Tandis que les premiers mois de l'hiver nous plongent dans la grisaille nostalgique qui précède Noël, nous entamons le 8e jour de notre calendrier de l’Avent en vous proposant d'amener un peu de nouveauté dans vos foyers, en lançant de grands travaux de rénovation !
Que vous souhaitiez mieux chauffer votre habitation pour cet hiver, ou mettre à profit cette saison afin de rénover votre bien pour mieux en profiter lors du retour des beaux jours, sachez que plusieurs aides ont été mises en place depuis la rentrée pour vous accompagner dans ces démarches. Petit tour d’horizon !
Jusqu’à 70 000 euros d’aides avec MaPrimeRénov'
Comme un premier cadeau avant l’heure, le montant maximum de l’aide MaPrimerénov a presque doublé depuis la mi-octobre ! Elle peut désormais atteindre 70 000 euros pour les foyers les plus modestes (contre 35 000 auparavant), tout en prenant en charge jusqu’à 90 % du montant total des travaux de rénovation. Cette évolution permet en plus à davantage de ménages de profiter de ce dispositif.
De nouvelles aides pour les gros travaux
Une autre bonne nouvelle arrive pour le jour de l’an ! À partir du 1er janvier 2024, un nouveau parcours d’aides pour les rénovations d’ampleur va être mis en place. Il permettra de mieux accompagner les ménages qui commencent d'importants travaux de modernisation, comme l’isolation des combles ou l’installation d’une pompe à chaleur.
Cette nouvelle aide accorde aux ménages la possibilité d’obtenir un taux de financement de 80 % pour le lancement de certains travaux éligibles, pour une fourchette comprise entre 40 000 € et 70 000 €. Elle donne également l’opportunité aux foyers intéressés de se faire accompagner par un professionnel à moindre coût.
L’occasion d’installer un meilleur chauffage !
Si l’hiver rigoureux qui nous attend vous donne envie de changer votre système de chauffage, sachez que depuis la rentrée 2023, vous pouvez être financièrement accompagné pour l’installation d’un nouveau mode de chauffage décarboné. Cette mesure concerne tout autant les propriétaires de “passoires thermiques” que ceux qui possèdent d’ores et déjà un bien déjà isolé.
Dans les faits, les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires qui souhaitent se tourner vers ce type d’installation (pompe à chaleur, raccordement au réseau urbain de chaleur) pourront alors obtenir un financement allant de 1 000 à 2 000 euros supplémentaires.
Comment lancer ces différents travaux ?
Ces différentes aides peuvent certes vous donner un coup de pouce, mais elles viendront en complément d’un crédit contracté auprès d’une banque. Ce peut être, par exemple, un crédit immobilier si le montant de vos travaux excède 75 000 €. Le taux appliqué sera alors celui d’un prêt immobilier classique.
Venons-en au conseil du jour, donné par Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis. Celui-ci concerne la façon dont la banque peut mettre à disposition les sommes empruntées :
« Si vos travaux comportent une partie réalisée par un entrepreneur et une partie que vous réaliserez vous-même, comme par exemple certaines finitions, il faudra vous assurer des modalités de déblocage de fonds de la banque. Il vous faudra parfois faire une avance de trésorerie car le déblocage s’opérera sur facture acquittée. D’autres établissements acceptent de procéder à un déblocage d’une petite part du financement sans facture pour vous permettre justement d’avoir une trésorerie d’avance. »
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