⏱L'essentiel en quelques mots
MaPrimeRénov’ pour rénovation globale permet de soutenir financièrement la réalisation de travaux pour l’amélioration de la performance énergétique d’une habitation. Dans un contexte marqué par la hausse des prix de l’énergie, il est essentiel d’être épaulé pour remettre un logement aux normes. Voici ce qu’il faut savoir sur cette prime de rénovation globale :
- elle s’adresse aux propriétaires - occupants ou bailleurs - d’une résidence principale ;
- elle doit financer des travaux visant à améliorer l’isolation, le chauffage ou la ventilation ;
- son montant varie en fonction de la composition et des ressources du foyer ;
- il existe des critères d’éligibilité stricts à respecter (travaux réalisés par un professionnel RGE, logement construit il y a au moins 15 ans, réalisation d’un audit énergétique complet préalable, etc.)
- l’ensemble des démarches pour obtenir une subvention est à réaliser en ligne ;
- MaPrimeRénov’ rénovation globale est cumulable avec d’autres aides au logement.
Sommaire
- Est-il possible d'utiliser MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale d’un logement ?
- Quelles sont les conditions à respecter pour bénéficier de MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale ?
- Les montants de MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale
- Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ rénovation globale ?
- Comment faire la demande de l’aide MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale ?
- Quelles sont les autres aides cumulables à MaPrimeRénov’ rénovation globale ?
Est-il possible d'utiliser MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale d’un logement ?
MaPrimeRénov’ est une subvention à destination des foyers qui souhaitent entreprendre des travaux conséquents pour l’amélioration de la performance énergétique du logement. On parle alors de rénovation globale de l’habitation.
Ainsi, MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale s’adresse aux familles qui font face à des factures énergétiques importantes. Plus un logement est ancien, plus ses chances d’obtenir un score peu flatteur au DPE (diagnostic de performance énergétique) sont élevées. Le recours au dispositif doit donc permettre de financer en grande partie ces travaux de grande ampleur à destination des logements les plus vétustes.
Les avantages de cette aide au logement déployée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) sont multiples :
- amélioration du score de l’habitation au DPE ;
- réduction des factures d’énergie pouvant aller jusqu’à 70 % chez certains foyers ;
- prise en charge d’une large partie du montant des travaux à réaliser.
Quelles sont les conditions à respecter pour bénéficier de MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale ?
Afin de pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale, il est nécessaire de respecter plusieurs conditions.
Tout d’abord, il est à noter que ce dispositif s’adresse exclusivement aux propriétaires. Sont donc concernés les propriétaires occupants comme les propriétaires bailleurs. Les travaux de rénovation peuvent donc servir à améliorer le confort de votre domicile ou celui des biens que vous mettez en location. Il convient également de mentionner que le logement en question doit faire office de résidence principale pour la personne qui y habite.
Dans le cadre d’une copropriété, c’est au syndicat que revient la responsabilité de monter le dossier de subvention pour entreprendre l’amélioration de la performance énergétique de l’immeuble.
Parmi les autres critères d’éligibilité pour prétendre à la rénovation globale d’un logement avec MaPrimeRénov’ on peut relever que :
- le logement doit avoir été construit il y a au moins 15 ans (nouvelle directive visant à prioriser la rénovation des habitations qualifiées de « passoires énergétiques ») ;
- la nature des travaux à entreprendre doit s’intégrer au cahier des charges prévu par le dispositif (pas de système de chauffage au fioul, etc.) ;
- les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement) ;
- un audit énergétique complet doit impérativement être effectué avant la mise en place du chantier afin de déterminer les travaux prioritaires.
Enfin, il est à mentionner que contrairement à d’autres dispositifs d’aide au logement, MaPrimeRénov’ pour rénovation globale s’adresse à tous les foyers, sans condition de ressources. Toutefois, les montants alloués dépendent bel et bien du niveau de revenu des demandeurs.
Les montants de MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale
Pour la réalisation de travaux à destination de la rénovation globale d’un logement, MaPrimeRénov’ se divise en quatre catégories répertoriées par un code couleur. Celles-ci sont définies à la fois par le niveau de revenu du foyer et le pourcentage de gain énergétique annoncé par l’audit préalable.
|
|
Niveau de revenu |
Montant maximum accordé |
Gain énergétique du logement |
|---|---|---|---|
|
MaPrimeRénov’ Bleu |
Très modeste |
17 500 € |
au moins 35 % |
|
MaPrimeRénov’ Jaune |
Modeste |
12 500 € |
au moins 35 % |
|
MaPrimeRénov’ Violet |
Intermédiaire |
10 000 € |
au moins 55 % |
|
MaPrimeRénov’ Rose |
Aisé |
5 000 € |
au moins 55 % |
Il convient de préciser qu’au-delà du montant maximum accordé pour les primes de rénovation bleues et jaunes, la somme allouée ne peut respectivement pas dépasser 50 % et 30 % du coût total des travaux. Autrement dit un foyer qui bénéficie de MaPrimeRénov’ Bleu et qui obtient un devis estimé à 20 000 € pour l’ensemble du chantier percevra au maximum une somme de 10 000 € et non de 17 500 €.
Afin de vous aider à y voir plus clair sur la prime à laquelle vous êtes éligible, retrouvez ci-dessous les conditions de ressources affiliées à chaque code couleur.
MaPrimeRénov’ Bleu
|
Nombre de personnes composant le foyer |
Plafond de revenus hors Île-de-France |
Plafond de revenus en Île-de-France |
|---|---|---|
|
1 |
16 229 € |
22 461 € |
|
2 |
23 734 € |
32 967 € |
|
3 |
28 545 € |
39 591 € |
|
4 |
33 346 € |
46 226 € |
|
5 |
38 168 € |
52 886 € |
|
Par personne supplémentaire |
+ 4 813 € |
+ 6 650 € |
MaPrimeRénov’ Jaune
|
Nombre de personnes composant le foyer |
Plafond de revenus hors Île-de-France |
Plafond de revenus en Île-de-France |
|---|---|---|
|
1 |
de 16 229 € à 20 805 € |
de 22 461 € à 27 343 € |
|
2 |
de 23 734 € à 30 427 € |
de 32 967 € à 40 130 € |
|
3 |
de 28 545 € à 36 591 € |
de 39 591 € à 48 197 € |
|
4 |
de 33 346 € à 42 748 € |
de 46 226 € à 56 277 € |
|
5 |
de 38 168 € à 49 830 € |
de 52 886 € à 64 380 € |
|
Par personne supplémentaire |
de + 4 813 € à + 6 165 € |
de + 6 650€ à + 8 087 € |
MaPrimeRénov’ Violet
|
Nombre de personnes composant le foyer |
Plafond de revenus hors Île-de-France |
Plafond de revenus en Île-de-France |
|---|---|---|
|
1 |
de 20 805 € à 29 148 € |
de 27 343 € à 38 184 € |
|
2 |
de 30 427 € à 42 848 € |
de 40 130 € à 56 130 € |
|
3 |
de 36 591 € à 51 592 € |
de 48 197 € à 67 585 € |
|
4 |
de 42 748 € à 60 336 € |
de 56 277 € à 79 041 € |
|
5 |
de 49 830 € à 69 081 € |
de 64 380 € à 90 496 € |
|
Par personne supplémentaire |
de + 6 165 € à + 8 744 € |
de + 8 087 € à + 11 455 € |
MaPrimeRénov’ Rose
|
Nombre de personnes composant le foyer |
Plafond de revenus hors Île-de-France |
Plafond de revenus en Île-de-France |
|---|---|---|
|
1 |
supérieur à 29 148 € |
supérieur à 38 184 € |
|
2 |
supérieur à 42 848 € |
supérieur à 56 130 € |
|
3 |
supérieur à 51 592 € |
supérieur à 67 585 € |
|
4 |
supérieur à 60 336 € |
supérieur à 79 041 € |
|
5 |
supérieur à 69 081 € |
supérieur à 90 496 € |
|
Par personne supplémentaire |
+ 8 744 € |
+ 11 455 € |
Il existe deux bonus permettant de débloquer une enveloppe financière supplémentaire comprise entre 500 et 1 500 € selon la nature et l’impact des travaux. Le bonus « sortie de passoire » pour les logements diagnostiqués F ou G au DPE, ainsi que le bonus « bâtiment basse consommation » si les travaux entrepris font passer le logement au rang A ou B au DPE.
Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ rénovation globale ?
Afin de bénéficier de l’aide financière MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale, les travaux à entreprendre doivent répondre au cahier des charges du dispositif. À ce titre, le chantier doit concerner des travaux d’isolation, de chauffage ou de ventilation. On peut alors mentionner :
- la mise en place d’un système de VMC (ventilation mécanique contrôlée) simple ou double flux ;
- l’isolation des murs, des fenêtres, des baies vitrées, des planchers bas ainsi que des combles du logement ;
- l’installation d’un chauffage solaire, d’une pompe à chaleur, d’un poêle ou d’une chaudière à granulés ou à bûches.
Comment faire la demande de l’aide MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale ?
L’intégralité des démarches liées à une demande d’obtention du dispositif MaPrimeRénov’ pour rénovation globale est à effectuer en ligne sur le site www.maprimerenov.gouv.fr.
Il vous suffit alors de suivre les différentes étapes suivantes :
- création de votre compte ;
- envoi des différents documents justificatifs nécessaires à la validation de votre compte (pièce d’identité, informations fiscales, etc.) ;
- envoi des documents relatifs aux travaux à réaliser (diagnostic DPE, devis d’un professionnel RGE, etc.) ;
- réception par e-mail de l’acceptation de la demande et du montant prévisionnel de la prime accordée ;
- réalisation des travaux et réception des différentes factures qui sont à déposer dans votre espace personnel ;
- demande du solde et réception de la prime rénovation ;
- paiement de l’entreprise qui a réalisé les travaux.
Quelles sont les autres aides cumulables à MaPrimeRénov’ rénovation globale ?
Toujours dans l’idée de vous accompagner et de vous soulager financièrement, sachez que le dispositif MaPrimeRénov’ pour rénovation globale est cumulable avec d’autres aides au logement.
Les primes « coup de pouce énergie »
On dénombre trois types de primes « coup de pouce énergie » :
- le coup de pouce chauffage, pour financer l’installation d’un équipement performant et écologiquement avantageux ;
- le coup de pouce rénovation performante d’une maison individuelle ;
- le coup de pouce rénovation performante du bâtiment résidentiel collectif.
Ces aides cumulables avec MaPrimeRénov’ ne sont pas tributaires de conditions de ressources. Néanmoins, les travaux réalisés dans le cadre du dispositif coup de pouce énergie doivent aussi être entrepris par un professionnel RGE.
Les aides financées par Action Logement
L’organisme Action Logement propose plusieurs aides au logement. Parmi elles, on peut relever deux prêts travaux cumulables avec le dispositif MaPrimeRénov’ ;
- le prêt travaux d’amélioration de la performance énergétique, qui est un crédit au taux d’intérêt fixe de 1 % d’une valeur maximale de 10 000 € et remboursable sur 10 ans ;
- le prêt travaux d’agrandissement, qui est un crédit au taux d'intérêt fixe de 0,5% d’une valeur maximale de 20 000 € et remboursable sur 25 ans.
L’apport des collectivités locales
Les collectivités locales contribuent elles aussi à soutenir financièrement les foyers désireux d’entreprendre des travaux de rénovation. Dans cette optique, certaines collectivités déploient plusieurs dispositifs pour favoriser les initiatives de ses habitants.
Néanmoins, il convient de souligner que l’accréditation et le montant de ces aides dépendent de chaque collectivité. Pour en savoir plus, le plus simple reste encore de vous renseigner directement auprès de votre mairie ou de votre agence départementale de l’information sur le logement.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Comme le laisse supposer son intitulé, l’éco-PTZ est un crédit dont le taux d’intérêt est nul permettant de financer des travaux de rénovation énergétique. Il est proposé par les banques ayant signé une convention directement auprès de l’État. Le montant maximum de l’éco-prêt à taux zéro est fixé à 30 000 €. Toutefois, il peut atteindre jusqu’à 50 000 € dans certains cas de figure bien précis.