⏱L'essentiel en quelques mots
Souvent négligée à tort, l’isolation des combles perdus fait partie des travaux prioritaires à prévoir pour améliorer son confort à domicile. La toiture est en effet responsable de 25 à 30 % des déperditions thermiques dans un logement. Les avantages d’une isolation des combles sont donc nombreux :
- elle améliore sensiblement la performance thermique du logement en agissant comme une zone tampon capable de retenir la chaleur à l’intérieur du logement ;
- elle évite ainsi les échanges thermiques entre l’intérieur et l’extérieur aussi bien en été qu’en hiver ;
- cette procédure offre la possibilité de réaliser des économies d’énergie pouvant aller jusqu’à 30 % sur vos factures ;
- elle protège la toiture et permet de valoriser le logement pour une revente future ;
- l’isolation des combles perdus peut être réalisée par soufflage, par épandage, par rouleaux isolants ou encore par pose de panneaux rigides avec pour chaque technique des isolants appropriés ;
- certaines aides gouvernementales (primé énergie, TVA à 5,5 %) permettent de réduire le montant de ces travaux.
Sommaire
- Que faut-il savoir sur les combles perdus ?
- Pourquoi isoler les combles perdus ?
- Quels sont les avantages d’une isolation des combles perdus ?
- Les inconvénients d’une isolation des combles perdus
- Les techniques d’isolation des combles perdus
- Quels sont les isolants pour combles perdus ?
- Combien coûte une isolation des combles perdus ?
- Les aides pour financer une isolation des combles perdus
Que faut-il savoir sur les combles perdus ?
Les combles perdus sont des espaces situés entre le plafond de la maison et la toiture. Ils ne sont pas utilisés du fait d’un manque d’espace et d’une hauteur sous plafond souvent insuffisante pour y aménager une pièce. Contrairement aux combles aménagés, ils ne sont donc pas accessibles et ne peuvent pas être utilisés comme pièce à vivre.
Souvent négligés, ces espaces non aménageables représentent pourtant une véritable source d'économie d'énergie si vous décidez de les isoler correctement. La chaleur produite dans une maison s'échappe en effet principalement par les combles, cette zone pouvant alors provoquer entre 25 et 30% des déperditions thermiques.
Les comblés perdus sont en outre des espaces simples à isoler compte tenu du fait qu'ils ne sont pas utilisés pour la vie quotidienne. Il s’agit donc du premier espace à isoler si vous envisagez d’améliorer sensiblement la performance thermique de votre logement. Ces travaux permettent un gain énergétique considérable avec une rentabilisation rapide et une amélioration nette du confort dans la maison grâce à l’élimination des parois froides.
Pourquoi isoler les combles perdus ?
Isoler vos combles perdus vous permet en premier lieu d'améliorer le confort thermique au sein de la maison en contribuant à réguler la température intérieure tout au long de l’année. Les combles perdus sont donc un endroit stratégique à isoler pour éviter les déperditions de chaleur en hiver et la surchauffe en été.
En tant que zone tampon, des combles perdus bien isolés limitent l'utilisation des systèmes de chauffage en hiver et de climatisation en été. L'isolation des combles perdus permet de ce fait de réduire considérablement vos factures énergétiques, principalement en limitant les dépenses liées à la consommation excessive de chauffage.
L’isolation des combles perdus favorise également un meilleur confort acoustique dans votre maison en atténuant les bruits extérieurs (voisinage, intempéries, bruits des véhicules, etc.) permettant ainsi un cadre vie plus agréable et paisible chez vous.
Il s’agit enfin d’un geste citoyen puisqu’une consommation d’énergie réduite contribue à limiter l’impact environnemental du logement en réduisant les gaz à effet de serre produits par les systèmes de chauffage et de climatisation.
Quels sont les avantages d’une isolation des combles perdus ?
L’isolation des combles perdus est indispensable à de nombreux égards pour bénéficier d’un logement sain et énergétiquement performant.
Améliorer le confort thermique du logement
L’isolation des combles perdus permet de réduire significativement les pertes de chaleur par le toit et donc d’améliorer considérablement l'efficacité énergétique de votre habitation. Elle contribue à créer une température ambiante plus homogène et confortable, quelle que soit la saison. Elle réduit ainsi les transferts thermiques entre l'intérieur et l'extérieur en éliminant considérablement les parois froides tout en améliorant le confort d'été.
Réduire ses factures énergétiques
En retenant la chaleur dans la maison pendant l'hiver et en conservant la fraîcheur à l'intérieur de la maison pendant l'été, vous pouvez réaliser d'importantes économies sur vos factures énergétiques tout en améliorant le confort thermique dans toute la maison. Vous pouvez généralement compter sur une réduction de vos factures de l’ordre de 30 % et plusieurs centaines d’euros d’économies réalisées par an.
Bon à savoir :
Les travaux d’isolation sont éligibles à certaines aides des pouvoirs publics permettant de réduire leur coût et de rentabiliser plus rapidement l’investissement.
Protéger la toiture
L'isolation des combles perdus peut également prolonger la durée de vie de votre toiture en protégeant contre les dommages causés par l'humidité et la condensation. Elle peut ainsi empêcher la formation de moisissures sur les murs ou le plafond qui, en plus d’être inesthétiques, peuvent se révéler nuisibles pour votre santé et celle des occupants du foyer.
Augmenter la valeur du bien
Isoler vos combles perdus permet enfin d'augmenter la valeur immobilière globale de votre maison dans la perspective d'une future vente (plus-value plus importante) voire même d'une future location.
Les inconvénients d’une isolation des combles perdus
Les inconvénients de l’isolation des combles perdus sont mineurs et se limitent le plus souvent à un tassement de l’isolant avec le temps qui peut nécessiter un renouvellement de l’opération après un certain nombre d’années. L’isolation par soufflage peut également dans certains cas laisser planer certaines fibres en suspension qui peuvent provoquer des irritations chez certaines personnes sensibles.
[BLOC AVANTAGES/INCONVENIENTS]
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Avantages |
Inconvénients |
|---|---|
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Les techniques d’isolation des combles perdus
L’isolation des combles perdus est réalisée par l’intermédiaire de quatre techniques principales, à savoir le soufflage, l’épandage, les rouleaux isolants ou encore les panneaux rigides.
Le soufflage
L'isolation soufflée consiste à projeter un matériau isolant (le plus souvent de la laine minérale) dans les espaces vides des combles à l'aide d'un appareil de soufflage spécifique. Celui-ci projette des flocons qui viennent recouvrir tout le plancher rapidement et facilement. Il s'agit de la technique la plus efficace et souvent la seule possible pour des combles inaccessibles.
L’épandage
Dans les cas où l'accès aux combles est relativement simple, la méthode d'épandage de flocons d'isolant est une option intéressante à considérer. Cette méthode se rapproche de l'isolation par soufflage à la différence près qu'elle ne requiert pas de machine professionnelle pour recouvrir le plancher. Le matériau isolant utilisé peut alors être acheté en vrac et installé manuellement.
Les isolants à déroule
L'isolation par rouleaux consiste à installer des rouleaux isolants (le plus souvent en laine de verre ou en laine de roche) dans les interstices entre les chevrons et les poutres. Le rouleau est ensuite fixé grâce à des attaches ou des agrafes. Il s'agit d'une technique relativement complexe qui ne peut être utilisée qu'à condition de pouvoir tenir debout dans les combles, ce qui est rarement le cas. Son efficacité thermique est par ailleurs généralement inférieure par rapport aux autres techniques mentionnées.
Les panneaux rigides
L'installation de panneaux isolants sur toute la surface du plancher ou entre les chevrons est une autre méthode simple pour profiter de vos combles perdus lorsque ceux-ci sont accessibles. Vous pouvez alors choisir des panneaux rigides ou semi-rigides qui sont faciles à installer et s'adaptent à tous les espaces. Ils présentent également l'avantage de bien résister au tassement dans le temps. La laine de verre et le polystyrène expansé sont généralement les matériaux isolants les plus appropriés pour cette technique.
Bon à savoir
Quelle que soit la technique d'isolation des combles choisie, il est vivement recommandé d'installer un pare-vapeur afin de protéger l'isolant comme l'humidité et l'apparition de moisissures. C'est tout particulièrement le cas pour l'utilisation d'isolants en vrac. Les panneaux et rouleaux isolants sont pour leur part généralement déjà pourvus d'un tel système.
Quels sont les isolants pour combles perdus ?
L'isolant approprié pour l'isolation des combles perdus dépend de différents facteurs comme la technique d'isolation utilisée, l'objectif poursuivi (confort d'été ou non, niveau de budget, présence d'humidité ou non) ou encore de la configuration de la pièce. L'épaisseur d'isolant doit aussi correspondre aux propriétés du matériau à savoir son niveau de résistance thermique R et sa conductivité thermique. Pour des combles perdus, un niveau de résistance thermique au moins égal à 7 est recommandé pour une efficacité maximale.
D'une manière générale, pour des combles perdus, il est déconseillé d'utiliser des isolants à base de produits pétroliers, tels que le polystyrène ou le polyuréthane car ils offrent une protection très faible contre les températures chaudes.
Les laines minérales et notamment la laine de verre restent bien souvent le choix de prédilection parmi les isolants traditionnels grâce à son prix attractif même si elle n’offre qu’un confort limité en été. La laine de roche fait alors figure de bon compromis puisqu'elle fournit la même efficacité que la laine de verre en hiver et des performances légèrement supérieures en été, le tout à un prix plutôt abordable.
Si vous recherchez un meilleur confort thermique et une protection maximale contre les hautes températures estivales, vous pouvez opter pour la ouate de cellulose grâce à sa densité conséquente. Il en est de même pour la fibre de bois qui est cependant plus chère à l'achat et dispose par ailleurs d'une plus faible résistance au feu.
Liste d’isolants pouvant être utilisé pour l’isolation des combles perdus
|
Type d’isolant |
Technique d'isolation |
Épaisseur nécessaire pour une isolation optimale |
Isolant biosourcé |
Confort d’été |
Prix |
|---|---|---|---|---|---|
|
Laine de verre |
- Soufflage - Panneaux isolants - Rouleaux isolants - Épandage
|
- 32 cms (pour le soufflage ou l’épandage) - 30 cms (pour les panneaux ou les rouleaux) |
Non |
Non |
Bon marché |
|
Laine de roche |
- Rouleaux isolants - Soufflage - Épandage |
32 cms (pour l’épandage ou le soufflage) 30 cms (pour les rouleaux isolants) |
Non |
Oui |
Bon marché |
|
Ouate de cellulose |
- Soufflage - Épandage |
35 cms |
Oui |
Oui |
Onéreux |
|
Laine de bois |
- Soufflage - Épandage |
35 cms |
Oui |
Oui |
Très onéreux |
|
Polystyrène |
Panneaux isolants |
27 cms |
Non |
Oui |
Bon marché |
Combien coûte une isolation des combles perdus ?
Le coût de l'isolation des combles perdus varie en fonction de plusieurs facteurs tels que notamment :
- la technique d'isolation sélectionnée, le soufflage et l'épandage étant par exemple moins onéreux que l'utilisation de panneaux rigides ;
- les matériaux isolants utilisés avec la laine minérale ou le polystyrène expansé qui sont notamment moins coûteux que la ouate de cellulose ou la fibre de bois ;
- la taille de la surface à couvrir d'isolant ;
- l'état de la charpente ;
- la complexité des travaux et notamment le niveau d'accessibilité à l'espace situé sous la toiture ;
- le coût de la main-d'œuvre et le niveau de prix pratiqué par l'artisan.
D'une manière générale, le prix moyen d'une isolation de combles perdus est compris entre 25 et 60 € par m² tout compris. Outre la pose du nouvel isolant, il tient également compte de divers frais accessoires tels que :
- les frais de déplacement de l'artisan ;
- la dépose éventuelle de l'ancien isolant ;
- la réalisation d’un chemin technique d’accès aux combles ;
- la protection des spots ;
- le déplacement de la trappe de visite.
Les aides pour financer une isolation des combles perdus
Comme pour la plupart des travaux de rénovation énergétique, l'isolation des combles perdus est éligible à différentes aides financières des pouvoirs publics, à condition de faire réaliser les travaux par un artisan reconnu garant de l’environnement (RGE).
C'est notamment le cas de
- la prime énergie (prime CEE) accordée sous conditions de revenus ;
- l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ;
- la TVA réduite à 5,5 % ;
- certaines aides locales selon les collectivités.
Le principal dispositif d'aide à la rénovation MaPrimeRénov' ne s'applique cependant qu'à l'isolation des combles aménageables et ne peut donc être sollicité pour les combles perdus.
Bon à savoir :
Pour obtenir ces différentes aides, un niveau de résistance thermique minimum de 7 m² K/W est requis. Il correspond à environ 25 à 30 cm pour un isolant conventionnel (laine de verre, laine de roche par exemple) ou à plus ou moins 15 cm pour un matériau de dernière génération comme l'aérogel ou le polyuréthane. Pensez donc à bien vérifier cet indicateur à la réception du devis même si l'artisan RGE est censé en tenir compte automatiquement.