⏱L'essentiel en quelques mots
C’est quoi le coliving ? Le coliving est une nouvelle forme d'habitation qui combine des espaces privés et communs, offrant à la fois des commodités de logement et des espaces de travail. Voici les principales caractéristiques du coliving :
- né aux États-Unis, le coliving s'est démocratisé parmi les jeunes actifs, les nomades numériques et les freelances ;
- il propose des espaces privés meublés et des espaces communs avec cuisine, buanderie, salle de sport, espaces de coworking, etc. ;
- ses avantages reposent sur la flexibilité et la durée du bail, le coût tout compris (charges, internet, ménage), et la vie en communauté favorisant les interactions sociales et professionnelles ;
- il se différencie de la colocation en proposant des services et des commodités supplémentaires ;
- il se développe principalement dans les grandes villes de France ;
- le coliving attire les investisseurs en raison de son alignement avec les tendances actuelles de partage et de vie en communauté garantissant ainsi une réelle opportunité de rentabilité.
Sommaire
En quoi consiste le coliving ?
Quelle est la définition du coliving ? Il s’agit d’un mode de vie qui associe logement et travail en un même lieu, tout en favorisant la vie en communauté. Originaire des États-Unis, il a été démocratisé par les jeunes actifs du numérique, notamment les nomades digitaux et les freelances. Contrairement à la colocation traditionnelle, le coliving propose des espaces privés (chambres, studios ou appartements) meublés et équipés, ainsi que des espaces communs dotés de nombreuses commodités : cuisine, buanderie, salle de sport, espace de coworking, etc. Cette configuration permet de partager les coûts tout en bénéficiant d'une vie sociale enrichissante.
À qui s'adresse le coliving ?
Ce type de location attire principalement les jeunes actifs, les étudiants, les freelances et les nomades digitaux, mais aussi les personnes en transition de vie ou en déplacement professionnel. Les résidents typiques recherchent une solution d'hébergement flexible, économique et conviviale. Le coliving permet de vivre et de travailler dans un cadre dynamique et social.
Le coliving, est-ce pour moi ?
Pour déterminer si le coliving vous convient, réfléchissez à vos besoins en termes de flexibilité, de coût et de vie sociale. Si vous appréciez l'idée de partager des espaces et des expériences tout en conservant votre intimité, opter pour une résidence en coliving peut être une alternative attrayante. Il est particulièrement adapté aux personnes travaillant en distanciel qui cherchent à élargir leur réseau social et professionnel, ou qui sont en transition de vie.
Les entreprises s'intéressent-elles au coliving ?
Les entreprises, et plus précisément les startups, montrent également un intérêt grandissant pour le coliving. Ces dernières envisagent d'investir dans des bâtiments de coliving pour offrir à leurs employés un lieu de travail, voire de résidence. Cette approche présente plusieurs avantages :
- elle permet de quitter le cadre austère des bureaux traditionnels ou des open-spaces ;
- elle offre la possibilité de partager les locaux avec d'autres entreprises ou prestataires externes.
Ce modèle, expérimenté depuis longtemps par les startups, continue d'évoluer et de s'améliorer.
Les avantages du coliving
Le coliving offre de nombreux avantages, tant en termes de praticité, de commodités que de coûts. Vous profitez d'espaces communs équipés (cuisine, salle de sport, buanderie, etc.) et d'une réelle flexibilité en termes de durée de bail (de trente jours à une année). De plus, le coliving favorise la vie en communauté, les interactions sociales et professionnelles, créant un environnement propice à l'entraide, aux loisirs et à la collaboration (1).
Le coût du coliving
Les résidents bénéficient d'un loyer tout compris (charges, internet, ménage) attractif, eu égard aux nombreux équipements proposés. Vous n’avez pas besoin de souscrire aux différents abonnements Internet, eau, gaz. Il suffit d’arriver avec votre valise, et de vous installer.
Le coliving et la vie en communauté
La vie en coliving permet de tisser des liens sociaux et de rompre l'isolement. Les résidents partagent non seulement des espaces, mais aussi des expériences et des projets, ce qui enrichit leur quotidien et favorise un sentiment de communauté. Les activités communes et les espaces partagés encouragent les échanges et la solidarité, contribuant ainsi à un bien-être social et émotionnel.
La différence entre le coliving et la colocation
Bien que similaires, le coliving et la colocation diffèrent sur plusieurs points. Le coliving offre des espaces privés équipés, des services tout compris, et des espaces communs dédiés au travail et aux loisirs. Le coliving se distingue par sa dimension communautaire et sa flexibilité contractuelle. La colocation, quant à elle, implique uniquement le partage d'un logement avec des colocataires, sans les services et commodités additionnels.
Le coliving en France
En France, le coliving se développe principalement dans les grandes villes comme Paris, Lyon, Lille, Nice, Toulouse ou encore Marseille (2). Le phénomène gagne également les villes moyennes. Les tarifs varient selon la localisation, mais restent compétitifs par rapport aux logements traditionnels.
Investir dans le coliving
Le coliving attire également les investisseurs. Ces derniers ont compris que ce concept flexible est parfaitement en phase avec les tendances actuelles et représente ainsi une réelle opportunité de rentabilité. Avec un nombre croissant de personnes vivant seules, que ce soit par choix ou par nécessité, et une population de plus en plus sensibilisée aux valeurs de partage, le coliving est amené à se développer dans les années à venir. Attention, la rentabilité dépend néanmoins de plusieurs facteurs : l'emplacement, le prix d'acquisition du bien et les loyers pratiqués.
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