Immobilier : quelles sont les locations de vacances les plus prisées par les Français ?

À l’approche des fêtes de fin d’année, le site immobilier Particulier à Particulier (PAP) a publié une étude sur le nombre de réservations touristiques des Français par rapport à l’année 2023. Le moins que l’on puisse dire, c’est que les demandes sont en hausse malgré une période politique et économique incertaine.

Hausse des réservations de 12,4 %

Selon PAP, les locations touristiques ont augmenté de 12,4 % par rapport à l’année précédente. En outre, 59 % des réservations sont prises pour la semaine du Nouvel An contre 41 % pour celle de Noël.

Concernant les destinations, la montagne est le lieu le plus prisé par les Français à la recherche de neige avec 57 % des réservations enregistrées par PAP, en hausse de 24,8 % par rapport à 2023. Les vacances à l’étranger ne sont pas en reste, avec un bond de 25,4 %, tandis que la mer, elle aussi, connaît une hausse de 11,5 %. En revanche, la campagne (-11,5 %) ne semble plus autant attractive qu’elle était.

Dans les montagnes, ce sont les Alpes qui s’accaparent la plus grosse part du marché avec 82 %, loin devant les Pyrénées (9 %), les Vosges (4 %), le Massif central (3 %) et le Jura (2 %). Cela se voit : +35,1 % de réservations aux Saisies (Savoie) avec 1 254 € la semaine en moyenne ou encore +31,5 % pour Flaine-Les Carroz d’Araches (Haute-Savoie) avec 1 208 € en moyenne. À l’inverse, des stations comme Méribel (+18 %) ou Tignes (+15,3 %), toutes les deux en Savoie, n’ont pas une hausse de leurs fréquentations trop importante en raison de leur prix plus élevées avec 1 904 € pour la première et 2 068 € pour la seconde.

Malgré des dépenses élevées (les forfaits de remontées mécaniques, la location de matériel, les frais d’hébergement et de transport…) et un pouvoir d'achat contraint, les vacanciers continuent d'aller dans les massifs en utilisant leurs économies, voir même en utilisant un prêt personnel.

La mer et les régions ensoleillées restent très privilégiées

Les littoraux sont également très prisées, particulièrement dans le sud de la France. 32 % des locations ont été effectuées par des vacanciers en quête de soleil.

D’après l’étude, l’Espagne reste aussi une bonne destination ensoleillée car, malgré les grandes inondations d’octobre, le nombre de réservations connaît une hausse de 22,9 % par rapport à 2023. Selon PAP, cette augmentation est d’abord économique : l’Espagne est connue pour avoir des prix assez attractifs, en plus du soleil.