Lors de sa déclaration de politique générale à l’Assemblée nationale, François Bayrou a annoncé un engagement ambitieux en faveur des étudiants : la construction de 15 000 logements supplémentaires par an pendant trois ans. Une mesure destinée à répondre aux difficultés croissantes des jeunes face à la crise du logement.
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Un plan pour soutenir les étudiants face à la précarité
Le Premier ministre a fait de la précarité étudiante un sujet majeur de son discours : "les étudiants sont parmi les premières victimes de la crise du logement, particulièrement dans les grandes villes où les loyers atteignent des niveaux inabordables pour nombre de familles", a-t-il déclaré hier devant l’Assemblée nationale. En mobilisant le foncier public disponible, le gouvernement entend construire des logements accessibles pour alléger cette pression.
Selon les données actuelles, la France dispose d’environ 240 000 logements destinés aux étudiants, dont la majorité est gérée par les Crous. Ce parc reste insuffisant face à la demande, et les conséquences sont graves : un sondage d’OpinionWay de 2023 révèle que 17 % des jeunes de 18 à 24 ans ont abandonné leurs études faute de pouvoir se loger. Avec ce plan, François Bayrou espère réduire cette fracture sociale en favorisant l’accès au logement pour les étudiants.
Dynamiser la construction dans un contexte tendu
La crise du logement est un enjeu majeur pour le pays, avec une construction en chute libre, limitée à 300 000 logements par an contre les 500 000 nécessaires. François Bayrou a évoqué plusieurs leviers pour relancer la construction : simplifier les démarches administratives, encourager la densification par des surélévations d’immeubles et assouplir les changements d’usage, comme la conversion de bureaux vacants en habitations.
Ces annonces visent à inverser la tendance, alors que l’offre locative étudiante s’est effondrée d’un tiers en trois ans selon SeLoger. Si le précédent gouvernement avait promis des logements étudiants supplémentaires, peu ont vu le jour, ce qui laisse planer des doutes sur la mise en œuvre réelle de ce nouveau plan.
Relancer l’investissement locatif et l’accès à la propriété
En plus des logements étudiants, François Bayrou a insisté sur la nécessité de relancer l’investissement locatif et de faciliter l’accession à la propriété. Parmi les idées évoquées figurent l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) à davantage de territoires et l’exonération de droits de succession pour financer l’achat de biens immobiliers neufs. Toutefois, ces propositions restent floues, ce qui a suscité des réactions mitigées de la part des professionnels du secteur.
La ministre du Logement, Valérie Létard, travaille également à la mise en place d’un statut fiscal pour les bailleurs privés, inspiré de dispositifs existants en Allemagne, selon les informations de Capital. Ce statut pourrait rendre l’investissement locatif plus attractif et ainsi augmenter l’offre de logements.
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