⏱L'essentiel en quelques mots
Le geste le plus simple pour renouveler l’air de son logement est d’ouvrir ses fenêtres. Il est conseillé de le faire quelques minutes chaque jour et dans chaque pièce pour aérer efficacement. Mais est-ce suffisant ? Une VMC (ventilation mécanique contrôlée) est le moyen idéal d’extraire le mauvais air pour le remplacer par un air neuf et propre. Mais entre système simple flux, autoréglable, double flux, on peut s’y perdre. Ce guide vous permet d’y voir plus clair et de choisir le système le plus adapté à votre logement.
Dans les grandes lignes, une VMC c’est :
- un mécanisme qui permet de renouveler l’air ambiant d’un bâtiment ;
- plusieurs types de VMC existants : simple flux, autoréglable, hygroréglable, double flux et VMC gaz ;
- un entretien régulier pour allonger sa durée de vie et optimiser son fonctionnement ;
- un système qui permet de réduire l’humidité ;
- des aides publiques pour financer l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée au sein de son logement.
Sommaire
- Qu’est-ce qu’une VMC (ventilation mécanique contrôlée) ?
- Quel est le fonctionnement d’une VMC ?
- Que faut-il savoir sur l’installation et l’entretien ?
- Quels sont les avantages d’une ventilation mécanique contrôlée ?
- Les inconvénients d’une VMC
- Quels sont les différents types de VMC ?
- Combien coûte une ventilation mécanique contrôlée ?
- Quelles sont les aides pour financer une VMC ?
Qu’est-ce qu’une VMC (ventilation mécanique contrôlée) ?
Une VMC, c’est un système de ventilation d’un logement permettant de renouveler l’air intérieur de manière contrôlée. Son concept est d’extraire l’air vicié pour introduire de l’air frais, de l’air nouveau, provenant de l’extérieur. Cela contribue à maintenir une bonne qualité de l’air intérieur.
Une VMC se compose de plusieurs éléments :
- des bouches d’extraction placées dans les pièces humides telles que la salle de bain ou la cuisine ;
- des conduits reliés aux bouches d’extraction ;
- un ventilateur ou dispositif d’extraction ;
- des bouches d’entrée d’air frais généralement situées aux fenêtres des salons et des chambres ;
- de filtres qui éliminent les particules et les polluants de l’air extérieur.
Le dispositif de VMC sert à évacuer l’air pollué à l’intérieur d’une habitation, mais aussi à protéger le bien de l’humidité ambiante. La ventilation mécanique contrôlée permet effectivement d’éviter la moisissure, les champignons ou encore la condensation provoquant une possible dégradation des murs ou des joints de fenêtres.
Quel est le fonctionnement d’une VMC ?
Chaque type de VMC a son propre fonctionnement. Cependant, le principe de base est identique à tous les systèmes :
- extraction de l’air vicié via les bouches d'extraction situées dans les pièces qui ont un point d’eau à savoir la cuisine, la salle de bain et les toilettes ;
- entrée de l’air extérieur par les bouches d’entrée des fenêtres du salon et des chambres.
Ce cycle recommence en permanence. L’air circule ainsi pour se renouveler constamment, ce qui permet de procurer un air sain à respirer à l’intérieur d’une habitation.
Que faut-il savoir sur l’installation et l’entretien ?
L’installation d’une VMC s’effectue par un professionnel qualifié. Ensuite, la ventilation VMC nécessite un entretien régulier :
- dépoussiérage et nettoyage des bouches d'extraction et des entrées d’air une à deux fois par an ;
- changement des filtres pour une VMC double flux tous les ans ;
- entretien et nettoyage complet par un professionnel tous les trois ans.
L’idéal est de procéder au nettoyage des éléments après l’hiver puisque c’est la période où le système est utilisé intensivement. C’est à ce moment-là que les poussières et les saletés s’accumulent le plus. Il est alors opportun de nettoyer en profondeur votre VMC au printemps.
Quels sont les avantages d’une ventilation mécanique contrôlée ?
La ventilation VMC confère plusieurs avantages :
- renouvellement de l’air ;
- élimination de l’air pollué à l’intérieur ;
- réduction du taux d’humidité ;
- faible présence de poussières et de CO2 engendrée par les activités du quotidien.
Les inconvénients d’une VMC
Il y a peu d’inconvénients à installer une VMC. Les inconvénients sont plutôt liés au type de VMC plutôt qu’au principe en lui-même. Par exemple, une ventilation simple flux peut provoquer une perte de chaleur plus ou moins conséquente induisant une facture de chauffage plus importante. En outre, l’air provenant de l’extérieur peut produire des courants d’air légers entraînant un certain inconfort.
La VMC est-elle obligatoire dans un logement ?
En pratique, il n’est pas obligatoire d’installer une ventilation mécanique contrôlée chez soi.
Toutefois, pour prévenir des risques de santé humaine et de conservation du bien, il est devenu obligatoire de renouveler l’air ambiant par une VN (ventilation naturelle). Il s’agit alors de mettre en place des grilles d’aération aux fenêtres, ou d’ouvrir celles-ci fréquemment.
Depuis 1982, un arrêté impose la ventilation générale continue dans une habitation par VMC ou par tirage d’air naturel.
L’installation d’une ventilation VMC n’est alors pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée.
Quels sont les différents types de VMC ?
VMC simple flux
La ventilation simple flux est la plus courante. Elle confère l’avantage d’être peu coûteuse. La VMC simple flux se compose d’un bloc moteur généralement situé dans le grenier ou dans les combles, lui-même associé à des gaines d’extraction qui vont jusqu’aux pièces humides. L'air est aspiré depuis les entrées d’air directement.
VMC autoréglable
La VMC autoréglable fait partie de la catégorie des VMC simple flux. Ce système permet de régler manuellement le débit d’air par un interrupteur ou une ficelle à tirer. Au choix, les bouches sont reliées par un seul conduit ou bien chacune possède son propre conduit d’évacuation.
VMC hygroréglable
La VMC hygroréglable est également une VMC simple flux. La différence avec la précédente est que c’est l’installation en elle-même qui automatise le débit d’air extrait en fonction du taux d’humidité dans l’air. Ceci est possible grâce à des capteurs.
VMC double flux
Contrairement à une VMC simple flux, la ventilation mécanique contrôlée double flux ne nécessite pas d’entrées d’air au niveau des fenêtres. Elle se compose d’un échangeur thermique avec deux systèmes de gaines, l’un pour l’air entrant, le second pour l’air sortant.
Ce dispositif permet, à l’instar de la simple flux, d’extraire l’air vicié de l’intérieur et de le filtrer, mais il permet aussi de récupérer l’air frais de l’extérieur pour envoyer de l’air frais et réchauffé à l’intérieur.
VMC gaz
La VMC gaz est directement reliée au système de chauffage pour mieux évacuer le monoxyde de carbone qui en résulte. Ainsi, cette ventilation permet d’évacuer les résidus de combustion qui se dégagent d’une chaudière au gaz.
Combien coûte une ventilation mécanique contrôlée ?
La fourchette de prix peut être large selon la ventilation VMC que vous allez choisir :
- de 100 € à 500 € pour une VMC simple flux (une autoréglable sera un peu moins coûteuse qu’une hygroréglable) ;
- de 1 300 € à 5 000 € pour une VMC double flux selon la taille de votre bien, le modèle choisi et ses fonctionnalités ;
- de 300 € à 600 € pour une VMC gaz.
Quelles sont les aides pour financer une VMC ?
Il est possible de solliciter des aides de l’État pour faire installer une VMC chez soi. Pour ce faire, vous devez d’abord faire faire un devis, puis faire la demande d’aide avant de réaliser l’installation qui doit être effectuée par un professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement).
Voici les aides possibles pour financer l’installation d’une VMC :
- MaPrimeRénov’ pour l’installation d’un système double flux ;
- MaPrimeRénov’ Sérénité s’il s’agit d’une rénovation énergétique complète ;
- les CEE (certificats d’économie d’énergie), peu importe le dispositif choisi ;
- l’éco-PTZ (éco prêt à taux zéro) si l’installation accompagne le remplacement de votre système de chauffage ;
- la TVA réduite à 5,5 % pour une VMC simple flux et 10 % pour une VMC double flux.
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