Audit énergétique RGE : pourquoi faut-il un professionnel certifié ?

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

L’audit énergétique est un examen réglementaire effectué sur un logement dans le but d’améliorer ses performances énergétiques. Celui-ci est obligatoire depuis le 1^er avril 2023 pour la vente de passoire thermique. Autrement dit, les propriétaires d’un bien dont la note est F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) sont donc tenus de faire réaliser cet audit avant toute vente. L’enjeu est de permettre aux acquéreurs de connaître :

• les travaux de rénovation qui permettent un gain énergétique ;
• le coût estimé de ces travaux. 

Attention, cette obligation d’audit énergétique ne concerne aujourd’hui que les propriétaires de biens en monopropriété.

Que signifie la mention RGE ?

Audit énergétique et RGE sont deux notions extrêmement liées dans le cadre de la rénovation énergétique. En France, faire appel à un professionnel RGE est une condition à remplir pour bénéficier des aides de l’État.   

RGE : définition

La mention RGE, « reconnu garant de l’environnement », est une qualification attribuée aux professionnels du bâtiment formés dans le secteur de l’efficacité énergétique. Créée en 2011, cette certification permet :

• d’encourager les artisans à se professionnaliser dans la rénovation énergétique ;
• de valoriser leur expertise auprès des particuliers.

À noter qu’il existe plusieurs mentions dites RGE dans différents secteurs d’activité. Il s’agit notamment de :

• la mention liée à l’isolation ;
• la mention liée au secteur du chauffage ;
• la mention liée aux énergies renouvelables ;
• etc.

Comment une entreprise peut bénéficier de la mention RGE ?

Pour obtenir le label RGE, les professionnels (entreprises et artisans) doivent suivre une formation en continu. Cette formation leur permet de témoigner d’une expertise dans la rénovation énergétique et de professionnalisme dans l’exécution de leurs travaux. La délivrance du label repose sur un examen final théorique et pratique. À noter que cet examen et la délivrance du label sont assurés par des organismes spécifiques :

• Qualibat ;
• Qualit’EnR ;
• Qualifelec ;
• Certibat et Cerqual ;
• Cofrac (Comité français d’accréditation). 

Audit énergétique RGE : de quoi s’agit-il exactement ?

Pour une prestation d’audit énergétique, le professionnel qui intervient doit avoir une qualification RGE.

Attention, il convient de distinguer l’audit énergétique du bilan thermique du logement. À la différence de l’audit, le bilan thermique n’est pas un bilan obligatoire. Moins détaillé que l’audit, le bilan thermique n’est pas réglementaire.

Un auditeur RGE est obligatoire pour bénéficier des aides à la rénovation

La certification RGE est indispensable si l’on souhaite bénéficier des dispositifs d’aides à la rénovation énergétique, tels que :

• MaPrimeRénov’ ;
• les certificats d’économies d’énergies (CEE) ;
• les subventions de l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Par conséquent, mieux vaut vérifier au préalable que le prestataire qui intervient dans votre logement possède bien la certification RGE et les compétences associées.

La mention RGE : un gage de qualité pour le particulier

Le label RGE pour réaliser un audit énergétique est un gage de qualité puisqu’il est reconnu à la fois par les pouvoirs publics et les organismes de qualification. Comme indiqué précédemment, cette certification assure au propriétaire et à l'acquéreur la fiabilité des informations données.

Des conseils d’expert

Grâce à cet expert, vous êtes assuré de la compétence du professionnel dans les domaines liés à l’efficacité énergétique. De plus, puisque l’audit n’est valable que pour une durée de cinq ans, le professionnel a une connaissance récente :

• des solutions d’amélioration énergétique ;
• des dernières techniques pour mener un audit.

Autre atout : cette mise à jour régulière du label permet de vérifier la bonne santé du prestataire. En effet, pour obtenir la certification, l’entreprise doit prouver sa solvabilité et sa conformité avec la réglementation (garanties, assurances, etc.).

Un accompagnement complet et personnalisé

Faire appel à un professionnel RGE pour un audit énergétique vous permet également de bénéficier de recommandations précises quant aux travaux à effectuer. L’auditeur est en mesure de fournir des informations adaptées à votre logement sur :

• les travaux prioritaires à mener ;
• les économies d’énergie qui peuvent être réalisées.

Des informations sur les primes et subventions

Le prestataire labellisé RGE identifie les travaux de rénovation énergétique les plus efficaces. Grâce à lui, vous pouvez être informé des différentes primes ou subventions auxquelles il est possible de prétendre. À noter que les travaux éligibles aux aides financières (sous condition de faire appel à un professionnel RGE) portent notamment sur l’achat et la pose :

• de système de chauffage utilisant les énergies renouvelables comme le bois ou autres biomasses ;
• d’équipements de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant avec des énergies renouvelables, dont l’énergie solaire ;
• de pompes à chaleur pour la production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire ;
• d’équipements de ventilation mécanique ;
• d’émetteurs électriques, dont régulateurs de température ;
• de matériaux d’isolation thermique (murs, plafonds de combles, rampants de toiture, parois vitrées, volets isolants, etc.)
• de matériaux et équipements au titre de la réalisation d’un bouquet de travaux permettant de limiter la consommation d’énergie du logement.

Comment trouver un auditeur certifié RGE ?

Réaliser un audit énergétique avec un professionnel certifié RGE est donc incontournable dans le cadre de chantier de rénovation ou de vente d’un bien mal classé au DPE. Il reste à savoir comment le trouver. Pour vous aider, l’État met à disposition un annuaire en ligne regroupant les professionnels certifiés.