⏱L'essentiel en quelques mots
Pour vous aider à financer des travaux d’amélioration énergétique, il existe différents dispositifs. MaPrimeRénov’ Sérénité en fait partie. Cette aide financière de 2022 remplace le programme Habiter Mieux Sérénité de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour des travaux de rénovation globale. Mais de combien pouvez-vous bénéficier ? Voici ce qu’il faut savoir concernant le montant de l’aide MaPrimeRénov' Sérénité :
- réservée aux ménages modestes et très modestes, MaPrimeRénov’ Sérénité concerne les travaux de rénovation globale ;
- cette aide a pour but de favoriser les rénovations les plus ambitieuses ;
- MaPrimeRénov’ Sérénité s’applique à un bouquet de travaux, sous réserve de réaliser un gain énergétique de 35 % minimum ;
- son montant permet de financer jusqu’à 65 % des travaux hors taxe, sous condition de ressources ;
- l’aide est également assortie de deux bonus pouvant atteindre 1 500 € chacun en fonction de la performance énergétique du bien après travaux ;
- MaPrimeRénov’ Sérénité est également cumulable avec d’autres aides comme la TVA à taux réduit.
Sommaire
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ Sérénité ?
L’indemnisation MaPrimeRénov' Sérénité est proportionnelle au montant des travaux et varie selon les revenus des ménages.
- Pour les foyers aux revenus modestes (profils jaunes) : le montant de MaPrimeRénov’ Sérénité s’élève à 50 % du montant total des travaux hors taxe (HT) depuis le 1er octobre, avec un plafond de 17 500 € (contre 35 % auparavant dans la limite de 10 500 €).
- Pour les ménages très modestes (profils bleus), l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité atteint 65 % du montant total des travaux HT depuis le 1er octobre 2023 et ne peut excéder 22 750 € maximum (contre 50 % et un plafond de 15 000 € auparavant).
Attention, la prime est conditionnée à la réalisation de travaux de grande ampleur permettant un gain énergétique de 35 % minimum. De plus, les travaux engagés ne peuvent dépasser un plafond fixé à 35 000 € HT par logement.
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Plafonds de travaux |
Prise en charge |
Montant maximum MaPrimeRénov’ Sérénité |
|---|---|---|---|
|
Ménages aux revenus modestes |
35 000 € |
50 % |
17 500 € |
|
Ménages aux revenus très modestes |
35 000 € |
65 % |
22 750 € |
Source : Agence Nationale pour l’information sur le logement, montant valable à partir du 1er octobre 2023, après revalorisation des plafonds finançables.
Bon à savoir
Pour prétendre à l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité, il est nécessaire de respecter certaines conditions d’éligibilités :
- occuper le bien à titre de résidence principale ;
- être propriétaire du bien datant de plus de 15 ans ;
- respecter les conditions de ressources ;
- recourir à l’accompagnement d’un professionnel : Mon Accompagnateur Rénov’ ;
- faire appel à un artisan qualifié RGE (Reconnu garant pour l’environnement) pour réaliser un bouquet de travaux qui permettent d’atteindre un gain de performance énergétique minimum de 35 %.
Qu’est-ce que le bonus MaPrimeRénov’ Sérénité ?
En plus de ces forfaits pour la rénovation globale de son logement, MaPrimeRénov’ Sérénité est assortie de deux bonus.
- Un « bonus sortie de passoire énergétique » d’un montant de 1 500 € maximum, lorsque votre logement passe d’une étiquette F ou G à une étiquette E au diagnostic de performance énergétique (DPE).
- Un « bonus bâtiment basse consommation » (BBC), plafonné à 1 500 €, si, après travaux, les performances énergétiques de votre bien atteignent la classe A ou B.
Bon à savoir
Le DPE indique la performance énergétique d’un logement en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre. Il permet ainsi d’identifier :
- les biens très énergivores, considérés comme des passoires thermiques (étiquettes F et G du DPE) ;
- les logements très performants (classés A au DPE).
Comment calculer le montant ?
Le montant de MaPrimeRénov’ Sérénité diffère selon votre niveau de ressources. Pour rappel, cette prime s’adresse uniquement :
- aux revenus modestes ;
- aux revenus très modestes.
À noter que les revenus pris en compte sont ceux de l’ensemble des personnes qui occupent le logement.
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Revenus très modestes |
Revenus modestes |
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|---|---|---|---|---|
|
Composition du foyer |
Île-de-France |
Autre région |
Île-de-France |
Autre région |
|
1 personne |
22 461 € |
16 229 € |
27 343 € |
20 805 € |
|
2 personnes |
32 967 € |
23 734 € |
40 130 € |
30 427 € |
|
3 personnes |
39 591 € |
28 545 € |
48 197 € |
36 591 € |
|
4 personnes |
46 226 € |
33 346 € |
56 277 € |
42 748 € |
|
5 personnes |
52 886 € |
38 168 € |
64 380 € |
48 930 € |
|
Par personne supplémentaire |
+ 6 650 € |
+ 4 813 € |
+ 8 097 € |
+6 165 € |
Source : France Rénov’, septembre 2023
Les revenus qui s’appliquent sont toujours ceux de l’année N-1. Pour une demande en 2023, il s’agit donc des revenus fiscaux de référence (RFR) de 2022.
Bon à savoir
Le montant pris en charge avec MaPrimeRénov’ Sérénité est cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique, comme :
- les Certificats d’économie d’énergie (CEE) ;
- la TVA à taux réduit à 5,5 % ;
- les aides des collectivités locales ;
- l’éco-prêt à taux zéro.
Pour connaître votre éligibilité et estimer le montant des aides auxquelles vous avez droit, vous pouvez utiliser le simulateur de France Rénov’.
Pour aller plus loin