⏱L'essentiel en quelques mots
Pour diminuer vos factures d’électricité et rendre votre maison plus écoénergétique, il est essentiel de bien isoler les murs. Ce guide se penche sur une méthode spécifique : l'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE). On vous explique pourquoi cette technique peut être avantageuse. L’isolation thermique par l’extérieur :
- limite significativement les ponts thermiques, améliorant les performances thermiques;
- offre un confort d'été accru en conservant l'inertie thermique des murs.
- renforce la protection contre les risques hygrothermiques, réduisant les problèmes de condensation;
- offre la possibilité d’occuper le logement pendant les travaux.
- augmente la valeur du bien ;
- permet d’accéder à certaines aides de l’Etat.
Il existe néanmoins quelques inconvénients de l'ITE à considérer :
- coût plus élevé, incluant la nouvelle façade ou revêtement extérieur;
- modification de l'aspect architectural, nécessitant parfois des autorisations d'urbanisme;
- dépendance aux entreprises spécialisées et utilisation d'échafaudages;
- diminution de l'ensoleillement intérieur en raison des retours d'isolants près des fenêtres.
Sommaire
Quels sont les avantages de l'isolation des murs extérieurs ?
L'isolation des murs extérieurs, également connue sous le nom d'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), offre divers avantages pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort dans les habitations.
Réduction des ponts thermiques
En comparaison avec l'isolation par l'intérieur (ITI), l'ITE réduit considérablement les ponts thermiques, assurant une meilleure continuité de l'isolant et améliorant ainsi les performances thermiques du logement.
Amélioration significative du confort d'été
L'ITE conserve l'inertie thermique des murs, réduisant les pics de chaleur estivaux. Cela crée un environnement intérieur plus agréable et lisse les variations de température.
Protection renforcée contre les risques hygrothermiques
Grâce à sa configuration extérieure, l'ITE offre une protection supérieure contre les risques hygrothermiques, diminuant ainsi les problèmes de condensation et préservant l'intégrité du bâti.
Conservation de la surface habitable
Contrairement à l'isolation par l'intérieur, l'ITE ne réduit pas la surface habitable, et permet aux occupants de rester dans la maison pendant les travaux sans perte de confort.
Augmentation de la valeur du bien
En effet, en cas de revente, l'investissement dans des travaux d'isolation, notamment sur les murs extérieurs (qui n'empiètent pas sur la surface habitable), contribue à augmenter la valeur de la propriété. Ainsi, lors d'une revente ultérieure, il est possible de réaliser un bénéfice supplémentaire.
Un accès à différentes aides de l’Etat
Ce type de travaux offre l'opportunité de bénéficier d'aides de l'État, telles que MaPrimeRénov'. Toutefois, pour être éligible à ces aides, les travaux d'isolation doivent être complétés par des installations de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Ainsi, les propriétaires qui entreprennent ces rénovations peuvent non seulement accroître la performance énergétique de leur bien, mais également bénéficier d'un soutien financier substantiel de la part de l'État pour rendre leur logement plus économe en énergie et plus confortable.
Les inconvénients de l'isolation extérieure à prendre en compte
Malgré ses nombreux avantages, l'isolation des murs extérieurs présente certains inconvénients qu'il est essentiel de considérer avant de vous lancer dans les travaux.
Coût plus élevé
Le coût de l'ITE est généralement plus élevé que celui de l'isolation par l'intérieur, car il inclut non seulement l'isolant mais aussi la nouvelle façade ou d'autres revêtements extérieurs.
Modification de l'aspect architectural
L'ITE entraîne un changement visible de l'apparence extérieure de la maison, ce qui peut ne pas convenir à tous les styles architecturaux et peut nécessiter des autorisations d'urbanisme.
Dépendance aux entreprises spécialisées et à l'échafaudage
La mise en œuvre de l'ITE nécessite souvent l'intervention d'entreprises spécialisées et l'utilisation d'échafaudages, ajoutant des contraintes logistiques au processus.
Diminution de l'ensoleillement
Les retours d'isolants au niveau des fenêtres peuvent réduire l'ensoleillement intérieur, notamment si les fenêtres sont orientées vers l'intérieur de la propriété.
Ainsi, malgré ses coûts plus élevés et ses modifications esthétiques, l'isolation des murs extérieurs reste une option privilégiée pour ceux qui recherchent une performance thermique maximale et une protection accrue contre les risques hygrothermiques.
- améliore les performances thermiques ;
- protège contre les risques hygrothermiques et les problèmes de condensation ;
- pas de perte de surface habitable et possibilité d’occuper le logement durant les travaux ;
- augmente la valeur du bien ;
- travaux éligibles à certaines aides de l’Etat.
- coût élevé car les travaux comprennent le revêtement extérieur ;
- la modification de l’extérieur nécessite parfois des autorisations d'urbanisme ;
- travaux qui nécessitent l’intervention de sociétés spécialisés car pose d'échafaudages ;
- réduction de l'ensoleillement intérieur due aux retours d'isolants près des fenêtres.