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L'assurance de prêt immobilier et l'escalade, l'alpinisme et le trekking

L'essentiel en quelques mots

Vous avez un projet immobilier et souhaitez obtenir un prêt bancaire pour le financer ? Pour cela, il vous sera indispensable de souscrire en parallèle une assurance emprunteur. Dans certains cas, il peut se révéler difficile de dénicher un contrat adapté à son profil, notamment si vous pratiquez un sport à risque tel que l'escalade, l'alpinisme et le trekking. Dans ce guide, nous vous présentons :

  • pourquoi ces activités sont considérées comme risquées par les assureurs ;
  • les éléments pouvant vous être demandés par les organismes ;
  • les solutions qui s'offrent à vous pour bénéficier d'une couverture optimale au meilleur prix.
Assurance pret immobilier et alpinisme, escalade
L'assurance de prêt immobilier et l'escalade, l'alpinisme et le trekking

L'escalade, l'alpinisme et le trekking sont autant de pratiques sportives « à risque », surveillées de près par les assureurs. Ceux-ci peuvent appliquer exclusions de garanties, surprimes et franchises lorsque l'emprunteur est concerné.

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Escalade, alpinisme et trekking : des sports à risques pour l'assurance de prêt

Quelles que soient les précautions prises et la qualité du matériel utilisé, certains sports impliquent une prise de risques plus importante que d'autres. C'est notamment le cas de l'escalade, de l'alpinisme ou encore du trekking, en particulier lorsqu'ils sont pratiqués en haute montagne.

Pour souscrire un prêt immobilier, il est nécessaire de négocier un contrat d'assurance prêt immobilier. Or la pratique de sports à risques peut être soumise à une exclusion de garantie.

Afin de procéder à une évaluation plus précise des risques, l'assureur demande à l'emprunteur de remplir un questionnaire portant sur son sport à risque.

SI vous pratiquez l'escalade, l'alpinisme ou le trekking, l'organisme proposant l'assurance prêt immobilier peut vous demander par exemple :

Les réponses à ces questions permettent à l'assureur de mesurer le risque avec plus de précision. L'assureur peut ainsi décider, en fonction de ses estimations, de ne pas assurer l'emprunteur, de l'assurer en pratiquant des exclusions de garantie ou des surprimes. Important : il faut répondre aux questions honnêtement pour ne pas entraîner la nullité du contrat.

Quelle assurance de prêt quand on pratique l'alpinisme, l'escalade ou le trekking ?

D'une compagnie d'assurance prêt immobilier à l'autre, le contrat proposé peut différer, face à un emprunteur pratiquant un sport à risque. C'est pourquoi il est essentiel de comparer les assurances emprunteur entre elles. Pour gagner en rapidité et trouver la couverture adaptée, faire appel à un courtier peut s'avérer utile. En effet, cet expert aide l'emprunteur à souscrire l'assurance prêt immobilier la plus adaptée à son profil, au meilleur tarif parmi ses partenaires.

Il est également possible de faire jouer la concurrence en cours de contrat, car les lois Hamon et l'amendement Bourquin autorisent ce changement d'assurance de prêt (dans l'année ou à chaque date anniversaire du prêt immobilier). Là encore, un courtier peut vous aider dans la résiliation de votre assurance actuelle et la souscription d'un nouveau contrat.

À noter qu'avec la nouvelle loi Lemoine, qui entrera pleinement en vigueur en septembre 2022, il sera désormais possible de réaliser une délégation d'assurance à tout moment. De plus, le questionnaire de santé sera supprimé pour les prêts inférieurs à 200 000 € et qui s'achèvent avant le soixantième anniversaire de l'assuré.

Existe-t-il des assurances emprunteur adaptées à l'escalade, alpinisme ?

Dans le cas où vous pratiquez un sport à risques, comme par exemple l'escalade, il peut être plus intéressant pour vous de vous tourner vers un organisme spécialisé dans la couverture des profils similaires au vôtre. En effet, grâce à la libéralisation du marché de l'assurance emprunteur, de nombreux établissements proposent désormais des offres sur mesure pour ce type de pratiques. Pour être accompagné dans votre recherche et être certain de vous orienter vers la meilleure solution disponible, l'idéal est de faire appel à un courtier.

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