Isolation de toiture par l'intérieur : une solution pour réduire votre facture énergétique

Pourquoi isoler la toiture par l’intérieur ?

La toiture joue un rôle essentiel dans le confort et la régulation thermique d'une maison. Du fait de son importance pour la performance thermique, elle peut représenter jusqu’à 30% des ponts thermiques et des déperditions de chaleur d'un logement lorsqu'elle est mal isolée. Le toit est en effet la partie de la maison la plus exposée au vent et aux intempéries extérieures, ce qui le rend plus vulnérable que les autres espaces aux déperditions thermiques. La chaleur produite a par ailleurs une tendance naturelle à se propager vers le haut de la maison et l'isolation du toit permet alors d'agir comme une barrière protectrice retenant l'énergie à l'intérieur.

Afin de conserver la chaleur à l'intérieur de votre maison, améliorer votre confort intérieur et réduire vos factures d'énergie, il apparaît alors indispensable d'effectuer des travaux d'isolation sous toiture ou des travaux d'isolation des combles. Ceux-ci permettent en effet d'améliorer considérablement l'efficacité thermique de votre logement en limitant les transferts thermiques entre l'intérieur et l'extérieur.

Quels sont les avantages d’une isolation de la toiture par l’intérieur ?

Les travaux d'isolation de la toiture à travers les combles offrent plusieurs avantages aux propriétaires, dont notamment :

• une amélioration de la performance thermique du logement et donc la réalisation d'économies de chauffage chaque mois ;
• un coût moins élevé par rapport à l'isolation extérieure avec des tarifs inférieurs à 100 € du m² en moyenne (entre 40 et 90 € du m²) contre le double pour l'ITE. Il est même possible de la réaliser par ses propres moyens ;
• une pose de matériau isolant assez simple à condition de disposer d’un espace dégagé ;
• une esthétique préservée de la toiture avec une couverture gardée intacte.

Les inconvénients d’une isolation du toit par l’intérieur

Malgré ses avantages considérables, l’isolation intérieure de la toiture comporte aussi certains inconvénients. Parmi eux, on peut citer notamment :

• une diminution de la surface habitable au niveau des combles ;
• une certaine complexité des travaux avec la nécessité de retirer les meubles et une indisponibilité des pièces le temps des travaux ;
• une efficacité moindre par rapport à une isolation par l'extérieur qui permet de recouvrir intégralement la charpente ;
• la nécessité de réaliser une sous-toiture et d'installer un pare-vapeur ;
• une technique d'isolation assez peu adaptée aux toitures plates ainsi qu'aux toitures terrasses.

Quelles sont les différentes techniques d’isolation d’une toiture par l’intérieur ?

L’isolation d’une toiture par l’intérieur s’effectue principalement par deux techniques : l’isolation sous rampants et l’isolation des combles perdus.

L’isolation intérieure sous rampants

L'isolation sous rampants est une méthode très efficace pour améliorer l'efficacité énergétique d'une maison. Il s'agit notamment du meilleur choix pour les combles facilement accessibles. Elle ne nécessite en effet pas beaucoup de place et permet ensuite d'aménager les combles si on le souhaite.

Elle consiste à placer un matériau isolant entre les chevrons qui forment la structure du toit. Avant de commencer les travaux, un professionnel doit mettre à nu la charpente intérieure pour l'inspecter et la traiter contre l’humidité et les insectes xylophages si nécessaire. La pose d'un écran sous toiture ainsi que d'une membrane étanche à l'eau (pare vapeur ou frein vapeur) sont ensuite indispensables pour protéger le matériau isolant. Ils permettent en effet de réduire la formation de condensation et ainsi d'éviter les problèmes d'humidité. L'isolant choisi est ensuite fixé entre les chevrons. Pour finir, un habillage en plâtre est généralement réalisé pour un rendu plus esthétique.

L’isolation intérieure des combles perdus

Si les combles ne sont pas aménageables notamment à cause d'une structure de toit trop imposante ou si vous ne souhaitez pas les utiliser comme espace habitable, il est possible d'isoler le plancher des combles en installant directement des panneaux d'isolation sur le sol ou encore en soufflant de l'isolant :

• Le système de soufflage au sol consiste à déposer directement l'isolant sous forme de flocons au niveau du sol de la pièce en utilisant une technique de soufflage. Grâce à ce procédé, l'isolant couvre la totalité des combles et permet d'éliminer les déperditions thermiques. Cette méthode est très plébiscitée de par sa simplicité de réalisation et son coût très abordable ;
• La pose de plaques d'isolant consiste à dérouler un matériau isolant directement sur un sol en bois ou en béton et à y appliquer ensuite un pare-vapeur pour empêcher la formation d'humidité et pour limiter les ponts thermiques. Cette méthode est plus facile à utiliser pour un particulier qui veut réaliser ses travaux par lui-même mais est généralement plus coûteuse en ayant recours à un professionnel.

L’isolation d’une toiture-terrasse

Même s'il est possible de la mettre en place en plaçant l'isolant entre les poutres de la structure, il est généralement déconseillé de choisir une isolation par l'intérieur pour les toitures terrasse. Cette méthode favorise en effet le développement de ponts thermiques et risque de rafraîchir votre maison. De plus, elle peut entraîner l'accumulation de condensation nuisible à l'isolant utilisé qui finira à terme par endommager votre toiture.

Comment choisir le meilleur isolant pour la toiture intérieure ?

Pour bien choisir l'isolant à installer, il convient de connaître son indice de résistance thermique (R). Cet indicateur est déterminé à la fois par sa conductivité thermique et son épaisseur. La conductivité thermique est la quantité de chaleur transmise par le matériau isolant sur un intervalle de temps donné. Plus l'indice R est élevé, plus le rendement de l'isolant est performant. Pour une isolation optimale de la toiture, il est recommandé d'obtenir un R supérieur ou égal à 7. Les étiquettes des matériaux isolants contiennent généralement cette information. À défaut, un professionnel peut vous aider à choisir le matériau le plus adéquat.

Pour réaliser l'isolation de votre toiture par l'intérieur, vous avez le choix entre différents matériaux, qui peuvent être choisis en fonction de votre budget et de la configuration de votre toiture.

Les laines minérales

Parmi les types de laine minérale, on trouve principalement la laine de verre et la laine de roche :

• la laine de verre, régulièrement utilisée pour l'isolation des combles perdus est fabriquée à partir de sable et de verres recyclés et se présente sous forme de panneaux ou de rouleaux. En plus d'être abordable, elle présente de bonnes performances thermiques, résiste bien aux incendies et à l'humidité mais tend à se tasser avec le temps. ;
• la laine de roche, plus coûteuse car issue de roches volcaniques, se présente également sous forme de rouleaux et de panneaux mais aussi sous forme de flocons. Elle offre une protection encore légèrement supérieure contre les ponts thermiques et les insectes xylophages.

Les isolants synthétiques

Les isolants d'origine synthétique comprennent essentiellement le polystyrène et le polyuréthane :

• le polystyrène est un plastique qui se présente sous forme de panneaux rigides remplis de bulles d'air. Il est très léger, peu onéreux et extrêmement durable (il peut rester en place pendant une cinquantaine d'années sans se tasser). Il est cependant difficile à utiliser en rénovation et ses performances d'isolation acoustique restent limitées, tout comme sa capacité thermique en période de forte chaleur ;
• le polyuréthane, quant à lui, se projette directement sur les surfaces à isoler pour les recouvrir complètement. Il dispose d'un fort pouvoir isolant et peut très bien s'adapter aux milieux humides. Sa résistance au feu laisse cependant à désirer et sa protection contre la chaleur en été est, là encore, relativement insuffisante.

Les isolants naturels

Pour répondre aux nouveaux standards règlementaires d'éco-construction (et notamment la RT 2012 et la RE2020), les fabricants de matériaux isolants ont développé une gamme d'isolants d'origines naturelles (animale et végétale). Parmi eux, la fibre de bois ou la laine de bois sont par exemple produites à partir de bois recyclé. Ils constituent de très bons isolants thermiques et phoniques, même en été. D'autres matériaux tels que le chanvre, le liège ou la paille offrent également d'excellentes performances thermiques à faible coût. La laine de mouton fournit également un excellent rapport qualité/prix en raison de son coefficient d'isolation élevé bien qu'elle nécessite de prendre des précautions pour la protéger contre les insectes.

Enfin, la ouate de cellulose est un matériau écologique qui est fabriqué à partir du recyclage de papiers et de cartons et qui peut elle-même être recyclée par la suite. Au-delà de ses propriétés durables, elle offre également des performances thermiques supérieures à la plupart des autres isolants. Elle peut être posée sous forme de panneaux ou soufflée sous forme de flocons.

Principales caractéristiques des différents matériaux isolants disponibles pour l’isolation de la toiture par l’intérieur :

Isolant	Types de pose	Nature de l’isolant	Prix	Performance thermique	Niveau de résistance à l’humidité
Laine de verre	Panneaux, rouleaux ou flocons	Minérale	Bon marché	Bonne	Forte
Laine de roche	Panneaux, rouleaux ou flocons	Minérale	Bon marché	Bonne	Forte
Laine de bois	Panneaux rigides	Naturelle (végétale)	Cher	Très bonne	Moyenne
Ouate de cellulose	Panneaux ou flocons	Naturelle (recyclage de papier)	Relativement cher	Très bonne	Faible
Polystyrène	Panneaux rigides	Synthétique	Bon marché	Moyenne	Forte
Polyuréthane	Panneaux ou flocons	Synthétique	Cher	Bonne	Forte
Laine de chanvre	Panneaux ou rouleaux	Naturelle (végétale)	Bon rapport qualité/prix	Bonne	Forte
Liège	Panneaux ou flocons	Naturelle (végétale)	Cher	Très bonne	Forte
Paille	Rouleaux ou flocons	Naturelle (végétale)	Très bon marché	Très bonne	Faible
Laine de mouton	Panneaux, rouleaux ou flocons	Naturelle (animale)	Relativement cher	Bonne	Forte

Quel est le coût d’une isolation du toit par l’intérieur ?

L'isolation par l'intérieur est plébiscitée pour ses propriétés thermiques mais aussi pour son prix plus abordable que l'isolation par l'extérieur. Les tarifs d'une isolation de toiture par l'intérieur dépendent de différents facteurs, parmi lesquels :

• l'ampleur du projet et notamment la taille de la surface à isoler ;
• le niveau de difficulté qu'implique la configuration de la toiture ;
• les coûts de main-d'œuvre si vous choisissez de faire appel à un professionnel ;
• le type d'isolant choisi.

Pour une toiture en pente avec chevrons, il vous faudra prévoir entre 40 et 100 € le m², matériaux et pose compris.

Pour une isolation de toiture plate ou de toit-terrasse, le tarif moyen varie de 30 et 90 € par m². Comptez également 10 à 20 € du m² supplémentaire pour la pose d'une finition.

Les aides pour financer une isolation de toiture par l’intérieur ?

Si la réalisation d'une isolation de toiture par l'intérieur est moins onéreuse qu'une isolation par l'extérieur et permet de réaliser de substantielles économies dans la durée, elle représente cependant un investissement de départ relativement conséquent.

Pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique permettant d'améliorer l'efficacité énergétique de leur logement, les pouvoirs publics ont de ce fait mis en place diverses subventions, aides et primes afin de réduire le coût des travaux. Parmi elles, on retrouve notamment les dispositifs suivants :

• MaPrimeRénov ' qui a remplacé le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) ;
• l'aide MaPrimeRénov' Sérénité ;
• les primes énergie via le mécanisme des certificats d'économie d'énergie obtenus par l'intermédiaire des grands fournisseurs d'énergie ;
• l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour bénéficier d'un prêt sans intérêt sur la réalisation de travaux énergétiques ;
• le PAR (prêt Avance rénovation) ;
• la TVA à taux réduit de 5,5 % sur les matériaux et la pose ;
• les aides des collectivités locales ;
• l'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 3 ans.