Revue de presse - avril 2014

Dernière retombée

Le Monde - Qui peut bénéficier du prêt à taux zéro ?

« Cette quotité s'applique au montant de l'opération dans la limite d'un plafond compris entre 100 000 euros pour un logement ancien avec travaux en zone C et 150 000 euros pour un bien neuf en zone A pour un célibataire », précise Cécile Roquelaure, porte-parole d'Empruntis

Historique

- Combien vous coûte l’augmentation des droits de mutation ?

Sur le terrain, certains voient cette mesure d'un mauvais œil. « Cela sera sans doute indolore pour ceux qui sont dans un processus d'achat revente. Mais les primo-accédants et les petits budgets seront une nouvelle fois pénalisés », estime Maël Bernier, la porte-parole d'Empruntis.com. Elle précise que « dans 99 % des cas, les banques ne financent pas les frais de notaires. Pour les acheteurs, il faudra donc disposer d'un apport personnel plus important. » En effet, l'augmentation des droits de mutation représente une hausse de 700 € par tranche de 100 000 €, soit 1400 € de plus à débourser pour un prêt de 200 000 €. Cette mesure est pour l'instant annoncée à titre transitoire, jusqu'à fin 2016. Rendez-vous est pris

Immobilier - Immobilier: les taux proches de leur plus bas?

Les taux immobiliers ont poursuivi leur recul en mars, selon les
chiffres du courtier Empruntis publiés ce mardi 8 avril. Sur 20 ans, ils sont
passés de 3,45% à 3,30%. Les taux immobiliers poursuivent leur repli. Sur 20
ans, la durée standard, ils ont reculé de 0,15% le mois dernier selon les chiffres
publiés ce 8 avril par le courtier en ligne Empruntis. Ils sont passés de 3,45%
à 3,30%. Sur 15 ans, ils sont à 3% en mars contre 3,10% en février. Les taux à
20 ans se rapprochent ainsi du plus bas historique à savoir 2,97% en mai 2013.
Mais ce repli n'a rien d'exceptionnel. "Traditionnellement, le mois de
mars est le mois de l’immobilier avec les salons spécialisés qui ont lieu un
peu partout en France. Les banques veulent en profiter et capter un maximum de
nouveaux clients", explique Barbara Coumaros, directrice de la
communication d’Empruntis. Vers une remontée des taux? Mais les futurs
acheteurs ont intérêt à se dépêcher. Ces taux intéressants pourraient ne pas
durer. "Le contexte est difficile à anticiper, il est donc préférable pour
les futurs acheteurs ayant un projet à court terme de se positionner avant
l'été", précise Barbara Coumaros

Crédit - Crédit: et si les taux remontaient ?

Depuis septembre dernier, le marché immobilier est sorti de sa torpeur. Les acheteurs profitent des baisses de prix, mais surtout des taux de crédit très bas. Actuellement, un emprunteur souscrit un prêt à 3,35 % sur vingt ans et autour de 3 % sur quinze ans. «Avec un apport de 30 %, un particulier obtient facilement un crédit à moins de 3% sur vingt ans », affirme même Maël Bernier, porte-parole d'Empruntis.com.

- Eviter l’année noire

La situation devrait s'améliorer pour les acquéreurs. «Définitivement adoptée, la loi Hamon prévoit notamment qu'un particulier ayant souscrit un crédit immobilier et une assurance emprunteur associée tout en la jugeant trop élevée disposera d'un délai d'un an pour changer de compagnie et trouver moins cher, toujours évidemment avec des garanties équivalentes », commente Mael Bernier, chez Empruntis.com

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