Maprimerénov : une solution pour réduire le coût de vos travaux d'isolation thermique

Travaux d’isolation thermique d’un logement : ce qu’il faut savoir

Aujourd’hui - et d’autant plus dans un contexte marqué par la hausse des prix de l’énergie - il est essentiel de limiter au maximum vos dépenses énergétiques. À cet effet, il convient de vous assurer de la bonne performance de votre logement en la matière. Vous pouvez par exemple vous appuyer sur le DPE (diagnostic de performance énergétique) du logement afin de déterminer si la réalisation de travaux s’avère nécessaire.

Une maison mal isolée est souvent synonyme de ponts thermiques problématiques. Autrement dit, l’air froid a tendance à s’infiltrer en hiver, tandis que l’air chaud s’invite dans le logement durant les fortes chaleurs. Dans les deux cas, le coût de la facture peut rapidement augmenter si vous devez compenser cet inconfort par une surutilisation du chauffage ou de la climatisation.

Ces soucis d’isolation thermique peuvent être localisés à différents endroits du logement :

• les murs, qui ont un rôle essentiel à jouer dans la préservation du logement des températures extérieures ;
• les combles - perdus ou aménageables - qui sont bien souvent à l’origine des déperditions de chaleur les plus importantes ;
• le sous-sol, qui est une pièce réputée pour abriter un taux élevé d’humidité ;
• le vide sanitaire, à savoir l’espace situé sous le sol de la maison et auquel on ne pense pas forcément.

Outre une réduction du montant des factures énergétiques, la rénovation du logement offre d’autres avantages :

• un gain de confort au quotidien ;
• une faible consommation d’énergie contribue à faire un geste pour la planète ;
• un logement rénové et aux normes énergétiques voit sa valeur marchande augmenter en cas de revente.

Mais avant de se lancer dans de lourds travaux d’isolation thermique, il convient de souligner que ces derniers peuvent avoir un coût important en fonction de la taille du chantier. Heureusement, des aides sont à disposition des foyers pour les aider à rénover leur logement.

Quels sont les travaux d’isolation thermique éligibles à MaPrimeRénov’ ?

S’il existe des conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’, il faut également mettre en avant la typologie de travaux autorisée dans le cadre d’un chantier pour amélioration de l’isolation thermique. Ainsi, il est possible de réaliser cinq grandes interventions pour la rénovation du logement.

Isolation des murs par l’extérieur

D’après les professionnels de l’isolation, les murs arrivent en deuxième position des causes pouvant expliquer une perte de chaleur au sein d’une habitation. Lorsqu’un diagnostic confirme que les murs du logement sont à l’origine de cette déperdition, il est alors recommandé de procéder à une ITE (isolation thermique par l’extérieur).

Cette ITE peut prendre deux formes distinctes :

• l’isolation sous enduit, qui est la technique la plus répandue en raison de son coût plus faible et de la possibilité de personnalisation offerte par le choix de l’enduit de finition qui donne au mur son aspect et sa couleur définitive ;
• l’isolation sous bardage, généralement utilisée pour les façades les plus abîmées ou qui souffrent d’humidité, car elle s’articule autour d’une ossature métallique plus solide.

L’isolation thermique des murs par l’extérieur offre ainsi plusieurs avantages :

• des économies d’énergie pouvant aller jusqu’à 25 % ;
• une meilleure protection face à l’air froid l’hiver et à l’air chaud l’été ;
• un rempart supplémentaire face aux problématiques de condensation et d’humidité du logement ;
• une protection acoustique accrue face aux nuisances sonores extérieures.

Il convient néanmoins de mentionner que l’entreprise de travaux d’isolation thermique par l’extérieur peut nécessiter une autorisation de la part de l’assemblée générale dans le cadre d’une copropriété, voire même de la mairie dans certains cas particuliers.

Isolation des murs par l’intérieur

L’isolation des murs par l’intérieur est généralement préférée par les foyers par rapport à une isolation extérieure. Son prix est souvent plus attractif et le procédé permet de ne pas détériorer la façade du logement. Qui plus est, cette technique permet :

• d’augmentation la performance énergétique du logement ;
• de pallier certains problèmes liés à la condensation ;
• des travaux considérés comme simples et rapides ;
• un rapport qualité-prix avantageux.

Toutefois, les experts soulignent que l’isolation thermique intérieure des murs est moins efficace que son pendant extérieur. De la même manière, sachez que ces travaux entraînent :

• une réduction légère - mais réelle - de la surface habitable ;
• l’obligation de quitter le logement le temps du chantier ;
• la nécessité de refaire la décoration murale ;
• une éventuelle révision du plan électrique du logement (déplacer des interrupteurs, etc.).

Enfin, sachez qu’il existe trois techniques principales pour procéder à l’isolation des murs par l’intérieur :

• l’isolation sous ossature métallique, généralement utilisée pour les surfaces irrégulières ;
• l’isolation par doublage collé, privilégié sur les murs lisses ;
• l’isolation par lame d’air, idéale pour les murs poreux.

Isolation des rampants sous toiture

Les combles représentent la source de la plus grosse déperdition de chaleur au sein d’une habitation. Afin d’y remédier, l’isolation des rampants sous toiture s’avère la solution à privilégier. Notez d’ailleurs que seul un professionnel peut réaliser un diagnostic fiable quant à l’état de vos combles. De la même manière, sachez que tout problème lié à la charpente de votre toit (présence d’insectes, défaut d’étanchéité, etc.) devra être traité au préalable des travaux d’isolation thermique.

La technique de l’isolation des rampants sous toiture se veut plutôt simple dans la théorie. Elle consiste à déposer une couche d’isolant au-dessous et/ou entre les chevrons de la charpente.

Du côté des avantages de l’isolation des rampants, on peut mentionner un coût plutôt modéré ainsi qu’un chantier assez simple et rapide à mettre en place. En contrepartie, attendez-vous à perdre au niveau de la hauteur sous plafond.

Isolation d’une toiture terrasse

Tout comme une toiture dite classique, la toiture terrasse est la source principale de la perte de chaleur d’un logement. À cet effet, une intervention doit rapidement être réalisée par des professionnels pour assurer la bonne isolation de la maison le cas échéant.

On dénombre ainsi trois grandes techniques pour l’isolation d’une toiture terrasse :

• l’isolation conventionnelle, qui est - comme son nom l’indique - la méthode la plus répandue et qui consiste en la pose d’un pare-vapeur auquel on vient apposer une couche isolante ;
• l’isolation inversée, qui ne nécessite pas de pare-vapeur puisque la couche isolante est directement posée au-dessus du revêtement d’étanchéité ;
• l’isolation végétale, qui remporte un succès croissant en raison de son caractère écologique et esthétique.

En plus d’éviter jusqu’à 30 % de perte de chaleur au sein du logement, ces travaux contribuent à renforcer l’isolation acoustique du logement. On notera également que l’isolation conventionnelle s’avère être la technique la plus onéreuse, bien qu’elle soit la plus répandue.

Remplacement des fenêtres simple vitrage

D’une manière générale, on estime que 10 à 15 % de la perte de chaleur d’une habitation peut provenir d’une mauvaise isolation des parois vitrées. Avec MaPrimeRénov’, vous avez la possibilité de remplacer fenêtres et baies vitrées à simple vitrage qui sont la cause d’une piètre performance thermique.

L’avantage principal au remplacement des parois vitrées du logement réside dans son coût attractif. De plus, la pose de nouvelles fenêtres contribue à améliorer l’isolation phonique du logement.

Concernant les différents matériaux utilisés, vous avez le choix parmi :

• les cadres en PVC, qui sont les plus répandus en raison de leur faible coût ;
• les cadres en aluminium, qui ont l’avantage d’être très légers et sont privilégiés pour des parois coulissantes ;
• les cadres en bois, très appréciés pour leur rendu esthétique, mais ils s’avèrent plus onéreux et demandent un entretien régulier ;
• les cadres mixtes, qui sont composés d’un alliage des différentes matières susmentionnées.

Avec MaPrimeRénov’, vous pouvez opter pour du double ou du triple vitrage. Bien évidemment, cette dernière solution, bien que plus efficace d’un point de vue de l’isolation thermique, s’avère également plus coûteuse.