⏱L'essentiel en quelques mots
Pour la majorité des assureurs, les maladies oculaires sont considérées comme des situations à risque. Car elles peuvent perturber le remboursement d’un prêt immobilier pour de multiples raisons (soins prolongés, périodes d’inactivité, perte d’autonomie…).
Voici ce qu’il faut savoir pour trouver une assurance de prêt en cas de maladie oculaire.
- Toutes les affections ne présentent pas le même niveau de gravité. Certaines pathologies sont estimées plus à risque que d’autres, comme la dégénérescence maculaire liée à l’âge, le mélanome de l’œil, le glaucome ou encore le décollement de la rétine.
- L’assureur va tenir compte de l’état de santé actuel et des traitements suivis pour cibler les garanties (décès, perte totale et irréversible d’autonomie, interruption temporaire partielle ou totale…) et leur niveau de couverture.
- Il peut exiger des documents supplémentaires pour mieux évaluer votre état de santé, tels que des examens récents de votre ophtalmologue.

Sommaire
Quelles sont les maladies oculaires qui peuvent avoir des conséquences sur l’assurance de prêt ?
Les maladies oculaires peuvent être considérées comme des risques de santé aggravés par les assureurs. Elles peuvent en ce sens impacter le contrat d’assurance emprunteur (au niveau des couverture des garanties, tarifs, exclusions…).
Bon à savoir
Les assureurs ne se basent pas sur les mêmes critères d’assurabilité, ni sur la même grille tarifaire. Il est recommandé de solliciter plusieurs acteurs pour disposer de plusieurs propositions d’assurance et les comparer.
Si certains organismes refusent votre dossier ou appliquent des exclusions, d’autres peuvent vous assurer à un tarif standard ou majoré. Tout dépend de leurs critères sur une ou plusieurs garanties.
Les maladies oculaires susceptibles
Les affections oculaires, multiples et variées, ne présentent pas le même niveau de gravité.
Parmi les maladies pouvant être considérées comme risque aggravé par les assureurs figurent notamment :
- la dégénérescence maculaire liée à l’âge (DMLA) ;
- la kératite ;
- le mélanome de l’œil ;
- le rétinoblastome ;
- la cataracte ;
- le glaucome ;
- le décollement de la rétine ;
- la myopie sévère ;
- la rétinopathie ;
- la thalassémie (maladie du sang qui peut se traduire par un ictère visible au niveau de la peau et du blanc des yeux).
Les formalités médicales pour l’assurance emprunteur
Afin de vous proposer une formule d’assurance adaptée à votre profil et à votre situation, les organismes se renseignent sur votre état de santé en vous soumettant un questionnaire.
En fonction de vos réponses, si le médecin conseil de l’assureur estime que votre état de santé est à risque, il peut demander des documents ou des examens supplémentaires.
Bon à savoir
Depuis le 1er janvier 2022, vous n’avez plus à remplir de questionnaire médical, si les deux conditions suivantes sont réunies :
- si la part assurée par emprunteur est inférieure ou égale à 200 000 € ;
- et si le terme du prêt a lieu avant vos 60 ans.
Si vous souffrez ou si vous avez souffert d’une maladie oculaire, il convient de présenter à l’assureur les documents attestant de votre situation de santé actuelle (résultat d’examen, compte-rendu médical, certificat de spécialiste…). Ces pièces justificatives permettent à l’assureur d’évaluer précisément votre état de santé et de déterminer le niveau de couverture des garanties :
- décès ;
- perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) ;
- incapacité temporaire totale (ITT) ;
- invalidité permanente totale ou partielle (IPT/IPP).
Maladies oculaires |
Documents à fournir au médecin conseil de l’assurance |
Conséquences possibles sur l’assurance emprunteur |
---|---|---|
Cataracte |
Certificat récent de l’ophtalmologue |
Tarif normal si aucune séquelle et si vision normale après opération |
Décollement de la rétine |
Document précisant la cause de l’affection (maladie, accident…) Bilans ophtalmologiques |
|
DMLA |
Résultats d’examens (fond d’œil, champ visuel, angiographie…) Traitements prescrits ou ayant été suivis |
|
Myopie sévère |
Certificat récent de l’ophtalmologue |
|
Glaucome |
Résultats d’examens Traitements prescrits ou ayant été suivis |
|
Mélanome de l’œil |
Comptes rendus ophtalmologiques Traitement prescrit ou ayant été suivi |
|
Tableau non exhaustif, les informations détaillées ci-dessus sont tirées de divers sites spécialisés et sont données à titre indicatif.
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