Bilan régional de 2009: le montant moyen emprunté en hausse

Le montant moyen emprunté a progressé en 2009 et a atteint la somme de 153 036 €. L’Ile-de-France et la Méditerranée restent, comme en 2008, les régions où les montants empruntés sont les plus élevés avec respectivement 194 895 € et 164 618 € en moyenne. Dans ces deux dernières régions ainsi qu’en Rhône-Alpes, dans le Sud et le Sud- Ouest, les hausses des montants moyens ont varié de 1% à 4.5% sur une année.

En ce qui concerne l’apport moyen, il s’élève à 34 882 € contre 33 800 € en 2008, il est en très légère hausse. En revanche, sur les 5 dernières années, cette somme a progressé de 40%. La région Ile-de-France dépasse, là encore, la moyenne nationale avec 50 000 € d’apport moyen.

Les crédits affichent en 2009 une durée plus courte qu’en 2008. Cette durée passe à 19 ans et 2 mois contre 20 ans et 1 mois l’année précédente. Les produits à longue durée ont, en effet, été moins proposés par les banques durant le premier semestre 2009.

Les taux d’intérêt ont fortement diminué en 2009. En moyenne, ils s’établissaient à 4.24% sur 15 ans et 4.38% sur 20 ans. La région la moins chère est le Sud-ouest tandis que la plus chère est le Nord. Les disparités régionales sont assez marquées : le taux affiche une différence de 0.20% entre ces deux régions.

L’emprunteur type a en moyenne 37 ans et gagne, par foyer, 4 562 € nets par mois. Par rapport aux années précédentes, il est plus âgé et dispose d’un revenu plus important. « En effet, les prix de l’immobilier demeurent très et trop élevés, l’achat immobilier reste ainsi mathématiquement réservé à une catégorie de la population aisée et disposant de revenus très nettement supérieurs à la moyenne » explique Maël Bernier, porte-parole d’Empruntis.