Isolation des murs intérieurs : comment réduire sa facture énergétique ?

Quels sont les avantages et les inconvénients de l’isolation des murs par l’intérieur ?

En moyenne, on estime que les murs sont responsables de la déperdition thermique d’un logement à hauteur de 20 %. Pour améliorer votre confort au quotidien, une bonne isolation est nécessaire. Cette dernière permet de conserver la chaleur durant les périodes froides et, à l’inverse, conserver un minimum de fraîcheur durant la saison estivale.

Lorsque l’on parle d’isolation des murs, deux techniques sont envisageables :

• l’isolation par l’intérieur ;
• l’isolation par l’extérieur.

Ici, c’est à cette première technique que nous allons nous intéresser. Voici quelques un des avantages de l’isolation des murs par l’intérieur :

• un très bon rapport entre le prix et les performances ;
• une amélioration notable de la performance thermique du logement ;
• une installation rapide et facile ;
• la suppression des effets de condensation sur les parois froides ;
• un coût total inférieur à celui d’une isolation par l’extérieur ;
• la libération d’un espace supplémentaire pour faciliter le passage des gaines d’alimentation en eau et en électricité.

À l’inverse, l’isolation intérieure des murs peut présenter quelques défauts :

• bien que moins chère, l’isolation des murs intérieurs est moins efficace que son pendant extérieur ;
• une embrasure des portes et des fenêtres est parfois nécessaire pour éviter les pertes de luminosité ;
• une perte de surface habitable est inévitable ;
• le logement ne pas être habitué le temps des travaux ;
• le plan électrique du logement doit être révisé en partie ;
• la décoration intérieure du logement doit également être refaite suite aux travaux.

Comment fonctionne l’isolation des murs intérieurs ?

Il existe différentes techniques pour procéder à l’isolation des murs intérieurs d’une maison ou d’un appartement. Ici, nous allons nous pencher sur les trois types d’intervention les plus courants.

L’isolation sous ossature métallique

La technique de l’isolation sous ossature métallique est recommandée pour les logements dont les murs sont sujets à des aspérités ou à de l’humidité. Comme il n’est pas possible d’appliquer une couche isolante directement sur une surface abîmée, c’est à l’ossature métallique que revient ce rôle. L’isolant est ainsi appliqué sur l’ensemble des lisses verticales et horizontales.

La particularité de cette technique repose sur la grande variété d’isolants applicables sur l’ossature (rouleau, panneau, etc.). Une fois ce dernier posé, les ouvriers recouvrent cette structure métallique de plusieurs plaques de plâtre. Il est à noter que c’est cette étape de recouvrement qui empiète sur la surface habitable du logement.

Si l’isolation sous ossature métallique présente l’avantage certain d’une grande flexibilité, il convient de relever qu’elle souffre de quelques défauts :

• un coût plus important que les autres techniques d’isolation intérieure ;
• un temps d’intervention plus long ;
• la création de multiples petits ponts thermiques en raison des zones non isolables de l’ossature.

Isolation par doublage collé

Il s’agit de la technique à privilégier si le logement le permet. En effet, pour être réalisable, l’isolation par doublage collé doit s’appliquer sur une surface parfaitement plane. Autrement dit, elle concerne davantage les logements en construction que les projets de rénovation.

Dans les faits, l’isolation intérieure des murs par collage est très simple. Elle consiste en l’application d’un panneau isolant constitué d’un pare-vapeur et d’une plaque de plâtre. Par la suite, un simple mortier adhésif suffit à conclure sur installation.

L’isolation par lame d’air

L’isolation par lame d’air est une technique qui se destine exclusivement aux murs poreux où l’humidité représente un réel problème. Un vide d’air, généralement inférieur ou égal à une largeur de 2 cm, est laissé entre le mur et l’isolant afin d’éviter la génération d’humidité.  Pour créer cet espace vide, on vient glisser des petits tasseaux de bois entre les deux surfaces.

Choisir l’isolant pour ses murs intérieurs : comment faire le bon choix ?

Le choix de l’isolant est directement lié à différents facteurs tels que votre budget, la typicité de votre logement ou plus simplement à la technique d'isolation choisie. Ainsi, vous pouvez opter parmi trois grandes catégories en matière d’isolants :

• les isolants synthétiques, constitués majoritairement de produits chimiques et pétroliers ;
• les isolants minéraux, fabriqués à partir de sable ou de roche ;
• les isolants biosourcés, dont la composition provient de matériaux à dimension écologique.

Pour vous aider à y voir plus clair, retrouvez ci-dessous un tableau comparatif des isolants principalement utilisés lorsqu’il est question d’isolation des murs par l’intérieur :

Isolants pour l’isolation des murs par l’intérieur

Type d’isolant	Matériau	Avantages	Inconvénients	Prix moyen
Synthétique	Aérogel de silice	simple à poser léger ignifuge résistant à l’humidité et aux nuisibles	coûteux peu écologique	60 € / m²
Minéral	Laine de verre ou laine de roche	prix attractif bonne isolation phonique incombustible bonne durée de vie	peu écologique peu résistant à l’humidité et aux nuisibles laisse passer la chaleur l’été	de 3 à 20 € / m&
				de 5 à 20 € / m²
Biosourcé	Ouate de cellulose	écologique ignifug bonne résistance à l’humidité et aux nuisibles	nécessite une pose parfaite sensible à la mérule (champignon qui s’attaque au bois)	20 € / m²
Biosourcé	Fibres de bois	écologique bonne isolation phonique prix attractif	peu résistant à l’humidité inflammable sensible aux termites	15 €/ m²
Biosourcé	Chanvre ou fibre de lin	écologique bonne résistance aux nuisibles prix plutôt attractif ne laisse pas entrer la chaleur l’été	inflammable	15 à 20 € / m²
Biosourcé	Liège	écologique résistant à l’humidité et aux nuisibles ignifuge léger simple à poser	coût élevé	30 € / m²

Que faut-il savoir sur l’installation de l’isolant sur les murs intérieurs ?

Avant de procéder à l’installation de l’isolant sur les murs intérieurs, l’artisan à qui vous avez fait appel doit réaliser un état des lieux préalable. Autrement dit, c’est ici qu’il va procéder au devis de son intervention après avoir analysé la configuration de votre logement, la qualité des murs et la technique d’isolation à privilégier.

Dans le cas où le professionnel détecte des traces d’humidité ou des fissures dans les murs à traiter, l’isolation doit être reportée ultérieurement. Il est alors primordial de faire intervenir un spécialiste du traitement des murs afin que l’installation de l’isolant sur les murs intérieurs puisse être réalisée dans les meilleures conditions possibles.

Enfin, il convient également de mentionner que l’artisan est dans l’obligation de déplacer l’ensemble du réseau hydraulique et électrique pour procéder à l’isolation intérieure des murs. Cela peut engendrer des frais supplémentaires dans la mesure où un plombier chauffagiste peut être amené à intervenir pour désinstaller puis remonter vos radiateurs dans certains cas de figure.

 

Est-il possible d’isoler ses murs par l’intérieur sans perdre de l’espace ?

En l’état, il est parfaitement possible de procéder à l’isolation des murs intérieurs d’un logement sans perdre de l’espace, ou presque. Toutefois, les techniques employées n’offrent pas toutes les mêmes garanties et le niveau de performance des méthodes plus traditionnelles.

Tout d’abord, on peut rapidement revenir sur la technique d’isolation par doublage collé. Le fait d’appliquer un panneau isolant à même le mur permet d’économiser un espace important par rapport aux autres techniques généralement employées. Mais pour cela, la surface à isoler doit être en parfait état, en plus d’être totalement plane.

Il est aussi possible de procéder à une projection d’isolant directement sur le mur. Cette méthode a l’avantage de pouvoir cacher (en partie) les aspérités et autres défauts de la surface à isoler. En revanche, elle implique une nouvelle fois de céder un minimum d’espace à vivre. Pour aller plus loin, sachez qu’il est aussi possible d’appliquer une isolation en vrac à l’intérieur d’un mur creux.

Enfin, on peut mentionner le cas des peintures dites thermo-isolantes. Si sur le papier, cette technique semble idéale pour éviter la perte d’espace, il convient de mentionner que ses performances thermiques ne sont en rien comparables avec les méthodes conventionnelles.

Le prix de l’isolation des murs intérieurs

Le tarif pour isoler les murs d’un logement par l’intérieur dépend de nombreux facteurs. On peut par exemple mentionner :

• la taille de la surface à isoler ;
• la technique d’isolation recommandée (sous ossature métallique, double collage, etc.)
• le type d’isolant choisi (le liège est bien plus coûteux que de la laine de verre) ;
• la nécessité ou non d’enlever une ancienne isolation ;
• les éventuels traitements à réaliser pour remettre un mur en état avant isolation ;
• les honoraires de l’artisan ;
• etc.

En bref, il est difficile d’estimer avec précision le prix de l’isolation des murs intérieurs. Toutefois, il est communément admis que le coût moyen pour une intervention se facture aux alentours de 70 €/m². Si l’isolation par l’intérieur des murs peut représenter un coût important, vous pouvez néanmoins compter sur différentes aides financières.

Y a-t-il des aides pour financer une isolation des murs par l’intérieur ?

Pour vous aider à financer l’isolation de vos murs par l’intérieur, vous pouvez prétendre à plusieurs aides.

MaPrimeRénov’

Cette aide de l’État se destine aux propriétaires, sans condition particulière. Son montant dépend de vos revenus, mais aussi de l'étendue des travaux à réaliser ainsi que des gains estimés en matière de performance énergétique. Les démarches à effectuer pour bénéficier de la subvention MaPrimeRénov’ sont à réaliser en ligne.

MaPrimeRénov’ Sérénité

MaPrimeRénov’ Sérénité s’adresse plus particulièrement aux foyers dont les revenus sont jugés modestes. Elle permet de financer jusqu’à 50 % du coût total des travaux d’isolation à réaliser. Pour prétendre au dispositif, le gain énergétique permis par le chantier de rénovation doit être au moins supérieur à 35 %. De plus, sachez qu’une aide personnalisée peut vous être proposée afin de vous accompagner dans les démarches administratives et le suivi des travaux.

Éco-PTZ

L’éco-PTZ (prêt à taux zéro) se destine aux propriétaires (occupants ou bailleurs) d’une habitation d’au moins deux ans. Il s’agit d’un crédit dont le taux est nul, servant à financer les travaux de rénovation d’un logement. Il peut donc être souscrit dans le cadre de l’isolation thermique des murs par l’intérieur. Le montant maximum de l’éco-PTZ est fixé à 30 000 €.

Prêt Avance rénovation

Il s'agit d'un crédit hypothécaire destiné aux foyers aux revenus modestes, sous conditions de ressources. Cela signifie que le remboursement du prêt s’effectue en une seule et unique fois, lors de la revente ou de la succession du bien.

Le prêt Avance rénovation se structure d’une hypothèque sur le logement ainsi que d’une garantie de l’État pouvant couvrir jusqu’à 75 % du montant du crédit. Son montant dépend de la valeur du bien, de l’âge du souscripteur ainsi que des limites autorisées par l’établissement bancaire.

TVA à 5,5 %

Si vous souhaitez procéder à l’isolation intérieure des murs de votre habitation, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %. Pour cela, il est nécessaire que les équipements ainsi que les travaux soient facturés par une entreprise. Autrement dit, si vous achetez vous-même les isolants, vous paierez bel et bien une TVA de 20 % sur ces matériaux.

Primes CEE

Les primes CEE (certificat d’économie d’énergie) permettent de financer en partie l’isolation des murs intérieurs d’une habitation. Son montant varie selon les conditions de ressources du foyer, mais pas seulement. Sont aussi pris en compte la nature des travaux, le gain de performance thermique généré ou plus largement les caractéristiques du logement.