Immobilier : le prix des DPE pourrait bientôt augmenter

Le prix du diagnostic de performance énergétique (DPE) devrait augmenter dans les mois à venir. Comme le rapporte des experts interrogés par Ouest-France, une hausse des 10 % pourrait intervenir suite aux nouvelles règles imposées par l’État aux diagnostiqueurs depuis le 1er juillet dernier.

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Un système critiqué

Le prix du diagnostic de performance énergétique, étape obligatoire lors d’une vente ou de la mise en location d’un bien, devrait bientôt augmenter. En cause, une évolution des règles encadrant le métier du diagnostiqueur immobilier. Comme le souligne Ouest-France, le DPE était ces derniers temps critiqué pour son manque de fiabilité. L’État impose depuis le 1er juillet dernier aux professionnels une formation plus approfondie et prévoit des contrôles supplémentaires pour renforcer la crédibilité du système de notation des logements, classés de A à G selon leur performance énergétique.

Interrogé par Ouest-France, Jean-Christophe Protais, président de Sidiane, fédération représentant le métier de diagnostiqueur immobilier indique que cette nouvelle législation pourrait entraîner un surcoût de 35 000 euros sur une période de 7 ans. Les tarifs pourraient ainsi grimper de 10 % d’ici la fin de l’année. Comme le rappelle Engie, le coût d’un DPE se situe actuellement entre 100 et 250 €.

Les diagnostiqueurs ne suivent pas tous le mouvement

Toujours selon Ouest-France, certains diagnostiqueurs n’envisagent toutefois pas d’augmenter leurs tarifs. En effet, la concurrence est omniprésente dans le secteur d’activité et une partie des professionnels profitent des prix bas pour se démarquer. « Augmenter mes prix ne serait pas envisageable quand certains proposent à côté des DPE à 30 € », confie au quotidien un diagnostiqueur parisien.

Pour rappel, un vendeur ou un bailleur qui ne respecte pas ses obligations en matière de diagnostic de performance énergétique s’expose à des sanctions. Les amendes appliquées peuvent aller jusqu’à 15 000 € pour les professionnels et 3 000 € pour les particuliers.