Découvrez la rue la plus chère de France : elle n'est pas là où vous l'imaginez !

Bien sûr que la rue la plus chère de France se trouve à Paris ! Selon un classement établi par Meilleurs Agents et relayé par Les Echos, parmi les 50 plus grandes communes françaises, l'immobilier dans le 6e arrondissement de Paris demeure le moins abordable, malgré une baisse des prix moyens. Pour découvrir quelle rue occupe la première place dans ce classement, pas besoin de deviner, nous vous le révélons ci-dessous.

Taux Empruntis relevés le 04/12/2024

La capitale demeure en tête de liste avec les 5 rues les plus chères de France

La rue la plus onéreuse de l’Hexagone se trouve dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés. Il s'agit de la rue Furstemberg, célèbre pour son calme et son charme pittoresque, où le prix atteint 24 272 € le mètre carré. Cette voie, qui prend la forme d'une placette bordée d'arbres, est accompagnée de ses voisines la rue de l'Abbaye et la rue Guynemer, toutes deux également parmi les cinq rues les plus chères du pays. Et pas que ! En effet, la capitale se distingue en accueillant non seulement la rue la plus chère de France, mais également les cinq rues les plus onéreuses du pays, où les prix au mètre carré dépassent tous les 20 000 €.

Malgré une baisse des prix immobiliers observée depuis trois ans, le cœur de Paris reste le leader incontesté en matière de prix immobiliers.

Dans le classement des rues les plus chères, la rive droite se distingue également avec le quai des Orfèvres et l'avenue Montaigne, emblématique du Triangle d'or dans le 8e arrondissement, où les prix excèdent les 23 000 €/m².

Nulle part ailleurs en France, de tels niveaux de prix sont constatés, démontrant le caractère singulier et atypique du marché parisien.

Source: Meilleurs Agents. 2024. 

La Côte d’Azur n’a rien à envier à Paris

Cannes se classe juste après Paris pour ses prix immobiliers élevés, dépassant souvent les 10 000 €/m², notamment sur des artères emblématiques comme le boulevard de la Croisette et la rue Gray Street. Sur la Côte d'Azur, des villes comme Antibes et Nice suivent cette tendance avec des tarifs similaires, notamment sur des lieux prisés tels que le boulevard John Fitzgerald Kennedy à Antibes et l'avenue Jean Lorrain à Nice.

Dans la région parisienne, Versailles et Boulogne-Billancourt ne sont pas en reste, avec des rues comme l'avenue Robert Schuman ou la rue Mouchy dépassant également les 10 000 €/m². Cependant, cette envolée des prix contraste nettement avec des villes comme Saint-Étienne, où les prix restent bien plus abordables. Par exemple, la rue Gabriel Calamand affiche des prix moyens autour de 2 165 €/m², soit près de 11 fois moins chère que les artères les plus coûteuses des grandes métropoles françaises.

Cette disparité témoigne de la grande diversité du marché immobilier français, où les écarts de prix entre les villes et même au sein des villes elles-mêmes sont significatifs.