RE2020 : définition, réglementation et critères à suivre

Comprendre la RE2020

La réglementation 2020 : définition et enjeux 

La RE2020, entrée en vigueur le 1er janvier 2022, représente un tournant majeur dans la politique de construction de bâtiments neufs en France. Son objectif est de promouvoir la construction de bâtiments à haute performance énergétique tout en minimisant leur impact environnemental tout au long de leur cycle de vie. Cette réglementation succède à la RT2012 en imposant des critères plus stricts concernant l’efficacité énergétique, l’empreinte carbone des matériaux et des procédés de construction, ainsi que le confort thermique en été. 

L'enjeu principal de la RE2020 est de répondre aux défis climatiques actuels en réduisant les émissions de gaz à effet de serre. La France, dans le cadre de ses engagements européens et de la loi sur la transition énergétique pour la croissance verte, vise à atteindre la neutralité carbone d'ici 2050. La RE2020 s'inscrit donc dans cette démarche en imposant aux nouvelles constructions, notamment aux maisons individuelles, de respecter des normes énergétiques et environnementales très strictes.

Les objectifs de la réglementation environnementale 2020 

La RE2020 pour une maison individuelle vise trois objectifs principaux.

• La sobriété énergétique et la décarbonation de l'énergie consistant à réduire la consommation d'énergie des bâtiments neufs tout en privilégiant les énergies renouvelables. La réglementation impose que les nouvelles constructions soient des bâtiments à énergie positive (BEPOS), c’est-à-dire qu’ils produisent plus d’énergie qu’ils n’en consomment.
• La diminution de l’impact carbone en intégrant l'impact environnemental dès la phase de construction et tout au long du cycle de vie de votre maison individuelle. La RE2020 impose des limites strictes sur les émissions de carbone des matériaux de construction et encourage l'utilisation de matériaux biosourcés et recyclables, ce qui favorise la construction de maisons écologiques.
• Le confort d'été en améliorant le bien-être des occupants tout en limitant les risques de surchauffe en période estivale. L’indicateur degré-heure (DH) a été introduit pour mesurer le nombre d’heures d’inconfort thermique pendant l’été.

En quoi la RE2020 diffère-t-elle de la RT2012 ? 

La transition de la RT2012 à la RE2020 marque une évolution majeure dans les normes de construction, avec un accent renforcé sur l'impact environnemental et le confort thermique. Pour vous aider à y voir plus clair, vous trouverez ci-dessous un tableau comparatif illustrant les principales différences entre la RT2012 et la RE2020 concernant une maison individuelle.

Les changements entre la RT2012 et la RE2020 pour une maison individuelle

Réglementation	RT2012	RE2020	Commentaires
Bâtiments visés	Bâtiments basse consommation (BBC)	Bâtiments à énergie positive (BEPOS)	Passage d’un objectif de basse consommation à un objectif de production énergétique positive pour les nouvelles constructions.
Dépenses énergétiques maximales (solde)	50 kWh/m²/an	0 kWh/m²/an	La RE2020 vise la neutralité énergétique, encourageant l’autoproduction d’énergie renouvelable.
Consommation d’énergie maximale (chauffage, eau chaude sanitaire, appareils électriques, éclairage)	200 kWh/m²/an	100 kWh/m²/an	Réduction de moitié de la consommation énergétique maximale, promouvant des bâtiments plus efficaces.
Consommation de chauffage maximale	50 kWh/m²/an	12 kWh/m²/an	Réduction drastique de la consommation de chauffage, reflétant une meilleure isolation et une utilisation accrue des énergies renouvelables.
Émissions de CO2 maximales	Non spécifiées	4 kg CO2/m²/an	Introduction de limites strictes sur les émissions de carbone, favorisant les matériaux et procédés à faible empreinte carbone.
Indicateurs de performance énergétique et environnementaux	Bbio, Cep, Ticref	Bbio, Cep, Cep,nr, DH, Icénergie, Icconstruction            StockC, Icbâtiment, Icded	Augmentation du nombre d’indicateurs pour une meilleure évaluation de la performance énergétique et de l’impact carbone global des bâtiments.
Procédés mis en avant	Isolation thermique, pose de double vitrage, remplacement de chauffage	Isolation thermique, généralisation des énergies renouvelables, utilisation de la domotique, écoconstruction, prise en compte de l’empreinte carbone des matériaux.	La RE2020 met l’accent sur l’écoconstruction et l’intégration des énergies renouvelables dans la conception des bâtiments.
Confort d’été	Ticref (température intérieure maximale)	DH (degré-heure)	Remplacement de Ticref par DH pour une meilleure gestion du confort thermique en période de chaleur.
Utilisation des énergies renouvelables	Non spécifiquement encouragée	Fortement encouragée avec exclusion de l'énergie renouvelable produite sur place lorsqu’elle est autoconsommée dans le calcul de la consommation d'énergie primaire (Cep) d’une maison individuelle, ce dernier ne devant pas dépasser 75 kWhep/m²/an.	La RE2020 favorise une utilisation accrue des énergies renouvelables, notamment via des incitations à l’autoconsommation.
Consommation d’énergie primaire non renouvelable (Cep,nr)	Non applicable	55 kWh/m²/an pour une maison individuelle.	Nouvel indicateur pour limiter l’usage des énergies non renouvelables, prévenant le retour aux chauffages électriques directs.

Source : ministère de la Transition écologique, RE2020 Guide janvier 2024

Comment appliquer la RE2020 dans votre projet de maison individuelle ? 

Pour respecter la RE2020 dans la construction d’une maison individuelle, plusieurs critères et bonnes pratiques doivent être suivis.

Utiliser des matériaux à faible empreinte carbone 

Il est essentiel de choisir des matériaux de construction ayant une faible empreinte carbone. Les matériaux biosourcés, tels que le bois, le chanvre, ou encore la ouate de cellulose, sont fortement recommandés pour concevoir une maison bas carbone. Ces matériaux permettent non seulement de réduire les émissions de CO², mais aussi d’assurer une meilleure isolation thermique.

Optimiser l’isolation thermique 

La RE2020 impose une isolation thermique renforcée pour limiter les déperditions de chaleur. Il est essentiel de choisir des isolants avec une haute résistance thermique (R) adaptés à la zone géographique et au type de construction.

Installer des systèmes de ventilation efficaces 

Pour assurer un confort optimal et une bonne qualité de l'air intérieur, il est important d'installer des systèmes de ventilation performants, tels que la VMC double flux, qui permettent de limiter les pertes de chaleur tout en assurant un renouvellement d'air constant.

Favoriser l'utilisation d'énergies renouvelables 

La production d’énergie renouvelable est au cœur de la RE2020. L’installation de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur ou de systèmes solaires combinés est fortement encouragée pour couvrir les besoins énergétiques de la maison tout en réduisant la consommation d’énergie primaire non renouvelable.

Garantir le confort d’été 

Pour éviter les surchauffes estivales, il est recommandé de prévoir des protections solaires adaptées, comme des brise-soleil ou des volets automatisés, et de favoriser une conception bioclimatique avec une orientation optimale des ouvertures pour maximiser les apports solaires en hiver tout en les minimisant en été.

Quels sont les avantages d'une maison individuelle conforme à la RE2020 ? 

Les maisons individuelles conformes à la norme RE2020 offrent de nombreux avantages.

Avantages financiers 

Les maisons RE2020, bien que plus coûteuses à l'achat (jusqu’à 10 % plus chères que les maisons RT2012), permettent de réduire vos factures énergétiques grâce à une consommation d'énergie restreinte et à l'utilisation d'énergies renouvelables. À long terme, les gains financiers réalisés compensent l’investissement initial.

Avantages fiscaux 

Plusieurs dispositifs fiscaux encouragent la mise en conformité avec la norme RE2020 de votre maison. En effet, les propriétaires de maison peuvent bénéficier d'aides, notamment :

• l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pouvant financer une partie de votre emprunt sans intérêt ;
• les aides MaPrimeRénov dont les montants dépendent de vos ressources et des travaux envisagés ;
• l'aide du Fonds Air Bois si vous décidez de remplacer votre cheminée ouverte ou votre vieil appareil de chauffage au bois par un appareil performant labellisé Flamme verte ;
• les certificats d’économies d’énergie (CEE) délivrés par différents fournisseurs d’énergie ;
• une TVA à 5,5 %.

Construction d’une maison individuelle RE2020 : par où commencer ? 

Construire une maison individuelle conforme à la RE2020 nécessite une planification minutieuse et le respect de plusieurs étapes clés.

Conception du projet 

Avant de débuter la construction, il est primordial de réaliser une étude de faisabilité et de conception bioclimatique, puis de détailler le plan de votre maison RE2020 pour définir l'orientation, les matériaux et les systèmes énergétiques à installer.

Choisir les professionnels appropriés 

Pour garantir la conformité de votre maison individuelle avec la RE2020, il est essentiel de s’entourer de professionnels qualifiés tels que des architectes, des bureaux d’études thermiques, et des artisans spécialisés dans les constructions à haute performance énergétique. Ces experts vous guideront tout au long du processus de construction et s’assureront que toutes les normes sont respectées.

Formalités administratives 

La construction d’une maison RE2020 nécessite de respecter des formalités administratives strictes, y compris l’obtention d’un permis de construire délivré à l’appui d’une étude thermique prévisionnelle conforme à la RE2020. Une fois les travaux terminés, une attestation de conformité doit être délivrée par une maîtrise d'œuvre ou un organisme de certification pour garantir que la construction respecte bien les normes de la RE2020.

Suivi de la construction et réception des travaux 

Il est important de suivre rigoureusement la progression des travaux pour s’assurer que toutes les étapes de la construction respectent les exigences de la RE2020. À la fin des travaux, des tests d’étanchéité à l’air et de conformité des systèmes de ventilation réalisés par un entrepreneur certifié Qualibat doivent être effectués pour valider la performance énergétique de la maison.