Crédit immobilier : quel est votre projet ?
La hausse des taux observée le mois dernier s’est poursuivie au début du mois de janvier. C’est une augmentation générale sur toutes les durées et toutes les régions qu’on observe dans nos derniers baromètres régionaux. C’est la hausse de l’Obligation Assimilable du Trésor (OAT) qui explique cette montée. Concrètement, cette augmentation se traduit par une hausse de 47€ sur la mensualité pour un emprunt de 200 000€ à 3.95% contre 3.50% auparavant.
En moyenne, les taux fixes affichent une progression de 0.45% en deux mois. En un mois, sur les durées de 15 ans et 20 ans, la hausse s’élève à 0.25%. Les taux sur ces durées atteignent respectivement 3.75% (+0.40% en deux mois) et 3.95% (+0.45% en deux mois). Avec un taux moyen de 4.20%, la hausse la plus forte s’observe sur 25 ans : +0.35% (+0.50% en deux mois).
La région la moins chère est le Sud-Ouest avec 3.60% sur 15 ans. Elle est suivie par la région Ouest qui se situe à 3.65%. Sur 20 ans, le Sud-Ouest se place également à la meilleure place avec l’Ouest pour un taux de 3.80%. Les régions Rhône-Alpes, Ile-de-France et Méditerranée suivent en affichant un taux de 3.90% sur cette durée.
Les taux réservés aux meilleurs dossiers sont restés stables et s’établissent à 3.15% sur 15 ans, 3.40% sur 20 ans et 3.50% sur 25 ans.
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