grand Angoulême et la commune qui abrite le bien ancien s’associent pour subventionner jusqu’à 27 000€ d’un achat immobilier. L’intercommunalité verse 6 000€, la commune jusqu’à 4 000€ et les subventions partenariales complémentaires peuvent atteindre 17 000€ si le projet prévoit des travaux avec l’objectif de réaliser des économies d’énergie d’au moins 25%. Voilà de quoi réduire drastiquement le montant total d’un crédit à l'habitat, et donc bénéficier d’un taux de prêt immobilier toujours plus avantageux.

 3. Châteauroux Métropole booste l’accession à la propriété

Dans la préfecture de l’Indre, c’est la construction d’une maison individuelle que l’on subventionne. Châteauroux Métropole verse en effet entre 2 000 et 7500€ à un ménage primo-accédant sous le plafond de ressources du PTZ. Mais à cela s’ajoute une subvention de 3 000€ de la part du pôle d’appui (Ardentes, Déols, Le Poinçonnet ou Saint-Maur) et un montant supplémentaire de 2 000€ apporté par la commune qui abrite le bien (Arthon, Coings, Diors, Etrechet, Jeu-les-Bois, Luant, Mâron, Montierchaume ou Sassierges-Stain-Germain). Soit au total jusqu’à 12 500€ pour l’achat du terrain et/ou la construction du bien. Une aide précieuse en complément d’un prêt immobilier pour les foyers modestes.