Quelles sont les meilleures applications de recherche immobilière ?

Quelles sont les meilleures applis avec le plus d’annonces de biens immobiliers ?

Rechercher un bien immobilier nécessite d’être réactif et rigoureux. Avec les applications mobiles et les sites internet de mieux en mieux conçus, la quête du bien idéal est facilitée. Plus besoin d’éplucher les annonces et de contacter un par un les vendeurs, il est maintenant possible de recevoir directement les offres correspondant à vos critères dans votre boîte mail ou sur votre smartphone.

La plupart des sites d’annonces immobilières ont développé leur propre application mobile, disponible sur Androïd ou iOs. Celles qui offrent les plus d’annonces de biens immobiliers sont les suivantes :

• SeLoger est l’application du célèbre agrégateur d’annonces, avec plus d’1,3 million de biens en vente ou en location. Alimentée par des particuliers, mais surtout par des agents immobiliers, l’application est incontournable si vous recherchez un bien.
• Leboncoin est surtout utilisée par les particuliers pour vendre des objets d’occasion, mais les annonces immobilières, notamment saisonnières, sont pléthoriques. Le site revendique plus d’1 million d’annonces en ligne.
• Logic-immo propose également un grand nombre d’annonces (environ 1 million).

Les applications pour optimiser son projet

Certaines applications de recherche immobilière ne se contentent pas de recenser les annonces de biens à vendre ou à louer. Elles proposent des options pour optimiser son projet ou affiner ses critères.

• Pinql fonctionne par exemple comme une application de rencontre. Il suffit de renseigner ses critères de recherche et l’application propose des biens. Vous pouvez aimer ceux que vous préférez, mettre de côté ou refuser ceux qui ne vous inspirent pas. L’application vous met alors en contact avec les propriétaires des biens que vous appréciez pour une visite ou plus d’informations.
• Explorimmo, devenue depuis peu Le Figaro Immo, est une application qui propose de nombreux filtres pour affiner la recherche, tout comme l’application de Century 21.
• SeLoger et Nexity ont mis en place des outils complémentaires à la recherche de bien immobilier en tant que telle, comme le calcul de la capacité d’emprunt ou des guides pour trouver un prêt immobilier.

Quelles sont les applications les plus faciles d’utilisation ?

La navigation et la fluidité d’une application sont des critères déterminants pour son utilisation. Inutile d’avoir de multiples fonctionnalités s’il faut un mode d’emploi pour s’en servir !

• L’application développée par le réseau d’agences immobilières Century 21 est l’une des plus intuitive, avec une interface claire et facile à utiliser.
• L’appli proposée par le site À vendre à louer est aussi très simple, avec une mise en avant des photos.
• Encore une fois, SeLoger est très simple à prendre en main, avec des critères de recherche très précis et différents modes de filtrage personnalisés.

Les fonctionnalités les plus utiles sur une application de recherche immobilière sont :

• La possibilité de faire une recherche par différents critères (localisation, nombre de pièces, surface, prix…) est un incontournable. À cet égard, l’application Leboncoin n’est sans doute pas la mieux lotie.
• La sauvegarde des recherches précédentes permet d’y revenir plus facilement et de moduler ses critères de recherche. C’est le cas des applications de PAP (Particulier à particulier) et la FNAIM (Fédération nationale des agents immobiliers).
• Les notifications “push” vous préviennent lorsqu’un bien nouvellement mis en ligne correspond à vos critères. Cela permet d’être réactif et de contacter rapidement le propriétaire ou l’agence !
• La possibilité de contacter directement le propriétaire ou l’agence ayant mis l’annonce est une fonctionnalité intéressante pour gagner du temps et centraliser ses contacts. Vous avez ainsi un historique et un suivi des échanges. Cette fonction est disponible sur Explorimmo/Le Figaro Immo, SeLoger, Logic-immo et À vendre à louer.

Quelles sont les applications avec les fonctionnalités les plus innovantes ?

Pour se démarquer et offrir un service encore plus personnalisé, les applications mobiles développent des fonctionnalités innovantes et parfois inattendues. Certaines applications proposent ainsi des visites virtuelles ou en réalité augmentée, pour optimiser la recherche et faciliter la décision.

L’application Bien’Ici et celle de SeLoger proposent par exemple la possibilité de tracer sa propre zone de recherche sur une carte. Sur Bien’Ici, la cartographie est en 3D et permet de se rendre compte de l’environnement du bien que vous sélectionnez, en plus de son prix et de ses caractéristiques.

Sur SeLoger, il est également possible de cartographier une sélection à partir de la distance de trajet depuis un lieu précis (travail, école, crèche…) en voiture, transports en commun, à vélo ou à pied. L’application permet également de stocker des notes ou des photos personnelles si vous visitez un bien : pratique pour garder une trace des différents contacts !

Enfin, sur Logic-immo, vous avez accès à une communauté Facebook qui permet d’obtenir des avis sur le quartier où se trouve le bien convoité.

Tableau récapitulatif des meilleures applications de recherche immobilière

Difficile de faire le tour de toutes les applications mobiles existantes sur la recherche immobilière. Voici un tableau récapitulatif avec les principales et leurs fonctionnalités essentielles.

Meilleures applications de recherche immobilière

Application de recherche immobilière	Nombre d’annonces	Navigation	Critères de recherche	Alertes ou notifications push	Contact direct avec le vendeur
Se Loger	1,3 million	Fluide	Très nombreux + cartographie	Oui	Oui
Le Bon Coin	1 million	Assez fluide	Limités	Oui	Oui
Logic Immo	1 million	Fluide	Très nombreux	Oui	Oui
À vendre à louer	800 000	Fluide	Nombreux	Oui	Oui
PAP	NC	Fluide	Limités	Oui	Oui
Century 21	Limitées au réseau	Fluide	Limités	Non	Oui
FNAIM	Uniquement professionnels affiliés	Assez fluide	Limités	Non	Non
Bien’Ici	1 million	Fluide	Très nombreux + cartographie	Oui	Oui
Pinql	NC	Fluide	Limités, mais concept innovant	Oui	Non
Explorimmo (maintenant Figaro Immo)	700 000	Assez fluide	Limités	Oui	Oui

*données recueillies en juillet 2022