Immobilier : les réseaux 2G et 3G en chute libre dans les ascenseurs à partir de 2025

Les opérateurs téléphoniques ont décidé de progressivement abandonner les réseaux 2G et 3G pour se concentrer sur la 4G et la 5G. Les ascenseurs, comme tous les appareils utilisant encore ces réseaux, devront être modernisés, voire remplacés. Ces changements vont obliger les propriétaires et les copropriétés à passer à la caisse.

Taux Empruntis relevés le 04/12/2024

Quelles conséquences ?

Les opérateurs de téléphonie Orange, Bouygues et SFR ont annoncé la suppression de la 2G entre fin 2025 et fin 2026. Pour le réseau 3G, son arrêt est programmé entre fin 2028 et fin 2029. En France, les ascenseurs utilisent les réseaux 2G et 3G pour la téléalarme. L’arrêt de ces réseaux pourrait entraîner plusieurs difficultés.

Les lignes téléphoniques utilisées pour les alarmes et les appels d’urgence depuis les ascenseurs ne pourront plus fonctionner. En cas de panne ou d’incident, il sera donc impossible de contacter les services de secours. 

Toutefois, pour pouvoir être utilisés, les ascenseurs doivent obligatoirement être équipés d’un système de communication d’urgence opérationnel. Si ces systèmes ne sont pas mis à jour, l’installation ne sera plus utilisable et les personnes logeant dans les immeubles ou dans les tours seront privées d’ascenseurs.

Des délais d’adaptation trop courts selon la Fédération des ascenseurs (FAS)

D’après un communiqué de la Fédération des ascenseurs, environ « 232 000 systèmes en 2G et 58 000 en 3G » devront être mis à jour, voire intégralement remplacés. Elle estime que le délai est bien trop court pour tout remettre à niveau et appelle les opérateurs à retarder de 2 ans minimum les dates butoirs.

Cela laisse également peu de temps aux propriétaires, ayant souscrit ou non un crédit immobilier, de se décider concernant la mise aux normes des ascenseurs qui devra sans doute passer par un vote en assemblée générale de copropriété. 

«Les prises de décisions sont lentes en copropriété. La fin des réseaux 2G et 3G, prévue à très court terme, va rendre très difficile, sinon impossible, la mise à niveau [des téléalarmes] dans les délais requis, » ajoute la Fédération. D’autant que le coût d’un remplacement d’une téléalarme varie entre 600 et 800 € selon la FAS, sans compter le financement d’un nouvel abonnement téléphonique en 4G ou en 5G.