Depuis le 1er janvier 2024, une nouvelle opportunité s'offre aux propriétaires de logements indignes ou dégradés en France. Baptisée "Ma Prime Logement Décent", cette aide financière vise à soutenir les travaux de réhabilitation visant à garantir la sécurité et la salubrité des habitations. Découvrez les conditions et modalités pour bénéficier de cette prime.
Conditions d'éligibilité et types de travaux
Les travaux éligibles à Ma Prime Logement Décent incluent ceux permettant de remédier à divers risques pour la santé et la sécurité, tels que les situations de péril, d'insalubrité, d'exposition au plomb ou de dégradation importante. Ces travaux peuvent englober la rénovation des réseaux électriques et de gaz, le changement de toiture, ainsi que le renforcement des fondations.
Pour les propriétaires occupant leur résidence principale, plusieurs critères doivent être respectés pour bénéficier de Ma Prime Logement Décent. Le logement concerné doit avoir été construit il y a plus de 15 ans, les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés, et le logement doit atteindre au moins le niveau E du diagnostic de performance énergétique après les rénovations. De plus, l'aide est réservée aux ménages aux revenus modestes ou très modestes, selon des plafonds fixés par région.
Critères d'éligibilité pour les propriétaires mettant leur bien en location
Pour les propriétaires mettant leur bien en location, l'aide est notamment conditionnée par le respect d'un montant de loyer plafonné et par l'obligation de louer à un locataire ayant un faible niveau de ressources. Le logement doit également atteindre au moins le niveau D du diagnostic de performance énergétique après les travaux.
Pour les propriétaires louant leur bien, l'aide peut atteindre 35 % du montant des travaux, plafonnée à 80 000 € pour un logement très dégradé et à 60 000 € pour un logement dégradé.
La demande d'aide s'effectue en ligne sur le site de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH). Les propriétaires seront orientés vers un accompagnateur pour leur projet de travaux, avant de monter leur dossier de demande. L'aide est versée après la réalisation des travaux.
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