Revue de presse - décembre 2021

Dernière retombée

Le Monde - Qui peut bénéficier du prêt à taux zéro ?

« Cette quotité s'applique au montant de l'opération dans la limite d'un plafond compris entre 100 000 euros pour un logement ancien avec travaux en zone C et 150 000 euros pour un bien neuf en zone A pour un célibataire », précise Cécile Roquelaure, porte-parole d'Empruntis

Historique

Planet.fr - Immobilier : location, achat Tout ce qui change en 2022

Sous certaines conditions, il sera cependant possible de profiter d’une facilité de deux années supplémentaires, dans le cadre notamment d’un logement acheté sur plan, puisque la durée du prêt immobilier inclut le temps de construction, rappelle Empruntis.

franceinfo - A partir du 1er janvier, les prêts immobiliers accordés par les banques ne pourront plus dépasser 25 ans

"Certaines banques ont pris un peu plus de temps pour mettre en place les critères et ont eu un peu plus de largesses sur les conditions d'octroi", expliquait en septembre Cécile Roquelaure, directrice d'études chez Empruntis.

L'Hebdo Bourseplus - Les taux toujours bas

"Les taux de crédit immobilier de la mi-décembre restent globalement bas. Sur 20 ans, le taux moyen se maintient à 1 % quasiment dans toutes les régions."

Bfmtv.com - Ces villes à suivre pour investir dans l'immobilier en 2022

Selon le courtier immobilier Empruntis, cette année, la majorité des dossiers accompagnés pour ce type d'achat immobilier se situaient en Ile-de-France (25%), en Auvergne-Rhône-Alpes (13,4%) et la Provence-Alpes-Côte d'Azur (12,2%)

Vosges Matin - Prêts immobiliers : « Aujourd'hui, on a des refus incompréhensibles »

Au cœur de l'été, six associations professionnelles d'intermédiaires en opérations de banque – les métiers du courtage – ont tiré la sonnette d'alarme sur un « blocage du marché » de l'immobilier à travers un accès plus restreint au crédit.

Dossier Familial - Crédit immobilier : ce qui change au 1er janvier 2022 pour obtenir un prêt

La transformation des préconisations du HCSF en obligations contraignant les prêteurs ne va pas restreindre le robinet du crédit, estime la directrice des études marketing d’Empruntis.

Le Progrès - Prêt immobilier : le cadeau inattendu de cette fin d'année ?

De nouveau au plus bas historique, le taux moyen sur 20 ans est estimé en décembre à 1 % selon Empruntis…

Paris Match - 68 448

Selon le courtier en crédit immobilier Empruntis, les primo-accédants ont fait un apport personnel moyen de 68 448 € pour acheter leur résidence principale en 2021 (soit une progression de 4,6 % sur un an).

Investir - Immobilier : pas de changement sur le front du crédit

La part de prêts qui ne suivent pas les conditions d'octroi (présentant des durées longues ou des taux d'effort élevés) a été significativement réduite de près de 50 %, constate en effet le courtier Empruntis.

MoneyVox - Crédit immobilier : le piège du télétravail

Selon la directrice des études chez Empruntis plusieurs dossiers ont été ainsi été recalés au cours des derniers mois car les clients n'avaient pas anticipé les frais générés par ce nouveau de mode de vie.

Bfmtv.com - Le pouvoir d'achat immobilier des Français a reculé de 4m² en moyenne en 2021

Le courtier Empruntis a récemment estimé que par rapport à 2015, la hausse des prix observée en 2021 équivalait à une mensualité plus élevée de 124 euros en moyenne, avec un surcoût de plus de 300 euros/mois à Bordeaux, Lyon, Nantes, Angers et Rennes.

Le Dauphiné libéré - Vers une baisse des taux de crédit pour Noël ?

Selon le courtier en prêt immobilier Empruntis, pour six banques sur 10, les taux de crédit immobilier sont en baisse de 5, 10 et parfois même de 30 centimes de point.

Planet - Prêt immobilier : taux, assurance, frais de dossiers... tout ce que vous pouvez négocier

« Les taux se situent aujourd'hui autour de 1 % en moyenne, précise Cécile Roquelaure, directrice des études chez le courtier Empruntis. Mais des écarts importants persistent, entre 0,70 % et 2 %, ce qui laisse une marge de manœuvre. La négociation du taux reste un incontournable. »

Le Dauphiné libéré - Auvergne-Rhône-Alpes : les primo-accédants sont fans de notre région

En termes de volumes de vente, la région Auvergne-Rhône-Alpes (Aura) figure en deuxième position des régions préférées des primo-accédants (14 % des achats en 2021), selon le classement d’Empruntis, après l’Île-de-France (32,7 %). Et 95 % des primo-accédants rhônalpins ont acheté dans leur région.

Investir - Crédit : le risque toujours plus mesuré

"Globalement, il faut des revenus pérennes, donc être de préférence en CDI, être en capacité d'absorber les mensualités et les impôts locaux ainsi que les éventuelles pensions de famille et les crédits précédents" , selon Cécile Roquelaure, directrice marketing du courtier Empruntis.

Trouver Un Logement Neuf - Quel apport pour un achat immobilier neuf ?

Pour un secundo-accédant, l’apport personnel pourra être à la fois constitué du fruit financier de la revente d’un précédent bien et/ou d’une part d’épargne. En 2021, Empruntis constatait un apport personnel de 88 000 € en moyenne parmi les dossiers d’emprunteurs secundo-accédants.

Trouver Un Logement Neuf - Prêt immobilier : surprenante baisse des taux en cette fin 2021

Alors qu’habituellement en cette période, les banques ont tendance à remonter leurs barèmes, c’est donc une excellente nouvelle, souligne Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis : « alors que les légères remontées de taux du mois de novembre laissaient penser au retour à la hausse, notre baromètre est finalement en baisse sur toutes les durées d’emprunt ».

Ouest France - Acheter un bien coûte 124 de plus par mois quen 2015

La baisse des taux d’emprunt ne compense pas la hausse des prix immobiliers. Le montant total d’un achat a augmenté en moyenne de 124 €/mois en six ans, avec des différences selon les villes, indique une étude de SeLoger avec Empruntis.

MoneyVox - Crédit immobilier : un taux sous les 1%, est-ce si facile à obtenir ?

« On peut trouver du 1% ou moins mais pas dans toutes les banques. Chacune fixe ses barèmes d'une façon autonome en fonction de sa politique commerciale. D'où l'intérêt de mettre au moins trois banques en concurrence pour obtenir un échantillon représentatif du marché. Il n'en reste pas moins que les conditions sont généralement meilleures en Ile-de-France car les établissements se battent pour attirer les clients les plus haut de gamme », complète Cécile Roquelaure, directrice des études chez Empruntis

Mon Immeuble - Achat immobilier : bilan 2021 et perspectives 2022

“Même si le marché montre des signes de dynamisme, on note que la hausse des prix de l’immobilier et la convergence sur la typologie des biens recherchés a pour effet de réduire le pouvoir d’achat .”- Cécile Roquelaure, Directrice des études chez Empruntis.

Investir - Vers une hausse des taux ?

« Nous avons constaté de légères hausses sur les derniers barèmes transmis par les banques, a dévoilé, le 2 décembre, Cécile Roquelaure, la porte-parole du courtier Empruntis, lors d’une conférence de presse.

L'Alsace - Crédit immobilier : emprunter sans apport, une mission impossible ?

« 20 % à 30 % d’apport personnel sont particulièrement appréciés par les banques », confirme Empruntis

Vosges Matin - Crédit immobilier : emprunter sans apport, une mission impossible ?

« L’apport standard se situe donc entre 10 % et 20 % en septembre 2021 », souligne le courtier en prêts immobiliers Empruntis.

La Tribune - Face à l'envolée des prix, l'apport des emprunteurs gonfle

"Si emprunter sans apport n'est plus la règle, ce ne sont pas les banques qui l'exigent mais les attentes des ménages sur un marché où les biens sont aujourd'hui insuffisants en nombre pour répondre à la convergence des besoins et des souhaits", a souligné Empruntis dans son communiqué.

Trouver Un Logement Neuf - Où les investisseurs préfèrent-ils acheter pour louer ?

Quel est le profil des investisseurs immobiliers en 2021 ? Le courtier Empruntis a dressé un portrait de ces propriétaires-bailleurs et où ils ont préféré investir. Découvrez notamment le Top 15 des villes préférées des investisseurs.

Boursorama - Crédit immobilier : les acheteurs ont en moyenne mobilisé un apport de 68.500 euros

Face à la hausse des prix dans l'immobilier et à une stagnation des salaires, les acheteurs mobilisent un apport de plus en plus important, révèle jeudi 2 décembre une étude du courtier Empruntis.

Boursorama - Crédit immobilier : les acheteurs ont en moyenne mobilisé un apport de 68.500 euros

Le Figaro - Crédit immobilier: face à la hausse des prix, des apports de plus en plus importants

Ils (les acheteurs) sont «plus économes» et «empruntent plus» du fait de la hausse des prix et alors que leur niveau de revenu est «stable» , a expliqué en conférence de presse Cécile Roquelaure, directrice des études chez Empruntis.

Mieux Vivre Votre Argent - Crédit immobilier : la pause avant la hausse généralisée des taux en 2022 ?

Empruntis aussi s’attend à une remontée des taux. Le courtier table sur une hausse moyenne de 20 points de base l’an prochain. De nombreux points susceptibles d’impacter le marché seront à surveiller en 2022 : l’évolution des prix, les volumes de biens disponibles, l’impact du nouveau DPE, et bien sûr l’évolution de la crise sanitaire, de même que les décisions que prendra le futur gouvernement après les élections.

Challenges - Crédit immobilier: des apports de plus en plus conséquents

Face à la hausse des prix dans l'immobilier (sauf à Paris) et à la stagnation des salaires, les acquéreurs d’un bien immobilier doivent mobiliser un apport personnel de plus en plus important, selon le courtier Empruntis.

Capital - Crédit immobilier : voici l'épargne que doivent désormais présenter les acheteurs à leur banquier

"Si emprunter sans apport n’est plus la règle, ce ne sont pas les banques qui l’exigent mais les attentes des ménages sur un marché où les biens sont aujourd’hui insuffisants en nombre pour répondre à la convergence des besoins et des souhaits", a souligné Empruntis dans son communiqué.

MoneyVox - Crédit immobilier : des apports de plus en plus conséquents

Les primo-accédants, qui ont représenté 61,4% des projets immobiliers en 2021, ont en moyenne apporté 68 448 euros, soit une hausse de 4,6% sur un an, tandis que la part des sans apport a diminué d'un point, à 7%. Ils sont « plus économes » et « empruntent plus » du fait de la hausse des prix et alors que leur niveau de revenu est « stable », a expliqué en conférence de presse Cécile Roquelaure, directrice des études chez Empruntis.

Les Echos - Epargne, placements, crédit Faut-il changer de banque ?

Cécile Roquelaure, directrice des études d'Empruntis, rappelle que « chaque établissement a sa propre grille de taux qu'il construit en fonction de sa volonté de capter tel ou tel nouveau profil ». Autrement dit, une banque sera parfois plus encline à faire une meilleure proposition à un nouveau client qu'à un ancien au prétexte qu'elle pourra, parallèlement à son prêt, l'équiper d'autres produits plus « payants » pour elle.

Bienvenu chez Vous - Angers : Ville numéro un pour laugmentation des prix

Dans la capitale de l'Anjou, l'acquisition d'un logement coûte 39% de plus en 2021 qu'en 2015 (+56% pour le seul prix du mètre carré), selon l'indicateur Empruntis & SeLoger, l'immobilier tout compris |ITC), gui prend en compte le prix du logement, la fiscalité locale, les droits de mutation et les frais liés au crédit immobilier.

Femme actuelle - Crédit à la consommation : attention aux pièges

Lorsque vous prévoyez d’acquérir un bien type véhicule, électroménager..., regardez les offres de financement des concessionnaires et commerçants. Bon à savoir : contrairement à ce qui se pratique avec le crédit immobilier, il n’y a pas de négociation possible avec le crédit à la consommation, affirme Cécile Roquelaure, directrice des études chez le courtier en crédits Empruntis.

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