Août : les taux de crédit immobilier toujours aussi bas

Depuis le début de l’année, les taux de crédit immobilier ne cessent de baisser, offrant ainsi aux emprunteurs des conditions exceptionnelles pour financer leur projet immobilier avec « des critères d’octroi de prêt toujours aussi souples » selon notre porte-parole Ulrich Maurel.

Des taux de crédit immobilier en baisse

Selon notre baromètre régional, nous constatons trois taux mini en baisse. Il s’agit des taux de prêt immobilier sur 10, 15 et 20 ans avec des diminutions qui sont comprises entre 5 et 15 centimes. En ce qui concerne les taux immo du marché, nous observons globalement une stabilisation des taux de crédit avec quelques baisses pour les durées d’emprunt de courtes durées sur 7, 10 et 15 ans. Les diminutions sont comprises entre 5 et 10 centimes. Les conditions sont donc favorables pour emprunter au meilleur taux ! Les taux immobiliers continuent d'être en-dessous des planchers historiques. : « en début d’année, l’emprunteur pouvait financer son projet avec un taux mini à 1.25% sur 20 ans et aujourd’hui, il peut emprunter à un taux mini à 0.90% toujours sur 20 ans ! »

Le bon moment pour renégocier son crédit immobilier

Notre porte-parole Ulrich Maurel précise : « Cette basse des taux de prêt à des niveaux exceptionnels ouvre à nouveaux aux emprunteurs la perspective d’économie puisque le crédit n’a jamais été aussi peu cher. Ceux qui souhaitent investir dans une résidence principale ou faire un investissement locatif pourront voir le coût global de leur crédit immobilier diminuer. Quant à ceux qui veulent tout simplement renégocier leur crédit immobilier, ils vont pouvoir libérer du pouvoir d’achat en diminuant les mensualités et/ou en réduisant la durée d’emprunt ».  

Exemple pour un emprunt de 200 000€ sur 20 ans aux taux de crédits actuels :

Pour un profil premium au taux mini de 0.90% (hors assurances) : le coût du crédit sera de 18 614€ et les mensualités de 910€.

Au taux immobilier moyen de 1.25% (hors assurances) : le coût du crédit sera de 26 144€ et les mensualités de 942€.